Binda räntan?

Vi bytte precis till ett betydligt dyrare hus och det var något banken gjorde själva för att ge oss den möjligheten. Fördelen med rörligt är att du kan casha ut den delen av huset utan straff när du vill om du nu vill sälja alla fonder och räntan toksticker eller du får ett arv. Jag har råd att betala hela på ett bräde men tror att börsen kommer kunna ge mig bättre avkastning.

Haha... N e j.

Du måste ha stora summor / värden bundna mot banken, fastigheter, betydligt större kapital etc.

Vi pratar medelklass nu och snäppet under. Den stora skuldsatta tacky wannabemedelklassen som lever ur handen i handsken.

Man kunde förhandla för 1 år sen. Inte längre

Man tar jordnötter man har ur handen och stopper dem i handsken för att klara sämre tider!

Hur obildad får man lov att vara??

Tror det är en kombination av "Ur hand i mun" och "Passar som handen i handsken"

Hahaha.. Tack mannen, men jag gjorde faktiskt bort mig. Ur handen i mun skulle det såklart vara

För det första, lägg inte bolånet hos banken. Det finns andra aktörer som är mer transparenta tex SBAB eller Stabelo eller Landshypotek. Bankerna har skitdåliga räntor i jämförelse.

För det andra, principen är att aldrig binda. Då ber du bara någon annan (bolåneinstitutet) att bära risken och du får en högre premie. Detta förutsätter såklart att man dels är villig att själv bära risken och dela att man har marginalerna att klara topparna.

För det tredje, räkna med 5% i ränta och spara löpande mellanskillnaden i en bred passivt förvaltad global indexfond med avgift på max 0,4%. Då har du efter några år möjlighet att antingen amortera en större klump eller använda som tillskott vid räntehöjningar.

Hade 1,45% bundet som löpte ut för några veckor sen och band då till 2,6% på 5 år alltihopa pga vi inte har marginalerna att klara mycket högre räntor än så och är för mycket oroligheter i världen just nu samt risk att Trump blir president igen 2024. Listräntan var 3,1%. Blir intressant att se om det var ett klokt val om något år eller två.

Jag vet att det finns 1000 trådar men jag vill ha bilden nu. Våra lån har varit bundna på 1,5% men löper ut i sommar och vi har möte med banken nästa vecka med banken. Tittar man på listräntorna (som jag vet att vi kan förhandla ner) skulle vi få betala ca 5000kr EXTRA i månaden ovanpå det vi har nu. Det är för fan 60000 per år TILL. Vi har de pengarna men det är inte KUL!!!

Jag har alltid varit en fegis och bundit lånen pga har PTSD av mina päron som fick leva på knäckebröd pga 90-talets räntor på 18%

Men nu är de bundna det DUBBLA mot rörliga. Ska man ha is i magen och köra på rörligt och hoppas att det lägger sig eller binda? Hade sugit att få typ 10% i ränta om den rörliga får fnatt och ökar brutalt. Samtidigt hemskt om man binder nu och så är det bara en hicka, så sitter man där med 3,5% ränta i 3 år.

Hade 1,45% bundet som löpte ut för några veckor sen och band då till 2,6% på 5 år alltihopa pga vi inte har marginalerna att klara mycket högre räntor än så och är för mycket oroligheter i världen just nu samt risk att Trump blir president igen 2024. Listräntan var 3,1%. Blir intressant att se om det var ett klokt val om något år eller två.

Hade 1,45% bundet som löpte ut för några veckor sen och band då till 2,6% på 5 år alltihopa pga vi inte har marginalerna att klara mycket högre räntor än så och är för mycket oroligheter i världen just nu samt risk att Trump blir president igen 2024. Listräntan var 3,1%. Blir intressant att se om det var ett klokt val om något år eller två.