Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det sistnämnda säger det mesta om kompetensen hos våra ekonomijournalister att någon i direktionen måste säga det självklara.
En talking points har varit att räntan kan sänkas pga att inflationen sjunker.
Vi har äxpärterna på SBAB och Nordea som förfäktat den linjen tidigare.

Då får jag ändra min prognos från pyspunka till ett ras på 20 % i höst
När kontraindikatorer går ut och slår fast att botten är nådd så brukar det braka till på riktigt.
Skämt åsido vi lär ha fortsatt pyspunka under 2024.

Detta är Sverige. Även om det vore korrekt och rimligt att höja med 75-100 så tror jag uppriktigt att ansvariga hellre skulle låta landet sjunka pga passivitet än att axla den kritiska hatstorm de skulle möta vid en rejäl höjning. Tongångarna börjar bli riktigt höga i pågående debatt och man kan nog gissa att Thedéen är en av Sveriges mest hatade makthavare för tillfället. Återigen, svenskarna vill inte ha makthavare som gör rätt, de ska säga rätt, de ska leverera ord som lägger sig som bomulsvadd runt svenskens sinnesfrid.

LOs chefsekonom, som talar för 1,4 miljoner medlemmar, gick ut redan i februari och uttryckte att en styrränta på 3% riskerade att knäcka ekonomin för LOs medlemmar. I en intervju häromveckan var chefsekonomen tydlig med att medlemmarnas ekonomiska situation nu är så stressad att hon skarpt avråder riksbanken för att höja ytterligare utan vila på nuvarande nivå och avvakta utvecklingen. Det är bara EN av många tunga röster som är tydliga med att de absolut inte vill se fler räntehöjningar. Undrar hur många av dessa tunga röster som är färgade av sitt egenintresse?

https://www.affarsvarlden.se/artikel/los-chefsekonom-riksbanken-knacker-hushallen

https://www.lo.se/start/pressmeddelanden/tal_och_artiklar/lo_ekonomerna

Kan ändå känna att Teddy och resten på Riksbanken nästan börjar bli rätt förbannade på alla äggsperter som ska komma och lägga sig i deras beslut och vad som är rätt. Kan bli att de tar i bara för att visa vem som bestämmer.

Sen finns det ingen magisk tipping point där allt går åt helvete, och oavsett så är den nuvarande nivån långt ifrån någon så pass stressande nivå att det blir kollaps av 25 eller 50p till.

Bostadsmarknaden går på de sista ångorna i tanken nu, de som köper har nog inte tagit in att räntan kommer ligga runt 5 eller 6% de kommande tre åren.

Hur jävla överbelånad måste man vara för att bli ”knäckt” av 3% styrränta?

Magkänslan just nu säger 25 pkt i september. Vanligtvis upplever jag det som att RB brukar "kratta manegen" inför höjningarna genom att ge antydningar som tolkas och förmedlas medialt av förståsigpåarna. Just nu verkar konsensus vara 25 pkt. Då brukar det bli så. Att försöka "chocka" marknaden har inte riktigt varit RBs stil hittills, även enprocentaren för ett år sedan var ändå inte helt oväntad.

Sedan var det nog många privatpersoner som blev "tagna på sängen" våren '22, då dessa in i de sista vacklade i frågan huruvida RB ens hade en "höj-knapp" att trycka på. Men det var ju deras problem. Medialt var höjningen ingen blixt från klarblå himmel, vill jag minnas.

Då KALP:en legat runt 6-7%, torde du ha mycket goda marginaler vid 3%. Att det sedan gnälls då räntan är en trist kostnad, är en annan femma.

Då får dessa individer börja betala dessa ”tråkiga” pengar. Alla kan inte skyddas på landets finansiella stabilitets bekostnad.

Naturligtvis.
Men LO gnäller för att deras medlemmar gnäller. LO är en intresseorganisation, och dom måste visa sina medlemmar att dom också är "jättearga". That's it. Intresseorganisationer ser till sina medlemmars intressen och har inte för uppgift att se hela bilden. Därför är deras uttalanden i regel ingenting att dra några som helst växlar på.

Vad har en LO-medlem i bolån / andra skulder? Inte mycket CSN i alla fall

Hälften lär bo i HR och resten i billiga BR eller hus med <1m i lån. Klarar nog 10% ränta.

Precis. Och som ett brev på posten kommer nu lönekompensationer. Folk med jobb är trötta på att knappt ha mer än socialbidragsfall. Och att försörja dessa.

Blir inte förvånad om ett 70 tal på repeat. Hög inflation länge. Cb som jagar sin svans och tokhöjer. Och löneinflation över 100% på ett decennium. Stagflation

Ja, bland de som har "problem" vid 3% ränta, kan det ju knappast vara bolånerelaterat i någon större utsträckning. Då har man troligtvis något annat som fuckar upp ens tillvaro: "lyxfällan"-tendenser, spelberoende eller annat missbruk. Dvs dom individerna hade varit körda ändå, oavsett ränteklimat.