Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Ok då kollar jag. Såldes lika många BR i Juni 2023 som det gjordes 2016-17-18-19. Under 20-22 var det ovanligt höga volymer och nu har vi återgått till normalläge.

Vart vill du komma?

Det var förhöjd omsättning under 2020-2022. Därmed kan vi räkna med en omsättning i underkant i kanske 2 år. Sedan är vi nog tillbaka på average.

För BR så är vi nu på 2018 års nivå. Och kommer troligen fortsätta där. Innehavstiden för BR är mycket kortare så där når vi steady state tidigare.
För villor där den är 30 år så blir det längre tid med lägre omsättning innan vi är tillbaka på typiska nivåer.

Inget konstigt.

Hade kanske varit rimligare att diskutera sakfrågan istället för att göra dig löjlig över att jag hade ett exempel, jag har hört flera andra exempel och det lär knappast bara vara dessa 200 säljare som blir av med jobbet de kommande sex månaderna.

Jag skulle säga att D-linjen på KTH till service desk talar om märkliga nivåer, inte normalnivåer. Vi får hoppas att jag har fel.

Bättre bytesbalans 164B$ vs 98B$ varav Petroleum X står för >100B$. Sverige har en bytesbalans på 185B$ vs 173B$, vi närmar oss nettoimportör, vilket vi även är vissa månader. Så man kan ställa sig frågan vad normalränta egentligen är? Inte är det nollränta iaf 😀
Utan oljan och oljefonden hade Norges valuta varit ännu sämre enligt marknadsekonomi som du verkar ha svårt att förstå.

Sakfrågan är att arbetslösheten har gått NED iår. Trots att dina polare i tråden har babblat om alla konkurser i över ett år nu. Att Kalles kiosk går omkull välter inte marknaden.

Du kommer ALLTID kunna hitta något enskilt bolag som säger upp lite folk oavsett hur goda tiderna är

Ditt exempel var ju dock utomordentligt larvigt.

Ja det var ju topic för att visa på den stora effekten valutan har för inflationen, d v s jag är enig med Nordeas chefsekonom som kommenterade den importerade inflation i kontexten Danmark, Norge och Sverige. Logiskt för mig, du verkar dock finns det utmanande. Jag föreslår att du läser på lite innan jag sågar dig vid fotknölarna nästa gång också

Det är väl först om 3 månader som massuppsägningarna börjar, i vanlig ordning.

Kul att du är enig med någon expert för en gångs skull. Du läser ju som bekant på en låg nivå så du förstod inte min invändning. Nordeas ekonom är garanterar också på det klara med att Norge har precis samma problem som Sverige iom att NOK fallit ännu mer

Samma gamla tjat härinne och samma personer som tjatar. Färre objekt ute, priserna har gått ner på bred front men det märks inte av än. Räntan är uppe och nosar på 5% med hög sannolikhet att gå upp mot 7-8% eller högre inom ett år om inte inflationen avstannar och kronan stärks.

Hela tiden pekar man på fel saker här och tjafsar om huruvida Walter af Penghar i Djursholm klarar av räntan. Eller om hans kollega Pierre Von Essen af Fördehl på Strandvägen måste ställa in semestern…

Det är vanligt folk i och omkring Sthlm med fler städer, med vanliga löner och vanliga utgifter som drabbas hårdast. De rikaste drabbas inte och inte heller de fattigaste (de drabbas av inflationen).

Räntan drabbar de som redan levde på marginalen och de som vill köpa för första gången eller köpa större och bilda familj. Nya pengar kommer inte in på marknaden när tröskeln är så hög som den är och då dör marknaden ut.

Ränteeffekten laggar lite, vilket är normalt, men när den kommer så blir det svårt för väldigt många.

Jag tycker lite mer ödmjukhet från alla Dr Doom här inne vore lämpligt.


2023-05-11: https://www.realtid.se/svensk-arbetsloshet-den-lagsta-pa-14-ar/



Nu är vi här. Listräntor närmar sig 6%.

Är det Mad Max ute på gatorna och bostadsmarknaden?


Man kan binda elen mellan 1-2 kr i skrivande stund. Inte energikris i min värld.