Ni Bor Nyproduktion Hyresrätt - Sover Ni Gott - Kan Ni Spara Mycket

Det finns en tråd Ni som har bostadslån o billån sover ni gott på nätterna.

Hur är det med Er som bor i nyproduktion (eller andra hand med minst nyproduktionshyror
fast ni bor gammalt o unket) - sover Ni gott - kan Ni spara.

Hur stort bor Ni o hur är hyrorna?

Betalar Ni från EN inkomst eller flera - dvs delar ni med någon/några?

Vad har fått Er att välja nyproduktion?

Bristande intelligens?

Har för mycket pengar/tjänar för mycket?

Ömmar för byggare o hyresvärdsfolket?

Fan vad illa du skriver vill bara spy just nu. Hur bor man i nyproduktion som är gammalt och unket?

Dessa individer sover nog riktigt gott:

Fördelar:

*Du har ett journummer som du kan ringa och få dina problem lösta. I en BRF ska du hantera problemen själv eller försöka få styrelsen intresserad.

*Du behöver inte lägga ner tid i en styrelse, valberedning eller andra intressegrupperingar.

*Om fastighetens värde faller genom ny nära bebyggelse eller liknande spelar det ingen roll för din privatekonomi.

Jag har aldrig riktigt förstått resonemanget om att hyresrätt skulle vara så hemskt.

Om jag bor i hyresrätt och har 3 mnkr på börsen och 10 tkr i hyreskostnad så borde min förmögenhet öka med 3000000*(1,08^(1/12)-1) = 19,3 tkr per månad (då har jag antagit 8 % avkastning per år).

Om jag istället har 3 mnkr i en bostadsrätt och har 6 tkr i hyreskostnad (+ ränta) och 4 tkr i amortering så måste alltså värdet på bostaden öka med 15,3 tkr i månaden för att det ska vara mer värt än exemplet ovan.

Jag säger inte att hyresrätt är bättre (eller sämre) än bostadsrätt då det beror på många parametrar (inkl. hur framtiden ser ut) men det är en komplex fråga och din trådstart är hjärndöd.

Att du i samma trådstart skriver om "Bristande intelligens" får mig verkligen att hoppas att du är ett troll.

Men du kan inte jämföra att ha 3 millar på börsen med ett bostadslån på 3 miljoner.
Ena är tillgång andra är lån.

Kvinnor gillar nyproduktion, dock inte att betala för den. Finns vissa fördelar, bl.a. inte så lyhört.
Hellre 20 kvm nyproduktion än 100 kvm sekelskifte eller 40-tal.

Frågan borde istället vara varför välja höga hyror när det finns billiga.

Vet en som köpte BR 1981 för drygt 800,000 - den är på 270 kvm o har noll i avgift idag. Värde
minst 30 mkr - men han är ju en idiot istället för att ha fortsatt i sin hyresfemma på valhallavägen
o lagt pengarna på börsen.

Hur bor du själv - du verkar inte fatta att 100 kvm nyprod kostar 20,000 kr mån.

Sen finns det stiftelsekåkar med låga hyror o som bara höjs måttligt o det är ju en bra grej.
O så finns det SKB med bra lägenheter i bra lägen men SKB har spårat ur för de suger pengar
från folket i de äldre billiga beståndet för att hålla nere hyrorna i nyproduktion - SKB är nämligen'
dumma nog att bygga o det är skitområden som Alby/Norsborg som inte ens är Stockholms stad
som var grundkonceptet

Detta syftade på andrahandarna som betalar mer än nyproduktionshyror - dom bor gammalt o unket
för dyra pengar o osäkert dessutom - hur är det med läsförståelsen

Men bostadsrättsandelen är lika tillgång o risken för värdeminskning är mindre.

Den frågan finns inte eftersom de billiga lägenheterna släpps inte - inte heller byts
de bort mot nyproduktionshyror.

Man kanske snarare skulle tilläggsfråga - vilka väljer nyproduktion o varför

Nyproduktion är dyr oavsett om det är hyres eller bostadsrätt. Det är bara att i en brf döljs det genom att det är föreningen som har höga lån (ofta runt 15 000 kr/m2).

Det sagt, så är det i princip alltid dyrare att bo i hyresrätt än bostadsrätt för liknande läge och standard.

Jamen då har du ju svaret där, eller vad menar du att alternativet skulle vara efter det du påstår?