Riksbankens räntehöjningar under 2023 (sammanfogad tråd)

Svenska storbankerna visar kraftigt stigande intäkter och vinster tack vare högre räntor.
Efter årets första kvartal redovisar både SEB och Handelsbanken kraftigt stigande räntenetton, det vill säga vad banker tjänar på skillnaden mellan in- och utlåningsräntor. SEB:s har vuxit med 60 procent till 11 297 miljoner kronor jämfört med samma period förra året och Handelsbankens räntenetto har vuxit med 43 procent till 11 485 miljoner i samma jämförelse.
https://www.dn.se/ekonomi/sa-gor-storbankerna-nya-miljardvinster-nar-rantan-hojs/#:~:text=Efter%20%C3%A5rets%20f%C3%B6rsta,i%20samm a%20j%C3%A4mf%C3%B6relse.

De som har placerat sina pengar i bankaktier skrattar hela vägen till banken! 😁

Köp en tårta till behandlingshemmet du var på. De verkar inte ha lyckats något vidare men de hade mycket att jobba med så det är förståeligt.

Haha, detta är på fullaste allvar sant (mäklare ringer mig nu lade precis på luren, haft min lägenhet värderad genom dem tidigare för några månader sedan, och dom har en kund som är beredd att lägga ett bud på 1 miljon, vilket är över värderingen)

Men, har ingen annanstans att bo om jag säljer nu. Och har inget behov av att sälja heller. Men att marknaden är död, är skitsnack.

Finns ingen fyra som är så dyr som en insatslägenhet är just nu. Med amortering och allt så kommer du behöva hosta upp minst 15 tusen kronor per månad för ett tre miljoners lån.

Nu var det ju absolut inte det jag skrev och din kommentar är helt ologisk. Månadskostnaden återspeglar hur mycket som lånats och hur mycket som lånats återspeglar köpeskillingen. Tre miljoner är inte ett högt pris för en fastighet och inte en nivå som gör att köpare, generellt sett, får problem med räntehöjningar.

Om man däremot köpt fastigheter för över tio miljoner så hittar du problemen när räntan stiger.

Mitt inlägg handlade om att köpa ett hus för tre miljoner så din insatslägenhet är inget jag kommenterat.

Månadskostnaden är det relevanta, problemet är att de flesta människor inte klarar av tänka i ett längre perspektiv. Månadskostnaden bör inte bedömas som en ögonblicksbild av vad den är just precis idag utan man behöver tänka i ett längre perspektiv där man alltid vetat att räntan kommer att gå upp, mer eller mindre, förr eller senare. Ett bra sätt att resonera med detta är att kalkylera med en högre ränta och/eller väga sin belåning mot sin årsinkomst. Dock har inte Svensson varit intresserade av detta eftersom det är en sådan tråkig övning. För många har gått för långt, köpt mer än de borde och levt över sina tillgångar. Därav situationen idag.

Att inte fundera på detta och låna på för att månadskostnaden varit låg kommer att bli en dyrköpt läxa.

Okej så enligt dig har alltså sådan som löpt hus för tio miljoner klarat sig bra då?

Ja givetvis men ett land där folk i stort inte har råd att bygga nya hus att bo i, utan måste rotera runt i ärvda ruckel, är ett land i förfall och behöver reformer mer än bara räntejusteringar.

Spelar ingen roll om det är en fastighet eller bostadsrätt det blir problem när folk stirrar sig blind på månadskostnaden och inte hur mycket som lånas

De klarar det bättre än en som köpt för tre miljoner ja.
De har olika förutsättningar.

Fortfarande är ett hus för tre miljoner med fem procent ränta billigare än att bo i en fyra. Naturligtvis är det ju alltid så att den som räknat fel på skillnaden mellan inkomst och utgift kommer att hamna i problem.