Citat:
Ursprungligen postat av
Tobbex73
Många av hyresrätterna från 50-60-70 tal är betalda. Hyran kommer in som ren vinst. Vad ser du som ett problem i detta?
Inget problem alls.
Annat än att hyresfastigheter är ganska tråkig affärsverksamhet.
Marginalerna små.
Hyrorna är reglerade.
Uppvärmning, vatten o varmvatten ingår. Likaså sophämtning o trappstädning.
De som äger äldre fastigheter. 50- 60- o 70-tals husen har dessutom löpande renoveringskostnader. Då den tekniska livslängden på tal, balkonger, fasad, isolering, fönster, avlopp etc tar slut.
Arbetarna o socialfallen bor billigt o bra i Sverige på fastighetsägarnas bekostnad.
Många mindre värdar i Stockholms city har löst det igenom att hyra ut lägenheterna som kontor. Då råder fri hyressättning. Ett annat sätt är att omvandla hyreshuset till BRF o casha in. Det finns många sätt.
Men äger man fastigheter som är obelånade o har betalande hyresgäster, så är man en ägare.