Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Vad jag tror kommer hända är att vi kommer att få se en mindre sättning som dämpas av ökade kostnader för nybyggnation samt rådande bostadsbrist.

Visst skifte mellan kapitalstarka köpare ägare och överbelånade kommer måsta ske.

Helst skulle jag också vilja att man dumpade ränteavdraget för att snabba på detta men det lär knappast hända.

Det fetade. Jag har skickat en artikel där värdarna säger att bostadsköerna inte funkar, jag skickar att det inte är kö överallt, jag skickar att det finns lägenheter. Allt läggs absolut inte ut på bostad.stockholm.se skulle säga att långt ifrån görs det. Av dom tre största aktörerna tror jag ingen lägger ut sina lägenheter där.

Så här är det över hela landet. Här är ett par månader gammal artikel:
Norrköping bygger allt mer – men var är hyresgästerna?
https://www.hemhyra.se/nyheter/norrkoping-bygger-allt-mer-men-var-ar-hyresgasterna/


Går jag in på Rikshem så verkar det fortfarande finnas tiotalet lägenheter i Ektorp lediga, Så lyft luren idag så skall du nog se att du kan bo nåt år för reducerad också. Visst inte Stockholm men känner ett par som pendlar därifrån men alla jobbar ju inte så klart i sådana branscher att man kan vara på kontoret ett par gånger i veckan bara. Men så här ser det ut i landet, Norrköping är inte direkt en hål i Norrlands inland och kan berätta att detta sker även i Stockholm.

Det är inte bostadsbrist i vårt land, det är ett väldigt skevt bestånd där folk med gamla hyresrätter byter internt med varandra, en annan del där folk som varit inne i karusellen och köpt får vara med och leka eller om man har föräldrar som kan gå in med pengar.
Sedan har du en hyresmarknad där någon knappt har råd att bo men där vi andra ändå får vara med och betala då det slutar med att soc får hyra lägenheterna.

Edit:
https://minasidor.rikshem.se/ledigt/detalj/id/6791-12111
"Just nu erbjuder vi rabatt på hyran i tre år vid nytecknande av kontrakt! Månadshyran är angiven efter rabattavdrag. Erbjudandet gäller endast nya hyresgäster hos Rikshem, ej nuvarande som vill byta bostad hos oss.
Rabatt per månad, år 1: 1 800 kr
Rabatt per månad, år 2: 1 800 kr
Rabatt per månad, år 3: 1 500 kr"

Antal sökande: 0
Då är det till och med gamla beståndet men fullt nyrenoverat för att kunna höja hyrorna. Detta i vårt lands fjärde största stad. Är inte så hög hyra för två vuxna så man trillar av stolen direkt. Känner inte till området men verkar inte vara kåkstad då cyklarna verkar stå låsta utanför portarna på bilderna, går inte där jag bor inne i centrala Stockholm kan meddelas. Där hade jag garanterat kunnat bo om jag sökte något.

Tror du verkligen att mellanmjölken i direktionen pallar höja med 100 punkter? Tvek på den, Ingves kommer vara grinfärdig om han tvingas att höja 75 punkter. Det blir snarare två 50 punkter på raken och en avslutande 25 punktare i december.

Ja jänkarna drar till med 100 väl så borde minst 75 i Sverige med denna inflationen vara lämpligt. Se om där blir en höjning emellan med. Dags att sätta fart med höjningarna. Det ska inte vara några problem för de med lån.

Definitivt inte billigare att köpa än hyra i större städer. Jag betalar 6k för en 2a, att köpa samma storlek här hade kostat 10k med ränta + amortering.

Bra fråga. Men tror nog de själva känner att de reagerar och inte agerar. Men vi får se.

Tycker synd om de som köpt en nyproducerad lägenhet.
Lägenheter som har noll känsla, överpriser..
De är nog de som kommer tappa mest i värde närmsta åren.

Villor tror jag kommer stå sig ganska bra faktiskt, finns alltid en efterfrågan av villor i lite lugnare och svenskare områden.

Du kanske ska lägga upp en länk från början till dina påståenden?

Aldrig har gapet varit så stort mellan låneränta och inflation.
För att undvika en total SEK kollaps och påföljande 40-60 procent ränta a la 1992, så blir han tvungen.
Det är inte min åsikt. Swedbanks makroanalytiker mumlar om eventuell höjning redan innan septembermötet.

Vore ju utmärkt med en höjning på 0.75!

Gärna ett extramöte i augusti. Finns ingen anledning att dra ut på detta.

Vi som minns 1992 varnar för att dra ut på det.

Tycker nog att det snackas lite för svepande om inflation. Det är inte självklart att en högre ränta alltid leder lägre "inflation". Hur kan en högre ränta över huvud taget påverka dagens höga energipriser och covid relaterade logistikproblemstik i Kina ? Inte ett skvatt skulle jag tro. Däremot kan det på sikt driva upp lönekostnaderna och skapa en riktig inflationsspiral. Världens nationalekonomer är som en skock får som nu tävlar om att skrika vargen kommer om om det sk inflationsspöket. Skulle önska att det fanns någon med lite is i magen som inser att den inflation vi ser idag är helt annorlunda än på 80-talet och att läget kommer se helt annorlunda ut om 1-2 år om vi inte driver in oss i ett läge med både en recession och en riktig inflation.