Hur stor kontantinsats BÖR man lägga?

Man kan titta på det här från en annan vinkel. Ifall du äger dit hus 100% så skulle du ta ut ett lån på 85% för att investera i marknaden? Matematiskt sätt är det en väldigt bra strategi, men i praktiken, statistiskt sätt så gör folk som lyckats bli rika inte det för att bli rika. Istället maximerar dom kassaflöde som kan användas till annat. Utan skulder ändras ditt beteende och du t.ex. är mer benägen att ta risker som att söka nytt jobb eller investera i eget företag osv.

Du har en poäng. En person utan skulder är säkert mer benägen att ta risker med större potential än differensen mellan ränta och börsavkastning. Jag köper ditt argument

Personligen tycker jag att lånet är så litet att det blir en fråga om tycke och smak.

Ska du ta studielån under din studietid? I så fall kan det vara värt att tänka på att om du amorterar 2 % så blir din månadsutgift (amortering+ränta exkl. ränteavdrag) ca 3100 och om du amorterar 1 % så blir din månadsutgift ca 2200. Om man har knapp ekonomi som student så kan det vara skönt att ha mer i fickan varje månad.

Ska du ta studielån under din studietid? I så fall kan det vara värt att tänka på att om du amorterar 2 % så blir din månadsutgift (amortering+ränta exkl. ränteavdrag) ca 3100 och om du amorterar 1 % så blir din månadsutgift ca 2200. Om man har knapp ekonomi som student så kan det vara skönt att ha mer i fickan varje månad.

Hej, är eventuellt inne på att köpa min första bostadsrätt och har några frågor angående bolånet och hur stort lån man BÖR ta. Kort summerat: Jag är en student = får inte ta lån men det kan pappa lösa då han är i princip skuldfri och inte har något emot att ta ett lån "åt" mig.
Jag är inne på att köpa en lägenhet som just nu är ute för 895 000 kr, räknar dock med att den kommer gå för ca 1 000 000 kr. Jag vet att man MÅSTE lägga en kontantinsats på minst 15% (alltså 150 000kr på 1 000 000-lägenheten). Men jag har fonder/aktier på AVANZA för ca 500 000kr och min fråga är då egentligen hur ni tycker att jag ska göra:
Lägga en så liten kontantinsats som möjligt och leva med att man får betala mer i ränta varje månad eller pytsa in lite mer i kontantinsats vilket leder till ett mindre lån? Hur hade ni gjort? Vill helst inte bli helt pank och lägga alla pengar jag har på kontantinsatsen men en mellanväg på ca 25% kanske kan vara en idé?

Finns ju dock inget som hindrar att han säljer loss fonder kontinuerligt en gång per månad för ~900 kr och använder till den extra amorteringen. Istället för att behöva sälja av för 150000 kr mer på en gång och skjuta in som extra kontantinsats bara för att få ner amorteringskravet från 2 % till 1 %. Dvs. om han nu vill behålla så mycket av sina värdepapper så länge som möjligt men ändå få mer pengar per månad att leva för.

Det finns enligt mig en skillnad och det är att man inte ska ha pengar på börsen som man behöver i närtid.

Många i detta forum är för unga för att ha upplevt en börskrasch och jag kan säga av egen erfarenhet att det är ingen höjdare att sälja fonder med förlust för att klara av sina månatliga utgifter.

Exakt detta inlägget la du ut på lånforum också