Citat:
Ursprungligen postat av
Cooltrayne
Man blir inte fattighjon bara för att man köper en dyr bostad.
Om man tar stora lån när man köper en bostad på grund av att låg ränta medger det, så stora lån att när räntan går upp överskrider räntekostnaden inkomsten, och som ett resultat av att samma sak drabbar andra så att de därmed tvingas sälja, så att marknadsvärdet sjunker på bostaden till lägre än belåningen, då blir den med belånad bostad ett fattighjon.
De samlade tillgångarna och skulderna blir negativa, vilket kan bli ännu värre än bara fattigdom.
Om belåningsgraden bara är exempelvis bara 50%, men den är det som ett direkt resultat av att räntan varit så låg att fastighetspriserna mer än dubblats på relativt kort tid, då kan priserna mer än halveras på ännu kortare tid när räntan ökar kombinerar med lågkonjunktur. Då blir även den med bara 50% belåning ett fattighjon.
Men du har rätt.
"Man blir inte fattighjon bara för att man köper en dyr bostad", inte precis när man köper bostaden, det behöver hända något med räntan först, och det är vad tråden handlar om. Och monsterhöjning kan gå relativt snabbt. Det har hänt förr, på 1990-talet.