Varför räknas inte inbetald hyra när man söker lån?

Det borde vara så i verkligheten. Innan jag fick stuglån var det nästan omöjligt att låna, nu när jag inte har råd att låna till mer trillar låneerbjudandena in.

De låneerbjudandena är väl knappast bolån utan bara kreditföretag som ser att du har skulder och säkert är lättare att sälja på en dyr kredit än någon som är skuldfri.

Mest krediter men fick två huslånserbjudanden med.

Det är den långsiktiga risken att någonting händer som gör att lånet förfaller som är skillnaden. I en hyreslägenhet vräks du bara om du inte kan betala.
Men visst, det finns mycket att säga om hur det här systemet är uppbyggt, och det gäller nog rätt generellt att allt blir enklare och billigare om man har mycket pengar, paradoxalt nog.

Andra lån är en nackdel, inte en fördel.

Varför får du inte låna enligt banken? Vad saknas? Vad utelämnar du?

Det gäller egentligen inte mig. Men andra som har låg inkomst. De klarar hyran men banken anser att de inte klarar en mycket lägre avgift.

Det är ju så med allt. Ju rikare desto billigare.

Bostad, hem och trädgård --> Privatekonomi
/Moderator

Tänk dig en lågkonjunktur. Värdet på bostäderna börjar falla eller stagnera. Detta sker samtidigt som många blir utan jobb. Många börjar se sig om efter annat boende då de misstänker att värdet på bostäderna kommer falla ytterligare. Detta får i sig själv värdet att falla. Helt enkelt en självuppfyllande profetia. Och plötsligt har vi en krasch.

Nu finns det (lyckligtvis?) en sak som kan få detta att inte ske, nämligen den akuta bristen på hyresrätter. De som bor i bostadsrätt/småhus har helt enkelt inget annat val än att stanna i dessa och invänta bättre tider.

Det tillkommer kostnader för själva lånet förutom månadsavgiften och bankerna måste ta höjd för räntehöjningar. Bara för att vi har historiskt låga räntor innebär det inte att vi alltid kommer ha så låga räntor.

Banken räknar på 7% ränta. Hyran har inget med saken att göra.

Detta är helt sant. Ju högre potential som kund du har och ju mer du spenderar desto förmånligare blir erbjudandet.