Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Medellönen i Sverige är 37000 kr. Två sådana löner är 60k sek efter skatt. Även om de bor i ett Radhus I "dyra" Täby som de köpt för 5 msek med 4 msek I lån är de totala ekonomiska idioter om de måste gå runt med fleecetröjor. Eller så har de lyckats förköpa sig genom att mygla med banken eller börjat jobba deltid etc.

Du pratar sannolikt om två butiksarbetare i Arvika som har köpt en gammal kåk som nu fått höga elkostnader.

Byggd 2005 som hela det området. För 7 år sedan var det fortfarande relativt nytt med badrum, ytskikt, kök etc drygt 10 år. Nu är det det 17 år och det börjar bli dags att se över snart. Du ser samma mönster på alla nybyggda områden oavsett om det är Hornsberg, Hammarby sjöstad etc.

Redan innan nedgången började gick dessa områden för ungefär samma pris som när det var nytt typ 2015.

Intressant ang krogarna Istan har 1mån väntetid !!!
Vilka då?
Jag riche / Astoria / glashuset och Grand har inte 1mån kö😂😂😂😂
Sluta bluffa
Och kö på gatan in till visningsobjekt är det inte
Va senast i helgen på Östermalm
Inte en kö utanför
Men lite folk där inne va det typ6-7 sällskap

Bara du som räknar på 85% belåningsgrad. Personligen har jag alltid kört med amorteringsfria lån då jag lagt en större insats och begärt 5 fria år.

Sa han som alltid vill visa upp hur mycket pengar han har. Nu är du inte rik som vill du vill göra sken av, annars hade bott ståndsmässigt redan och inte i ett torp ute i spenaten.

Två inkomster på 37000kr är ca 50k i månaden efter skatt ca 32%.. Men du räknar som en kratta.

Då har dom ju bott gratis enligt begåvningsreserven här 😂

Inte i detta fall. Kika t e x:

https://www.hemnet.se/salda/lagenhet-2rum-hagernas-strand-taby-kommun-flygvillevagen-17,-entreplan-1187690384732889933

Bottenplan, såld för 2,85M mars 2022 (toppen).

https://www.hemnet.se/salda/lagenhet-2rum-hagernas-strand-taby-kommun-flygvillevagen-11,-uteplats-1449690

Bottenvåning, såld för 2,7M i september 2021.

https://www.hemnet.se/salda/lagenhet-2rum-hagernas-strand-taby-kommun-flygvillevagen-5,-bv-809529

Bottenvåning, såld för 2,55M mars 2018.



Senaste två åren har ingen lägenhet av denna storlek sålts för under 2,6M.

Då har dom ju bott gratis enligt begåvningsreserven här 😂

Hm två alterntiv för en ny lägenhet i ett relativt exklusivt område där lägenheterna är påkostade.

"Begåvningsreserven" i tråden hade köpt den med kanske 1.5 msek i lån (snittränta 2%) räntekostnad efter avdrag 1750kr per mån med avgift 4200. Totalt drygt 6000 i mån i 7 år.

De som inte ingår i trådens "begåvningsreserv hade istället hyrt. Hyresnivå för motsvarande nybygge runt 12 000 i mån i 7 år.

Du hånar de som valt alt 1 och sparat 6000 pet månad i 7 år. Drygt 500k över 7 år.

De medelklassfamiljer jag kommer i kontakt med är snarare upptagna med att planera utlandssemester och hummermiddagar. Försöker du boka bord på en bra restaurang i Sthlm får du vänta över en månad och på attraktiva lägenheter i innerstan ringlar sig köerna ner på gatan till visningar i Januari.

Folk säger upp sig från trygga jobb till höger och vänster för att de får bättre karriärmöjligheter och rekrytering av kompetent folk är sjukt besvärligt.

De som går hemma och fryser är snarare låginkomsttagare/sjukskrivna som kommit över någon billig kåk på vischan

Attraktiva krogar och attraktiva objekt.

Du har glömt att räkna in pantbrev, lagfart, mäklarkostnad, eventuella reparationer osv.....