Det måste finnas ett avtal registrerat hos lantmäteriet där det framgår hur Esbjörn fick de 4/27-delar som han fått av Matz. Eftersom Esbjörn förvärvat av flera dödsbodelägare så har det troligtvis funnits ett testamente från Esbjörns bror där denne gett delar av fastigheten till sina syskon och dess arvingar (att det är 27 delar kan bero på att det är 27 personer som räknas in som dödsbodelägare (syskon, syskonbarn, syskonbarnbarn och egna barn samt barnbarn). Det finns sannolikt ett gåvobrev där samtliga delägare överlåter sina delar, annars har inte Esbjörn kunnat få lagfart. Detta gåvobrev kan innehålla samma formulering eller hänvisar till avtalet med Matz. Det betyder att samtliga som skrivit på gåvobrevet måste godkänna en försäljning.
Den typen av belastning på en fastighet (sådant förekommer) MÅSTE vara antecknat i fastighetsboken för att vara giltiga. Så kan det vara, och i så fall har Ebba svårt att genomföra affären (caveat emptor, dvs Ebbas mäklare skall kolla sådant - det är standard och ganska enkelt).
Däremot kan man fråga sig hur vanliga personer skall agera när en säljare a) har fått handpenningen, b) inte dyker upp på överlåtelsedagen och c) gråter i Expressen. I normalfallet ligger handpenningen deponerad hos mäklaren, och då kan man ju vara säker på att den kan återgå om allt smyger sig. Här ligger ju handpenningen hos säljaren, och ingen vet om den finns kvar.
Sedan har ju Ebba (precis som en vanlig människa) haft utgifter för egen mäklare för bankkontakter och kontraktsskrivning, värdering, besiktning och kanske annat.
Nu kommer ingen domstol att tvinga fram en överlämning av fastigheten (det går inte), men att ångra sig blir inte gratis. Däremot kommer tingsrätten att döma att handpenningen skall återgå, med skadestånd (dvs, vad har Ebba lagt ut i affären) ovanpå det.
I flashbackvärlden finns det nu tre alternativ, i den vanliga världen, bara ett:
FB1: Ring Hells Angels...
FB2: Den juridiska vägen (ibland; "Stäm skiten ur den slemme säljaren".
FB3 (rosa-röda laget): Ebba skall straffas, för hon är elak, dum, girig och allmänt okristlig och omoralisk.
Att lösa saken förhandlingsvägen (vid behov med juridiskt biträde) och med iakttagande av korrekta juridiska regler är förstås bara för vanliga människor.
__________________
Senast redigerad av Bergakungen 2020-10-14 kl. 11:06.
Anledning: Förtydligande
I somras var det hårda restriktioner på Uppsalas äldreboenden. Jag träffade min gamla morsa och höll 2 meters avstånd och det fanns dessutom avspärrning (snören).
Ungefär samtidigt knackar EBT + kompis på hos småsenil åldring som de inte känner, i avsikt att få loss egendom till kraftigt underpris.
Så jävla osnyggt.
Att Esbjörn sålde pissbilligt och inte förde någon dialog med släktingar, kan indikera att han inte är i form, och en köpare bör isf ha märkt det.
För mig (som vårdat massor av äldre och dementa) verkar allt ganska enkelt... Jag tror att Ebba valde ut ett offer, helt medvetet kringgick marknaden och även kringgick släktingar.
Enligt Expressen (utdrag ur artikeln 9 okt): Esbjörn, som har vissa minnesproblem, sålde i augusti släktgården till Ebba Busch, men ångrade sig dagen efter att avtalet var undertecknat och vädjar nu förtvivlat om att få avtalet hävt.
Ebba Busch har kopplat in advokat för att driva igenom affären.
– Hon tjatade och tjatade om att få köpa och jag kände mig pressad, berättar Esbjörn. Esbjörn kände sig smickrad över att en politiker känd från tv intresserade sig för honom. Hon bjöd hem honom till sig på kaffe och berättade att hon ville köpa hans ställe.
Vad som utspelade sig under veckorna fram till att kontraktet skrevs har Expressen inte lyckats reda ut.
”Esbjörn kan inte minnas när han skrev på avtalet och han menar att han blivit hårt pressad av Ebba och han är mycket ledsen och gråter när han berättar om det”, skriver hans ombud Johan Binninge i ett protestbrev till Ebba Buschs advokat.
Dokumentets formella historia går tillbaka till den 1 mars 2007. Handlingen är utformat som ett avtal och undertecknat av två personer: Esbjörn och hans brorson Matz Bolin, 64. Avtalet reglerar vad som ska hända med fastigheten som nu står i centrum för Ebba Buschs fastighetsköp den dag Esbjörn avlider.
När Matz Bolins pappa avled överlät pappan allt till sonen och hans syskon. Senare dog en annan farbror i en bilolycka och eftersom han var barnlös ärvde Matz Bolin och de andra syskonbarnen kvarlåtenskapen efter honom.
Matz Bolin har berättat att han senare överlät sin del i släktgården till Esbjörn med villkoret att gården skulle finns kvar familjen Bolins ägo så länge som någon var intresserad av den.
– När jag överlät min del till Esbjörn skrev vi papper på att det inte fick säljas förrän alla var överens och syskonbarnen var tillfrågade om de var intresserade av gården. Jag hade inte tänkt bo där men det är klart att jag är intresserad av att ha det som sommarställe. Jag är ändå arvinge till Esbjörn, har Matz Bolin berättat.
Det är utformat som ett avtal där Matz Bolin överlåter sin andel av fastigheten till Esbjörn.
”Matz Bolin överlåter sina ärvda delar (4/27 delar) i fastigheten Uppsala xxx och yyy till sin farbror Esbjörn mot att hela fastigheten tillfaller Matz Bolin vid hans frånfälle”.
Avtalet är daterad den 1 mars 2007. Matz Bolin behöll den ena, den andra tog Esbjörn hand om.
En mäklare som Ebba Busch anlitat har värderat fastigheten, som är en sjötomt, till 4,2 miljoner kronor
________________________________________
Esbjörn är 81 år och hävdar att han har vissa minnesproblem. Detta kan mycket väl stämma - om Esbjörn inte har någon grad av demens så kan han ha minnesproblem t ex pga av biverkningar från vanliga mediciner, se ex.vis Aftonbladets artikel här eller Må Bra:s artikel i spoilern här nedan. Man ska inte underskatta biverkningar från mediciner! Och att mediciner kan ge biverkningar som glömskhet kan man tycka att Ebba Busch borde känna till och ha förståelse för eftersom hon tidigare var ansvarig för Uppsalas äldreomsorg.
Glömsk? 7 tillstånd som ger dåligt minne - läs mer i spoilern
Glömsk? 7 tillstånd som ger dåligt minne
Glömt var du parkerade bilen igen? Lugn. Det behöver inte betyda att du har blivit dement. Det finns flera andra tillstånd som kan få minnet att svika – här är några av de vanligaste!
All glömska är inte demens. Är man under 65 år är risken att man har drabbats av just demens relativt liten. Sannolikheten är större att det handlar om till exempel utmattningssyndrom, depression eller stress – som alla går hand i hand med dåligt minne. Vid svår stress är det till exempel inte ovanligt att man faktiskt drabbas av en regelrätt minneslucka. Det kan vara ett tecken på att hjärnans korttidsminne redan är så överfullt att den inte klarar av att lagra in ett minne till. Istället glömmer man helt bort det. Men det finns även andra saker som kan slå ut minnet, helt eller delvis. Här är några exempel:
Kognitiv svikt
Man kan vara glömsk, tappa ord, ha svårt att koncentrera sig och få sämre lokalsinne, men utan att diagnoskriterierna för demens är uppfyllda. Det brukar kallas kognitiv svikt – lindrig minnesstörning. Svikten brukar inte vara så svår att arbete och det sociala livet påverkas. Kognitiv svikt kan bero på mediciner, vitaminbrist och stress, men det kan också vara ett tecken på begynnande demens.
Alkoholdemens
Stora mängder alkohol påverkar minnet negativt, både på lång och kort sikt. Förutom minnesluckor kan en hög alkoholkonsumtion också snabba på hjärnans åldrande. Det finns också ett samband mellan hög alkoholkonsumtion och ökad risk för demens. Alkoholdemens kan yttra sig som dåligt närminne och personlighetsförändringar. Tack och lov kan hjärnan återhämta sig relativt bra om man slutar dricka alkohol.
Mediciner
Vissa läkemedel har minnesstörning som en biverkan. Det gäller till exempel sömnmedlet zolpidem (stilnoct). Det gäller även gruppen antikolinerga läkemedel, som används mot astma, allergi, depression, halsbränna och åksjuka. Läkemedlen hjälper mot sjukdomar genom att blockera ämnet acetylkolin i hjärnan. Acetylkolin är dock viktigt för minnet. Minnesstörning som biverkan drabbar oftare äldre och försvinner när man slutar med medicinen.
Depression
Minskad tanke- och minnesförmåga är vanliga symtom vid depression. Känner man dessutom av ihållande symtom som nedstämdhet, energibrist, sömnbesvär, en känsla av att vara värdelös och kanske även har tankar på döden, kan man lida av en depression.
Stress
Det är ingen hemlighet att svår och långvarig stress kan leda till koncentrationssvårigheter, minnesluckor och andra kognitiva problem. Och vem har inte hört talas om personer som drabbas av utbrändhet och knappt hittar hem för att hjärnan helt enkelt inte kopplar längre? För många intryck gör att vårt närminne blir fullt och vi glömmer basala saker. Men kronisk stress gör också att hjärnans nervceller inte pratar lika effektivt med varandra och att olika delar av hjärnan faktiskt blir skadade. Ett varningstecken på att man är för stressad är att man lider av dåligt minne och sämre koncentrationsförmåga även i lugnare situationer.
Uppenbarligen finns det ju någon form av avtal/dokument mellan Esbjörn och Matz Bolin, daterat 2007.
Om Esbjörn verkligen hade velat sälja fastigheten så hade han väl först och främst snyggat till åtminstone tomten något innan försäljningen och själv sett till att få en oberoende värdering av fastigheten. Det har inte framkommit att Esbjörn har värderat fastigheten själv. Och Esbjörn hade ju troligen isf lagt ut fastigheten till försäljning på Hemnet isf för att på så sätt kunna få fler bud och ett så högt pris som möjligt.
Om Esbjörn hade haft för avsikt att blåsa Matz Bolin, så skulle han ha kunnat gjort det för flera år sedan, eftersom Esbjörn har stått som ägare för fastigheten sedan 2007 - och Esbjörn kanske hade kunnat haft roligare och mer nytta av pengarna när han var några år yngre. Men hade Esbjörn trots allt tänkt att blåsa Matz Bolin i nuläget genom att sälja fastigheten till Ebba Busch så hade ju isf inte Esbjörn ångrat försäljningen av fastigheten redan dagen efter att avtalet med Ebba Busch skrevs - utan då hade ju istället Esbjörn fullföljt försäljningen till Ebba Busch.
Jag tror på Esbjörn och hans historia - han säger själv att han kände sig pressad av Ebba Busch och att hon tjatade och tjatade om att få köpa fastigheten av honom och t.o.m. bjöd hem honom på kaffe. Det finns väl ingen seriös partiledare som håller på och tjatar och tjatar på en äldre man som är 80+ om att han ska sälja fastigheten!!? Bara DET har ju såklart skapat stress hos Esbjörn!! Om Ebba Busch tänker dra 81-åriga Esbjörn inför rätta - trots att Esbjörn redan dagen efter att avtalet skrevs ångrade fastighetsförsäljningen och hävdar att han är glömsk - så visar hon att hon absolut inte har någon empati för äldre!! Jag tror att vi är många som har äldre släktingar och som har sett hur närstående äldre kan påverkas av både ålder, sjukdomar och mediciner och därmed inte längre fungera till 100% på äldre dar.
Dax att titta på fakta och sluta killgissa/Flashbacktycka.
1. Esbjörn var 100% ägare av denna fastighet.
2. Esbjörn är inte omyndig, han fattar egna beslut.
3. Ebba har köpt fastigheten av Esbjörn till ett pris Esbjörn accepterat
4. Matz dyker upp och vill ogiltigförklara affären.
a. Esbjörn är lessen, dock är Matz nu inblandad i diskussionen.
5. Det visar sig att Matz har skrivit kontrakt med Esbjörn om att han ska ärva fastigheten själv.
a. Svammlar om att släkten ska vara med och bestämma om eventuell försäljning, gemensamt beslut hävdar Matz. Kontraktet mellan Matz och Esbjörn visar på annat, 100% girighet av Matz där andra släktingar kan känna sig blåsta på ev fastighetsarv efter Esbjörn.
6. Kontraktet mellan Matz och Esbjörn är ej registrerat hos Lantmäteriet så därav ogiltigt, det visar bara på Matz girighet.
a. Alla fastighetsavtal eller förbehåll på en fastighet skall registreras hos Lantmäteriet för att vara giltiga.
b. Vill Matz dra detta till domstol så är det Esbjörn han ska ha som motpart.
7. Hoppas Esbjörn är så pass klar och pigg att han passar på att sätta sprätt på alla pengar innan han ska vidare, alternativt ger de övriga (som Matz försökte hålla utanför ett eventuellt saftigt arv) dessa pengar i gåva. Var ju tydligen 5 stycken som ska ärva Esbjörn inklusive Matz.
Vore ju stor humor om Esbjörn pröjsade vinstskatt på 22% sen delade ut resterande ca: 3 000 000:- på övriga 4 arvtagare.
Tänk följande scenario: Gemensam julafton med släkten, Esbjörn agerar tomte.
HoHoHo, God Jul finns det några icke giriga släktingar här?
- Varpå Tomten delar ut 5 paket, 4 stycken innehåller 750 000:- men det femte till Matz innehåller en tegelsten.
Slutsats, Tycka vad man vill om Ebba som privatperson eller politiker, hon har inte agerat fel på någon punkt.
Det kanske faktiskt är som hon säger, hon har sett fastigheten, tagit reda på vem som äger den, inlett en diskussion gällande ett köp, kommit överens, skrivit kontrakt, betalat handpenning.
Behöver inte vara svårare än så.
Kan Esbjörn verkligen avtala bort så stor del av arvet? Laglotten är väl hälften av arvet, men gubben är kanske rik?
I somras var det hårda restriktioner på Uppsalas äldreboenden. Jag träffade min gamla morsa och höll 2 meters avstånd och det fanns dessutom avspärrning (snören).
Ungefär samtidigt knackar EBT + kompis på hos småsenil åldring som de inte känner, i avsikt att få loss egendom till kraftigt underpris.
Så jävla osnyggt.
Att Esbjörn sålde pissbilligt och inte förde någon dialog med släktingar, kan indikera att han inte är i form, och en köpare bör isf ha märkt det.
För mig (som vårdat massor av äldre och dementa) verkar allt ganska enkelt... Jag tror att Ebba valde ut ett offer, helt medvetet kringgick marknaden och även kringgick släktingar.
Hon kunde sonderat runt Esbjörn innan affären.
Hon valde att inte göra det.
Exakt! OCH eftersom som hon bott i trakten eller iaf hade goda insikter i trakten så visste de om Matz och valde att snabba på processen när de väl fick Esbjörn på kroken.
Absolut höst sannolikt har hon smörat över att hon gått förbi huset i 20 år och det vore ju såååå trevligt att få ta över det, göra det fint och vackert igen. Garanterat flikat in det vill säkert Matz med. För Ebba känner till allt om vem som äger, vem som varit där, hur ofta osv.
Nu kommer ingen domstol att tvinga fram en överlämning av fastigheten (det går inte), men att ångra sig blir inte gratis. Däremot kommer tingsrätten att döma att handpenningen skall återgå, med skadestånd (dvs, vad har Ebba lagt ut i affären) ovanpå det.
Och varför skulle inte en domstol göra det?
Allt har ju gått juridiskt rätt till. Sen finns ju lagfartspapperen numera att ladda ner (se några inlägg bakåt, tack till postaren) och där finns inga förbehåll inskrivna utan det står i klartext att Esbjörn äger 100% av lagfarten, han säljer precis till vem han vill och till vilket pris han vill.
Om släkten, läs Matz vill kriga för att få allt utan att dela med sig vilket framgår i hans kontrakt med Esbjörn så är det Esbjörn han få ta en holmgång med i tinget, ingen annan.
Nu blev det mer komplicerat. Det verkar som fastigheten gått i arv redan 1960 till Esbjörn och hans syskon. Förbehållet borde nog finnas i akt 07/5968. Kan man inte få fram hela den?
Det hela är mkt enkelt, för att vi i Sverige skall säkerställa att säljare och säljares parter inte kommer med märkliga förbehåll och ägarskap i efterskott finns de giltiga dokumenten registrerade hos lantmäteriet.
EBK är således inte inblandad alls i Gubbens och den unge mannens avtal sinsemellan. Det är alltid en tågordning i fastighetsaffärer. Det enda de kan åberopa är demens och att gubben ej är vid sina sinnens fulla bruk, men då måste det presenteras bevis för det. Läkarjournaler, demensutredning osv. Det räcker inte med att säga att Gubben är dement.
Juridiskt är detta solklart. EBK har rätt till fastigheten.
Sen anser jag att Gubben sitter i en hemsk situation där hans släktingar och media utpressar honom. Dokumentet är enligt mig en illa iscensatt efterrekonstruktion. Rent ut sagt korkad, i fall man vill häva köpet, men det hela handlar inte om det. Det handlar om att EBK skall bort ur rampljuset.
Hon kommer att släppa huset, men jag rekommenderar henne inte att göra det utan att löpa hela linan ut. Gubben och släktingarna och Expressen är bedragare. Det enda sättet att vinna är att ta det till domstol. Där kommer sanningen fram. Ägarförbehållspappret kommer domaren att slänga i papperskorgen.
Varför skulle dokumentet var en efterhandskonstruktion? Vet iaf om två liknande avtal. Och nej, ingen reggad dessa avtal. Min syster köpte mormors hus med liknande "deal" tom utan avtal såvitt jag vet.
Det är mycket vanligt att man ordnar dödsbon på detta sätt.
Du förutsätter och att gubben verkligen är 100%, han bor på en kursgård... troligen lite efter, glömmer saker, orkar inte och behöver hjälp på ett eller annat sätt. Behöver inte vara 100% senil, men ändå...
Denna gubbe tar Ebba hem för att köpa ett hus - snabbt - så att släktingarna som kanske undviker att träffa Esbjörn pga Corona inte nås om vad som händer.....
Edit: "vanligt" - det förekommer helt enkelt, för i 90% av fallen är man inte osams eller bråkar om hus/värde etc utan man kommer fram till att sälja inom släkten för att det var sagts så...
__________________
Senast redigerad av Garre74 2020-10-14 kl. 11:14.
Media sköter sitt jobb när de granskar politiker. Jag tycker det är bra att veta hur Ebba festar i Coronatider medan jag själv håller hårt på social distansering och gör så gott jag kan för att inte bli drabbad av Covid. En politiker ska veta konsekvenserna av medias intresse, och ha vett att akta sig.
Samma sak med Sahlinaffären som media frossade i. Då var det en sosse. Hon byttes ut.
Som borgerlig väljare blir det M eller SD. En liten ommöblering i mandaten, om fler medborgare reagerar som mig med Ebba kvar som partiledare för KD. Inget värre.
Lattjo att du nämner Sahlin... som förskingrat skattemedel (och andras medel) av avsevärda belopp och missbrukat sin ställning i decennier men som media lyckats få till en "Tobleroneskandal" á 7:50 och ordnat så hon går fri från allt ansvar vidare i livet. Det är dessa som nu försöker sänka Busch då hon öppnat dörren på glänt lite lite för SD - det får man inte göra nämligen.
Samtidigt i en annan del av Sverige sitter 5,3 miljoner närande svenskar och hoppas på att M och KD skall acceptera stöd från SD och sedan bilda ny regering så snart det bara går - för att rädda det som räddas kan av Sverige.
