Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Gärna det och gärna mer. Det kommer ändå vara alldeles för dyrt för trådens galenpannor.

De har alltså suttit här i massor av år och ”bubblat” och hoppas nu de ska ha råd att köpa ett boende de skulle ha råd med?

Det känns kanske ändå som de borde ha lagt energin på att köpt något för många år sedan, jobbat, sparat pengar och amorterat istället.

Eller OK då enbart jobbat och sparat och köpt huset i Nacka nu då. Nej visst ja det ska ju halveras i pris först. De får ringa de nya ägarna som köpte för 6,5 och bjuda 4 om två månader när räntan är 13,12%. Borde ju vara enkelt.

Det kommer sannolikt hamna på samma nivå som innan pandemin när det bottnar. Att ha väntat sedan typ 2015 på en "krasch" har varit fullständigt idiotiskt.

Sen får man inte glömma att man bara har ett liv. Tid är vår absolut viktigaste fundamentala valuta. Visst kan man sitta och trycka i en HR I Skärholmen i 5 år för att "vänta ut marknaden" men då har man också vaskat 5 år av sitt liv som man aldrig får tillbaka.

Även om jag sparat 1 msek på att vänta i ett undermåligt boende i flera år skulle jag absolut inte tycka det var värt det.

https://www.placera.se/placera/telegram/2022/11/14/morgan-stanley-tror-att-amerikanska-inflationen-faller-till-under-2-procent-slutet-nasta-ar.html


2023 ser onekligen ut som året där allt vänder.

Det är ju omöjligt att göra några säkra prognoser om framtiden inom ekonomi. Det beöver dock inte betyda att prognoserna är dåliga eller ens felaktiga. Prognosen bygger ju på antaganden och ofta är syftet med prognoserna att illusttrera att nuvarande situation, eller olika lagar eller regler, är orimliga. Då är ju i praktiken syftet med prognosen att få politikerna att ändra förutsättningarna genom politiska ingrepp.

Ofta kan ju politiker dessutom försämra en situation betydligt genom extra korkade beslut. Ta bara att räkna upp olika bidrag med nästan 9%. Det lär ju elda på inflationen betydligt och tvinga riksbanken till högre räntor.

Tror jag ska spara några lax varje månad här framöver och sen åka på en riktig dräggresa till Barcelona eller Hamburg. Dra linor från pungkulorna på en ladyboy och ägna tiden åt övriga bestialiska handlingar. Kanske provar att köra en bukkake på bögklubb också - det är ju sparande eftersom sparande har skett

Verkligen. 2023 är vårt ljus i detta mörker! Det håller alla experter med om
Allt kommer vända, framförallt bostadspriser kommer gå upp mot ATH.
Väldigt bra för oss som sitter i skiten just nu.
2023 är nära nu

Du får vara arg på giriga stockholmare istället som inte släppte den där tvåan i Vasa för 45k kr/kvm2 som du hade fått lånelöfte på.

Jag säger inte att dom har fel men jag tittade på CPI-grafen igår och inflationssiffrorna som kom från USA nu senast för oktober 2022 är j beräknad från nivån i oktober 2021.

Oktober 2021 hoppade inflationen upp lite extra mot månaden före. Alltså det faktum att USA-inflationen tycktes minska för oktober är alltså egentligen egentligen en illusion och troligen inte alls någon trendvändning. Dessutom är förändringen inom standardavvikelsen, dvs kort sagt bara brus på kurvan.

Du har enligt egen utsago sålt din lägenhet i stan och sitter i din sommarstuga och väntar på att köpa hus. Så du lever ju inte som man lär, om det inte är så att du hatar stan? Varför sålde du lägenheten?

Att dra upp HR i utanförskapsområden som enda alternativ är ju bara löjligt, kan du sluta med det. Om vi bortser från att få arbetande vill bo där, så är köerna långa för sånna lägenheter.

Exempel 3:a i skärholmen, kötid 12 år, det finns gott om exemple med längre kötid.
https://bostad.stockholm.se/bostad/202120331/

Intressant nyproduktion där någon försöker flippa bostaden ett par veckor innan inflytt med en vinst på 3m:

https://www.husmanhagberg.se/objekt/koltrastvagen-46-bromma-alvik-appelviken/OBJ14823_1950476670/

EK-plan har denna på 7.8m, önskepris nu 10.9m eller drygt 100k/kvm. Att BRFen är belånad till 13.5k/kvm och kommer behöva höja sin avgift till minst 8k/mån behöver tydligen inte nämnas, det sker väl först nästa år kanske när allt är sålt

Faktum kvarstår, bostadspriser har sjunkit massor och kommer att sjunka ytterligare. Jag bryr mig inte jag äger flera fastigheter och de skall inte säljas.