Prognos: Bostadspriserna faller med 10 procent.

https://www.dn.se/ekonomi/prognos-bo...ed-10-procent/

10%..Blir man inte lite som gäsp ”rycker på axlarna”..jaha..inte mer? Det är ju bara en skakning eller hur?

Fast för första gången så kan det faktiskt stämma. Lite som SDare brukar säga när de till slut får rätt. ”Det har vi alltid sagt”. Ja, till slut får man ju rätt…

Med tanke på hur priserna på allt ökat och hur lite lönerna ökat för de flesta så blir folk fattigare, är det nåt man drar in på då så är det ju dyrare saker som tex bostäder. Dock tror jag inte inflationen blir långvarig för folk kommer ju inte ha råd. Och börjar lönerna gå upp så kommer ju priserna snarare fortsätta öka.

10% har det redan gått ner

Samma ekonom har under hela våren spått att priserna ska stå stilla? Man kan undra vad som föranlett att hon ändrar sin analys då mig veterligen ingeting särskilt förändrats under våren.

Dessa ”analytiker” går verkligen i flock.

Pausa amorteringskravet?! Vad är detta för jävla curling generation, ni ska ha bara medvind och 10% uppgångar varje år, när reallönerna minskar eller räntan går upp så priserna kan gå ner, då ska stöd och curling införas så priserna inte gör det! Under corona fick ni pausat amortering också era sillmjöllkar men nu är det slut.
Thedén på finansinspektionen har redan sagt det blir inget mer pausat amorteringskrav.
Enligt min mening ska amorteringskravet stärkas och alla borde tvingas återbetala sina huslån på 30 år. Nu sitter det miljontals bolånetagare, som tagit lån innan juni 2016 och inte amorterar ett skit. De har suttit hyrt av banken, med 1% ränta, ränteavdrag på det och ingen fastighetskatt, helt sanslöst. Stockholms medelklass som gjort stora bovinster i 50 års åldern, sitter köper bostadsrätter i innerstan åt sina barn. Det är så jävla orättvist och orättfärdigt, medans arbetarklassen och folk utan rika föräldrar får ett skitliv och aldrig kan köpa något.

Ni ska betala era skulder och räntorna, ni har tagit en risk. Ibland går priserna upp, ibland går de ner och så funkar marknaden, det ska inte va någon subventionerad moderat socialism marknad där en del av befolkningen blir mångmiljonärer utan risk och de andra får bo i dyra nyproducerade hyresrätter/andrahand resten av livet, även om jag förstår du vill ha det så, din jävel.

Jag är redo med över 1 miljon cash att gå in och köpa bostad om villorna faller 30-40% i Stockholm och har väntat länge på det.

Om räntorna skulle gå upp till 4-5% nu skulle vara som en skänk från ovan, där rättvisan skulle återställas, fler får möjligheter, klassutjämning och curlingmedelklassen får en näsbränna. Allting gott.

Tack! Hade förlorat betydligt mer om jag inte sålt av i tid, eller om jag köpt innan räntehöjningen. Så jag sitter bra till Långsemester på igång så är snart utomlands i mer än 1 månad. Kommer sen tillbaka och tittar till marknaden igen i september så från vi se hur det ser ut. Ser rejält blodigt ut närmsta månaderna så kan hålla mig borta ett tag till

Detta ämnet är något som ger en ångest i stil med pensionssparande.
Jag och sambon är i planer att köpa hus för 3+ mille, 1mil utanför en stad på 100k+ invånare.

Jag är nu fastanställd och sambon förhoppningsvis snart.
Kombinerad inkomst på cirka 65-70k i månaden men kommer gå upp några tusen varje år för oss båda i takt med mer erfarenhet i våra yrken.

Planen är att låna för handpenning av släkt utan ränta, men så som priserna ökat senaste 5 åren där vi bor (och vill fortsätta bo),gör en orolig.
Även om vi lär bo här kanske 30 år till.
Men hur mycket högre kan det gå..

DEt är ingenting som man går till val på. Att medelklassen ska ställa in sin livsstil och börja äta blodpudding istället. Politikerna kommer inte att tillåta fria fall på fastighetsmarknaden. De vore ett politiskt självmord.
Räkna kallt med att de rikare blir rikare och de fattigare blir ännu fattigare.

Problemet med ett 40% prisfall är att Sverige kommer att gå in i en lågkonjunktur där inte bara borgare med Tesla på den maxbelånade villan far illa.
Lågkonjunktur att drabba de fattiga hårdast.

Detta ämnet är något som ger en ångest i stil med pensionssparande.
Jag och sambon är i planer att köpa hus för 3+ mille, 1mil utanför en stad på 100k+ invånare.

Jag är nu fastanställd och sambon förhoppningsvis snart.
Kombinerad inkomst på cirka 65-70k i månaden men kommer gå upp några tusen varje år för oss båda i takt med mer erfarenhet i våra yrken.

Planen är att låna för handpenning av släkt utan ränta, men så som priserna ökat senaste 5 åren där vi bor (och vill fortsätta bo),gör en orolig.
Även om vi lär bo här kanske 30 år till.
Men hur mycket högre kan det gå..

Dom fattiga i Orten tänker inte som du. De sitter inte ner och tar skit. De tar vad de vill ha.
Lite upplopp höjer socbidragen, lite mer beckna ladd, lite mer bedrägerier mot svenska pensios.
Inget stoppar dom och till sist hotar de folk i de mediokra villaförorterna.

Hur mycket tänker Riksbanken höja räntan? Hur ska hushållen klara högre priser och dyrare boende? Riksbankschefen Stefan Ingves och Finansinspektionens chef Erik Thedéen är gäster i Agenda.

https://www.svtplay.se/agenda

Riksbanken har höjt räntan till 0.25% och folk börjar redan flippa ur. En reporänta på 3-4% är fullt normalt i ett historiskt perspektiv. Det skulle ge bolåneräntor på 5-7% för ett normalt hushåll.

65-70k, är det brutto eller netto? Egentligen är det inte så farligt för er del, ni kommer överleva. Låt säga ni lånar 85%, ca 2500k. Räntan drar iväg något vansinnigt till 10%.
Ni kommer då ha ca 21k per månad i ränta, men ni jämkar och "betalar" därför endast 14,5k/mån. Lägg till ca 4k i amortering och ni hamnar på 18,5k per månad. Detta är alltså på 10% ränta. Ja, priserna kommer gå ner på bostäder då, men det är egentligen inte så noga, så länge ni inte ser det som en investering, och har planer på någon form av total exit från bostadsmarknaden inom kommande år.

Så länge ni får behålla jobben är det inga problem. Ni kommer kanske inte kunna åka till Thailand en gång om året, men det kanske går att klara sig utan om man kan bo gott resterande 50v om året?