Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Jag känner mig träffad så jag svarar.

Ingenstans skrev jag att det är något fel på att arbeta på ICA. Tvärtom så var syftet med mitt inlägg att du med högst ordinära jobb i Sverige har råd med hus tätt intill landets näst största stad. Det betyder egentligen att boende i Sverige är otroligt billigt när vanliga människor på ICA har råd. En arbetare på tyska eller polska motsvarigheten till ICA kan bara glömma hus.

Och ja 20 minuter från centrala Göteborg är otroligt bra avstånd. Det finns många välbeställda familjer som frivilligt väljer att bosätta sig på det avståndet.

Men okej, fortsätt gnälla.

Så en babbe med opiumpengar från hemlandet är det nya riktmärket för unga svenska bostadsköpare?

Jag skulle tippa på att det tar en genomssnittssvensk cirka 8-9 år att spara ihop den halva miljonen, när man är 35 och har fått en OK lön. För en person 18-25 är det en omöjlighet att spara ihop utan mamma och pappas hjälp, vilket är få förunnat.

Loser-mentaliteten tittar fram ser jag. Det måste ha varit ohederliga knarkpengar. Det är omöjligt att han gnetat ihop pengarna på sitt hederliga jobb.

Jag tjänade som nyexaminerad för 10 år sen 32000kr och sparade 300000kr på mindre än 2 år. Och jag är knappt medelintelligent.

Hur menar du att en babbe som kommer som 30-åring cashar ett hus för nästan 4 miljoner? Du fattar väl själv att det tar en livstid att spara ihop i Sverige?

Det är jätteroligt för dig att du kunde spara 300 lök när du bodde hemma hos mamma och pappa men för en normal person som behöver betala sin hyra, mat och bil så blir det 2-3k in på spar. Jag säger inte emot att det finns personer som både kan spara och som får hjälp av mamma och pappa, vad jag däremot motsätter mig är en samhällsutveckling driven av boomers jakt på mer rikedom på bekostnad av de ungas framtid.

I verkligheten dock har reallönerna ökat de senaste ca 35 åren.

Stor skillnad mot när (S) härjade och reallönerna inte förbättrades alls mellan ca 1975-1995.

Undantaget i närtid är Bidens inflationspuckel som sänkte reallönerna. De återhämtar sig men är inte återhämtat ännu.

Stigande reallöner gör att folk kan kosta på sig större och bättre boende.

Men för många så väljer man att köpa en bättre adress, så det är till adressen som den ökade reallönen går.


Ja det är löneökningarna som driver upp inflationen.

Det inslag av kapitalism som finns går åt motsatt håll och sänker priser för varor och tjänster.

Genom att facken tvingar till sig mer löneökningar än vad kapitalism genererar för tillväxt, så får man inflation.


Det är klart att EU-socialisterna dämpar tillväxten genom att reglera mer.
Och att deras regleringar och avgiftshöjningar ökar kostnaderna som i slutändan betalas av folket.


Väldigt off topic. Men om du har mentala issues mot datacenter så hycklar du när du skriver på Flashback (som exekveras just i ett datacenter).

Är det på allvar du har dina invändningar så lär du nu ha skrivit ditt sista inlägg. Och kommer i konsekvens aldrig mer vara sig läsa eller skriva inlägg.

Normalt funtade människor kommer aldrig vilja spendera hela sin ungdom med att snåla ihop till en jäkla kontantinsats för en BRF vars avgift är paritet med en hyresrätt på en sjunkande bostadsmarknad.

Nej, det är klart. Bättre att vänta i kö i 20 år för den där hyresrätten.

Och bor man under en gran under de 20 åren man står i kö till en HR så kommer man i sig att kunna spara ihop till en hel del.


Ett alternativ är ju att gilla läget och köpa en billig BR som är mindre, skabbigare, och ligger oattraktivt. Som man bor i medan man sparar. Och så köper man en lite större, mindre skabbig, mindre oattraktiv senare. Och fortsätter så.

Men just denna ide med att man ska kunna, med uppoffringar, förbättra sin situation är väldigt förargande för somliga. Det enda tolerabla verkar vara att någon annan skall GE DOM det bästa.

https://www.booli.se/annons/5982884
Igår kom en ny säljes annons. Helt sjukt.
Vad tror du har hänt när mer än 50% säljer sina bostadsrätter på så "kort" tid?

Dom där är inte så snorbilliga att vem som helst kan köpa de. Och då tar det ett tag att sälja. Mängden möjliga köpare är få. Och då är det också få möjliga köpare som tittar efter ny bostad.

Jag skulle inte bli förvånad om de som är "till salu igen" har varit till salu hela tiden. Bara att man hyrt ut ett år eller så och nu provar igen.

Åtminstone i Stockholm krävs det numera inte så lång kötid (om vi inte talar om centrala adresser, men då bör man förstås också jämföra med hur lång tid det skulle ta att spara ihop till kontantinsatsen).

Sedan får man betala en rejält hög hyra för lägenheten med kort kötid, men det är ju ingen skillnad mot hur det skulle bli med marknadshyror kan man förmoda.

Det är tydligen 16 lägenheter, inte 12 som jag skrev.

Brf är helt ny. Den ekonomiska planen är daterad 2025. Det betyder att brf, dvs lägenhetsinnehavarna i förlängningen, nyligen köpt kåken. Läget Jungfrugatan 6 är ett av Stockholms dyraste. Köpeskillingen var 254 miljoner kr (inkl lagfart, stämpelskatter o annat).

Av dessa 254 mille har den nya Brf lånat 68 miljoner. Resten (187 miljoner kr) är de boendes egna insatser. Varje lägenhet har i genomsnitt alltså satsat 11 miljoner kr. De boende har alltså tagit enorma privata lån för att finansiera köpet av kåken (inte alla naturligtvis, på Östermalm bor det många som lätt skakar fram 11 mille utan att ta lån).

Nu vill helt enkelt folk i brf slå mynt av sin satsning och casha in miljonbelopp genom att sälja sin lägenhet till (troligtvis) betydande vinst.

Gladast blir Skatteverket som kommer få in ett antal sköna miljoner i reavinstskatt.