Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Vad är det medborgarna inte ska veta?

https://www.svd.se/a/wAndqn/konkurrensverket-stoppar-farsk-bostatistik

Hur tror du bostadsmarknaden skulle må ifall invandringen till Sverige stannar upp och 1 miljon skickas hem?

Svenska kvinnor föder 1,7 barn i snitt.

Vi går mot det japanska ödet utan invandring.

https://mb.cision.com/Main/67/3590616/1596482.pdf

https://www.svd.se/a/mrJBvp/kvinnors-lagre-inkomst-hinder-for-skilsmassa

https://sverigesradio.se/artikel/manga-kvinnor-drabbas-av-dalig-ekonomi-efter-skilsmassan

https://sverigesradio.se/artikel/kvinnor-forlorar-mest-ekonomiskt-vid-skilsmassa

Riksbanken kommer snart att få välja mellan inflationsmål eller sänkta bostadspriser.

Om bostadspriserna kraschar så påverkar det svensk ekonomi väldigt mycket . det gör å andra sidan inflation också.

Min största fråga är varför ökningen av bostadspriserna inte vägdes in i KPI när inflationen räknades fram?

Riksbanken kommer snart att få välja mellan inflationsmål eller sänkta bostadspriser.

Om bostadspriserna kraschar så påverkar det svensk ekonomi väldigt mycket . det gör å andra sidan inflation också.

Min största fråga är varför ökningen av bostadspriserna inte vägdes in i KPI när inflationen räknades fram?

Riksbanken gör i vanlig ordning allt bakvägen så man kan räkna med det blir tvärtemot det som verkar vettigt att göra.
En kraschad bomarknad tror jag ingen vill ha men för att det ska ske behöver räntorna ticka på lite upp och framförallt lite längre tid. I högkonjak bör vi väl ligga på 5-7 procent ungefär men eftersom ekonomin är på väg ned är väl 3 ok. Problemet är ju att man haft -ränta när det var glödhet högkonjunktur!

Den vägdes inte in för att det möjliggör en förmögenhetsöverföring.

Självklart måste RB få ned inflationen - den drabbar alla. Höjda räntor och sänkta bostadspriserna förstör bara för bolånetorskarna.

Jo men hade man räknat med bostäderna i KPI så hade inflationsmålen på två procent nåtts med råge.
I det läget så hade räntan kunnat höjas så att bostadspriserna kunnat dämpas.

Sen spökar den eviga frågan om ränteavdraget som är mycket märklig.
Varför avskaffades inte ränteavdraget för 20 år sen?
Alla tycks vara överens om att bostadspriserna är onyttigt höga men ingen vågar röra ränteavdraget?

Funderar på att komma in på BR-marknaden detta år.
Det måste man ju göra förr eller senare trots att ens position på hyresmarknaden är helt ok (9k/mån) och där skulle vi kunna bo kvar i 5 år till ungefär.

Har 1 MSEK i insats och får låna max 5,5 MSEK, så bostaden får (uppenbarligen) max kosta 6,5 MSEK.
Hushållet har cirka 75k i disponibel inkomst per månad och vi värdesätter boende väldigt högt.
En boendekostnad i termer av disponibel inkomst per månad på 1/3 kan vi ta utan problem (alltså 25k/mån).

Vad tror ni? bör man ha is i magen och avvakta till våren? Sommaren? Hösten?

Tar gärna högre räntor nu till lägre pris och väntar in vändningen om några år...

Vad hade ni gjort?

Att ränteavdraget påverkat prisbilden råder det ingen tvekan om, en kvarleva från tider med hög inflation (70- och 80-tal). Kostnaderna för ränteavdraget skenar med räntehöjningarna, ohållbart i längden för statsfinanserna att subventionera lån. I ett trängt läge kan ränteavdragen dras tillbaka eller dras ner radikalt, det kommer i så fall påverka bostadsmarknaden hårt.

Det finns ingen politisk vilja från vänster till höger om att ändra ränteavdraget, det slår för hårt. Med facit i hand borde en utfasning gjorts under en tioårsperiod, typ 2010-2020, nu kommer det att kosta mycket.