Ska köpa bostadsrätt i Stockholm, vilka områden ska vi undvika?

Var ett bra tag sedan jag bodde i stockholm så jag undrar hur dessa områden är i dagsläget.
Sundbyberg
Kista
Huvudsta
Jakobsberg
Barkarby

Tipsa gärna om prisvärda områden som har tunnelbana och det mest essentiella som man behöver.
Kommer bli tvungen att ta lån på 1.5-2 miljoner, är det något man ska våga sig på nu när allt är så instabilt?

Jag kan bara prata om Sundbyberg och där är det väldigt trevligt.

Ursvik? Fara för liv? Du kan inte mena allvar. Faktum är att Ursvik är det område jag på rak arm skulle rekommendera ts för den budgeten hen uppgett i trådstarten. Ursvik är ett nybyggt och expansivt område. Många barnfamiljer och en hel del trevliga bostäder. För att inte tala om radhuskvarteren som avlöser varandra. Ursvik ligger inte alltför långt bort från city heller, som vissa andra områden som tidigare nämnts i tråden. Måhända att det ligger inklämt mellan stökigare områden som Rissne och Hallonbergen, men det är inget som direkt märks av.

Finns det områden man ska hålla extra koll på och områden man ska undvika?
Hur är det prismässigt, är det värt pengarna för priserna har ju gått upp rejält.

Sumpan centrum helt klart. Om det är värt det kan jag inte svara på, vad har du för alternativ? Vad är din tidshorisont? Klart att priserna kan dippa lite under ett par år men långsiktigt så är det nog inga problem.

Låna lite extra och satsa på Lidingö.

Du får mer yta för pengarna i Huvudsta (som är ett bra område, om än lite dött då det är planerat för bil och har väldigt lite liv i gatuplan). Jag skulle dock tränga mig in på något färre kvadrat i Råsunda eller Centrala Sundbyberg. Inte minst i Sundbyberg är det väldigt gym- och restaurangtätt. Båda områden har sina egna biografer. Sundbyberg har närmre till vatten, men Råsunda har närmre till Hagaparken. Centrala Sundbyberg är oftast billigt i "hörnen". Lilla Alby, gränsen till Duvbo, och i närheten av korsningen Gränsgatan, Tulegatan, Råsundavägen.

Kolla dock att föreningen inte är för tungt belånad. Om du inte är ett fan av årsredovisningar kan du få ett hum om belåningsgraden på allabrf.se. Stirra dig inte blind på avgiften. Om marknaden sjunker och räntorna ökar handlar det bara om att sitta ner i båten och vänta ut stormen och inte göra någon panikförsäljning. Kom ihåg att du köper och säljer i samma marknad och att bostäder ofta är en stabil placering av pengar vid hög inflation. Om du köper i en svacka, ha is i magen och pruta. Du har ingen stress om du inte har något att sälja.

Skall inte svartmåla de andra områdena du nämner men de får nog anses vara i en lite lägre liga - så om du har har råd kan du nog skita i dem. Lidingö som någon nämnde är inte dumt det heller. Små lägenheter har faktiskt lägre kvm-pris än i Råsunda & Sundbyberg, men du kommer ruttna på de där bussarna om du inte har bil.

Får fortsätta leta där

Varför lidingö? Det är tyvärr för långt från allt för min del, så det är inte så intressant. Tack för tipset!


Tack för ett väldigt bra svar! Brukar kolla allabrf just för att jag nojar lite för att föreningen kan vara tungt belånad och dåligt skött öht.
Det jag nojar över nu är ett nytt 90-tal och att räntorna stiger. Då sitter man där med 2 miljoner i lån och hög ränta. Har tyvärr inget att sälja så jag har halkat efter en hel del jämfört med majoriteten som har köpt. Har iallafall sparat ihop till 20-30% av priset på bostäderna som ligger ute. Märkt att vissa går en bra bit över utgång och vissa är svårsålda.

Bromma är okej. En del blattar men du får lgh för 2 miljoner. Finns vissa hus, ofta br där i princip bara svenskar bor. Köp inte för nära hyres komplex.

Du glömde Bredäng.
Undvik helt klart.

Bromma är bra tips men får kolla upp hur bra kollektivtrafiken är då jag inte kommer ha någon bil.

Jag som åker dit på utryckningar har en helt annan bild.