Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det jag vände mig mot var att du försökte framställa det som att det fanns tomma lägenheter som var så dyra att ingen vill flytta in.

Det är helt enkelt inte sant. Allt är uthyrt.

På kort sikt lönar sig säkert HR. Men boende för mig är något jag behöver livet ut och inget jag tänker på som aktier som är lättare att göra sig av med, när det går dåligt.

De flesta på bostadsmarknaden har varit där i många år och har på totalen tjänat betydligt mer än vad som förlorats de senaste månaderna.

Det är ganska mycket som talar för att vi idag efter CPI 14:30 har sett peak inflation. Mycket relaterat till hur stor del av CPI som är Energi som är på betydligt lägre nivåer nu än perioden dagens CPI refererar till. Dock håller jag inte alls med om föregående att börsen kommer återhämta sig kommande 2-3 månaderna. Det prisas nu in med 75% att FED höjer med 100bp nästa möte och det börjar bli en reell risk att någonting brakar ihop väldigt snart.

Sett till bostadsmarknaden finns det väldigt många anledningar att vara skeptisk IMO. FEDs primära mandat, (samma ECB) är prisstabilitet och de kommer göra allt för att radera den QE som skedde 20'-21' och tämja inflationen (oavsett om vi idag såg peak headline inflation så är den på nivåer vi inte skådat på decennium). Och få seriösa tror att detta kan ske med en mjuklandning, dvs ingen djupare reccession. Bostadspriserna i Sverige senaste åren har speglat denna ackommoderande penningpolitik. Även om man låter helt efterbliven när man säger det så anser jag att det finns en reell risk att vi ser bostadspriser falla 30-40% kommande 18-24 månaderna

Det är ganska mycket som talar för att vi idag efter CPI 14:30 har sett peak inflation. Mycket relaterat till hur stor del av CPI som är Energi som är på betydligt lägre nivåer nu än perioden dagens CPI refererar till. Dock håller jag inte alls med om föregående att börsen kommer återhämta sig kommande 2-3 månaderna. Det prisas nu in med 75% att FED höjer med 100bp nästa möte och det börjar bli en reell risk att någonting brakar ihop väldigt snart.

Sett till bostadsmarknaden finns det väldigt många anledningar att vara skeptisk IMO. FEDs primära mandat, (samma ECB) är prisstabilitet och de kommer göra allt för att radera den QE som skedde 20'-21' och tämja inflationen (oavsett om vi idag såg peak headline inflation så är den på nivåer vi inte skådat på decennium). Och få seriösa tror att detta kan ske med en mjuklandning, dvs ingen djupare reccession. Bostadspriserna i Sverige senaste åren har speglat denna ackommoderande penningpolitik. Även om man låter helt efterbliven när man säger det så anser jag att det finns en reell risk att vi ser bostadspriser falla 30-40% kommande 18-24 månaderna

Det är ganska mycket som talar för att vi idag efter CPI 14:30 har sett peak inflation. Mycket relaterat till hur stor del av CPI som är Energi som är på betydligt lägre nivåer nu än perioden dagens CPI refererar till. Dock håller jag inte alls med om föregående att börsen kommer återhämta sig kommande 2-3 månaderna. Det prisas nu in med 75% att FED höjer med 100bp nästa möte och det börjar bli en reell risk att någonting brakar ihop väldigt snart.

Sett till bostadsmarknaden finns det väldigt många anledningar att vara skeptisk IMO. FEDs primära mandat, (samma ECB) är prisstabilitet och de kommer göra allt för att radera den QE som skedde 20'-21' och tämja inflationen (oavsett om vi idag såg peak headline inflation så är den på nivåer vi inte skådat på decennium). Och få seriösa tror att detta kan ske med en mjuklandning, dvs ingen djupare reccession. Bostadspriserna i Sverige senaste åren har speglat denna ackommoderande penningpolitik. Även om man låter helt efterbliven när man säger det så anser jag att det finns en reell risk att vi ser bostadspriser falla 30-40% kommande 18-24 månaderna

Det är ganska mycket som talar för att vi idag efter CPI 14:30 har sett peak inflation. Mycket relaterat till hur stor del av CPI som är Energi som är på betydligt lägre nivåer nu än perioden dagens CPI refererar till. Dock håller jag inte alls med om föregående att börsen kommer återhämta sig kommande 2-3 månaderna. Det prisas nu in med 75% att FED höjer med 100bp nästa möte och det börjar bli en reell risk att någonting brakar ihop väldigt snart.

Sett till bostadsmarknaden finns det väldigt många anledningar att vara skeptisk IMO. FEDs primära mandat, (samma ECB) är prisstabilitet och de kommer göra allt för att radera den QE som skedde 20'-21' och tämja inflationen (oavsett om vi idag såg peak headline inflation så är den på nivåer vi inte skådat på decennium). Och få seriösa tror att detta kan ske med en mjuklandning, dvs ingen djupare reccession. Bostadspriserna i Sverige senaste åren har speglat denna ackommoderande penningpolitik. Även om man låter helt efterbliven när man säger det så anser jag att det finns en reell risk att vi ser bostadspriser falla 30-40% kommande 18-24 månaderna

Nej allt är inte uthyrt, åk till Finnboda Hamn så får du se ett helt område med HSB-lägenheter som står tomma och gjort i några år nu.
Annars finns det garanterat tomma lägenheter, testa själv att ringa privata hyresvärdar som (många) har evakueringslägenheter som står tomma om du kan få ett rivningskontrakt på fem år. Nån nappar garanterat inom ett par dagar om du lägger själ och hjärta i det.

Samma med folk som säger att "dom får inga jobb", nej jag har heller aldrig fått ett jobb. Det har man ju fått slita för att få. Men visst är man utanför så är det ju svårare. Skall du ha din första hyreslägenhet så är det i princip omöjligt att få en då dom kräver referenser och speciellt på korttidskontrakt och då kan man inte ge mamma och pappa som referens direkt.

Detsamma gäller ju arbete. Har du gått hemma ett par år eller längre är man direkt inte het på marknaden.

Statistiska centralbyrån
https://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/boende-byggande-och-bebyggelse/intakter-kostnader-och-outhyrt-i-flerbostadshus/outhyrda-bostadslagenheter-i-flerbostadshus/pong/statistiknyhet/outhyrda-bostadslagenheter-i-flerbostadshus-2021/

Hem & Hyra - Nästan dagsfärsk artikel den med.
https://www.hemhyra.se/nyheter/korta-koer-till-nybyggt-sa-snabbt-far-du-en-hyresratt-om-du-har-rad/

Kom in i matchen istället.

Är detta ett påstående du har belägg för, eller är det mest något du "sitter och hoppas ska hända"?

Hur löser du en inflationskris med... mer inflation? Förklara för mig som vore jag fem år gammal.

FEDs åtgärder med räntehöjningar är vad som orsakar inflation. Powell sa i sitt statement att raising rates do not lower inflation eftersom höjda räntor attraherar kapital som i sin tur ger importerad inflation från andra valutor (särskilt EUR och SEK). När marknaden inser att FED höjer räntorna för att hinna ikapp marknadens inflation för att krympa sin egen balansräkning så kommer marknaden svara med ett kraftigt ras.

FED har tappat kontrollen och höjer räntorna för att det är det enda de kan göra för att se ut att agera. Effekterna blir katastrofala för oss andra, och fler tillväxtländer kommer att gå i konkurs likt Sri Lanka. Ju mer de höjer räntorna desto mer pengar attraheras till USA och det i sig kommer göra att valutaeffekten får deras börser att stiga.

Det är min tro och övertygelse. Jag hoppas på en sunt finansiellt system, något vi inte har idag.

Väldigt förenklat. Världen har så mycket skuld att man kommer orsaka problem vid räntehöjningar. Tror du man kommer låta ett nytt Lehman spela ut sig utan åtgärd? För det är vad det kommer sluta med.

This

Har man köpt hus/lgh för att bo i spelar det ingen roll om den är värderad till 4,9 eller 4,2 miljoner.