Varför räknas inte inbetald hyra när man söker lån?

Fel avdelning? Är det politik? Eller ekonomi?

Men om man betalar de sinnessjuka hyrorna som håller på att komma på hyresrätt och klarar dessa, varför får man inte räkna med det så man får låna till en bostadsrätt? De kollar om man har andra lån som man klarar.

Men om man fläckfritt betalat 9000 kr i hyra i tio år, varför är det inte viktigt?

Varför inser de inte att man då kommer kunna betala 5000 kr i lån varje månad?

Tänker jag fel?

Nej det är åt helvete med bankernas jävla bolånekalkyler, du kan ta blankolån och betala 10% i ränta för det har du råd med enligt dom blodsugarna...Utan säkerhet dessutom som grädde på moset. Men vill du ha bolån på en bank och har bostaden som säkerhet så är det jädrarimej hårda krav... Då skad det vara hängslen och livrem om du ska klara en skitränta på 1 jävla% Helt sjuk hur dom resonerar.

Den stora skillnaden ligger nog i att en dyr hyreslägenhet kommer man ur på tre månader. Bara att säga upp den så är kostnaderna väck inom ett kvartal om man får finansiella problem.

En bostadsrätt eller villa ska ju säljas och träffar man en lågkonjunktur kanske det inte bara tar ett bra tag att bli av med den, priset kommer att bli bra mycket lägre än man gav för den. De skulderna är dina egna bekymmer och du ska betala dem oavsett låg A-kassa eller sjukskrivning.

Bankerna har höga krav sett med dagens ögon där allt rullar på och räntorna är låga.

Men....det är för att de varit med förr (vilket inte milleniumfolket eller knappt ens 90-talisterna fått uppleva). Vi som är i 40-årsåldern vet mycket väl hur jävligt det kan smälla och inte minst hur fort det går när det väl händer.

10000 kr i hyra kanske du klarar utan problem idag, de 5000 kr för din bostadsrätt eller egna bostad kanske du inte klarar imorgon. De ska se till att få tillbaka sina pengar när spelplanen ändras.

Finns många sjukskrivna och arbetslösa som klarar av att betala sina boenden trots låg inkomst, på 90-talet stack räntan till 500% och det klarar ingen som jobbar heller.

Bolånekalkyler finns av en anledning och det är för att säkerställa folk ska klara av kraven vilket sjukskrivna och arbetslösa inte gör. Se på dom äldre dom har inte råd sälja sina hus och ta en hyresrätt, hur sjukt är inte det?

Jo men det finns tusentals sjukskrivna och arbetslösa som bor i hus och klarar av det hur lätt som helst även om de inte klarar kraven. Att de inte har en endaste betalningsanmärkning när de söker bolån idag skiter bankerna fullständigt i. Kraven de ställer är till för de som jobbar, jobbar man inte så inget bolån så är det. Det är bankerna har monopol på bolån och det ska bara vara för de som jobbar, de andra får bara blancolån som straff för att de inte har jobb. Klart kraven är utformade politiskt.

Nej gammal får man inte heller bli i detta jävla samhället om man ska byta bostad för då ska hyresvärden göra inkomstprövning även där och den kalkylen går ju inte heller ihop på de sunkiga pensioner staten betalar ut trots att pensionären kanske får miljoner i vinst på sitt hus så räknas inte det som inkomst så jävla korkat är det.

Det är diskriminering mot alla som inte jobbar.

Varför skulle det ändras? Det kan ändras för de som får låna på vanligt sätt. Båda kan ha huset som säkerhet.

Om man har bott i 10-30 år i samma lya, varför skulle man helt plötsligt få problem som det inte går att få om man bara bott i bostadsrätt?

Blir det kris, blir det kris var man än bor.

Samtidigt så lånar de glatt ut pengar för konsumtion de vet det kommer bli svårt att få tillbaka.

Nej, det handlar bara om att man ska suga ut så mycket pengar som bara går ur den svagaste gruppen så den aldrig kommer upp sig.

Ja tänk om en som tjänar 15 000 som sköter sin ekonomi lätt kan betala sina lån medan en som får ut 30 000 ständigt är sen med inbetalningen... Det är mer än siffror som spelar in.

Precis de har ju huset, pantbrev hela faderullan som säkerhet. Kan dom ens ha några kreditförluster på bolån? Husen säljs ju på kronofogden för hutlösa priser i knarkarskick.

Jag pratade med en äldre bolåneförmedlare. Han menade att bankerna numera sätter en viss ribba för att hålla nere efterfrågan på bostäder. Dvs stänger man ute invånare från att ta bolån så blir inte konkurrensen lika hög och på så sett bromsar man att priset på bostäder skenar ännu mer. Skulle priserna rusa snabbare så skulle vi kunna orsaka en finanskris och ännu hårdare restriktioner på bolån och banker skulle kunna införas.

Att man ska kunna betala en viss ränta menade han inte var det egentliga syftet då vi inte kommer att se sådana räntor igen. Åtminstone inte utan att en större finanskris uppstår först.

Så att du lägger en högre summa på hyra idag är inte det viktiga. Istället handlar det om att minska antalet invånare som kan konkurrera om utbudet av bostäder. Och han menade även att Sveriges stora problem är att det byggs för lite vilket beror på att byggföretag, markägare och byråkrati håller priserna uppe och även till viss del att vi har haft för hög invandring vilket ökat behovet av bostäder. När bostadsmarknadspolitiken inte fungerat har invandringen skapat mycket större problem än vad den hade behövt göra.

Här gör du misstaget att tro att andra lån är positivt i kslkylen. Det är de inte, har du andra lån som ska betalas av pararellt med bolånet minskar utrymmet att låna. Att någon betalat hög hyra tidigare påverkar ju inte kalkylen eftersom hyreskontraktet inte kommer fortsätta somnpetdonen flyttar till ett hus.

Detta rörde sig om några timmar i tid, inget som ens varade ett dygn

Som jag sa, håll de fattiga fattiga.