Jag kommer aldrig kunna köpa något vettigt boende, eller hur?

Kolla på områden längs pendeltågstationerna. Finns massor av alternativ och du är inne i centrala sthlm på en grisblink. Skulle rekommendera norra sidan för att slippa stråk med slödder på södra sidan av stan

Jo.

Marknaden prisar bokstavligen in 4% boränta om 1-2 år just nu. Det ska TS räkna med, åtminstone i perioder.

De flesta som står i bostadskön i Stockholm, inklusive mig själv har självklart redan ett boende.

Man står i kön så att man lagom till pensionen kan ta en central fin lägenhet med onaturligt låg hyra. Då kan man och samtidigt ha kvar landstället och köpa sig en fin lägenhet i Spanien och leva gott på vinsten från sitt tidigare boende.

Till TS så byggs tunnelbanan ut på flera platser, kanske finns det fynd att göra nära de nya stationslägena om man klarar att vänta några år på den.

Att läsa den här tråden är lite som att läsa trådar om framgångsrika crypto-scams, samma totala förvirring. Med samma slutsats: svenskar förtjänar verkligen en fullständigt kapitulerad ekonomi.

Han var väl en av de sista og-sossarna vi hade? Så viss cred till det

Jag hade räknat på 8% ränta. Vilket är 12-13k/mån för 2.5 mil. Med en lön på 35k brutto så är det goda marginaler.

Du har ju en budget på ca 2.3 mkr givet att du lånar till 4.5x årsinkomsten (35*12*4,5 + 400) så det är ju en helt ok start om du tittar på t.ex. Årsta/Johanneshov, i Farsta där du bor nu är det ännu billigare. En tvåa bör du kunna hitta iallafall.

Om du träffar en partner och ni är två blir ju dessutom läget helt annorlunda.

Va glad att du bor i Stockholm. Jag bodde tidigare i Peking och en lägenhet som du hyr nu hade kostat 20.000 SEK med betydligt sämre standard dessutom.

Börja med att ändra inställning så kanske det går bättre. Ger man sig fan på något så kan man förändra allt. Men ger man upp redan från början, ja då blir det var man själv gör det till.

Trams. Han betalar ju för tak över huvudet. Att ha ett lån på 2 miljoner med 2-4% ränta gör att minst mycket pengar går åt till "noll och ingenting". Eller ser du räntan som ett "sparande till sig själv" också? Extra bra sparande blir det om priserna går ner, räntorna går upp och kontantinsatsen går upp i rök.

Vänligen citera hela inlägget om du vill få någon relevans i ditt inlägg.
Att betala för tak över huvudet är inte fel alls. Men i relation till att betala samma summa, 120 000:- om året, där ett ägande finns med, blir det något annat.

Räntan är direkt personlig, och är svår att spekulera kring. Den kommer med ett avdrag om 30%.
Den ska naturligtvis beräknas in i en boendekostnad, men det ska sättas i relation till mycket. Kan räntan vara värd pengen att du får välja var du vill bo? Kanske.
Kan räntan vara värd att du med stor sannolikt köper ett objekt med ett stigande värde. Kanske.

Jag är väl insatt i marknaden då jag köpte min första bostad ca 2008 och har sålt två bostadsrätter efter det och nu bor i villa köpt för ca 4 år sedan, i bättre villaområde strax utanför Gbg.
Jag har varit "med i matchen" så att säga. Var i en försäljning precis under dippen 2017. Var du med då? "Bostadskrach" stod på löpsedlarna. För fem år sen. Kommer någon ihåg det? Det var inte med glädje jag lade ut min bostad till försäljning då, även om jag fick bra betalt och mer därtill.

Hur gammal är du? Hur många bostäder har du sålt och köpt de sista 15+ åren?

Flytta till Avesta eller Borås!!