Citat:
Ursprungligen postat av
liksom-fb
Under 70 och 80-talet så låg inflation och ränta hög hela tiden. Låt vara att de varierade med hur högt från år till år. 1979 var det ovanligt hög inflation och ränta men inte vet jag om det var någon optimal tidpunkt för köp. Inflation och ränta fortsatte vara hög.
I tråden finns det olika uppfattningar om ifall räntan kommer falla tillbaka eller inte. Det är ingen naturlag som gör att den återgår.
Det som har betydelse för bostadspriser är inte ränta utan konjunktur. När konjunktur och framtidstro är i botten så är även priserna det. Och arbetslöshet är i topp.
Bara titta i USA. När arbetslösheten har minskat så har bostadspriserna stigit. En stationär process som rullat på år efter år efter finanskrisen.
Att bostadspriserna nu faller beror på att konjunkturen rasat och börsen rasat och consumer confidence rasat. När de återhämtar sig så stiger bostadspriserna igen.
Poängen var bara att eftersom ränta och inflation ändras över tid kommer det alltid vara fördelaktigt att köpa då räntan är högre och kanske rent av förödande att köpa när räntan råkar vara låg.
Finns inget alls som säger att räntan kommer att återgå till 1-2% igen när inflationen vänder nedåt (när det nu inträffar). Framtiden är oviss och därför måste man vara lite försiktig med antaganden....
