Ebba Busch i fastighetsbråk med Esbjörn, 81. Överklagade tillbakadraget 2022-07-19

https://www.google.se/maps/place/Marielund+67,+755+97+Uppsala/@59.8397721,17.8704595,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x465fc5da5498d501:0x22420 f4f508d29f0!8m2!3d59.8397721!4d17.8726482

Det måste finnas ett avtal registrerat hos lantmäteriet där det framgår hur Esbjörn fick de 4/27-delar som han fått av Matz. Eftersom Esbjörn förvärvat av flera dödsbodelägare så har det troligtvis funnits ett testamente från Esbjörns bror där denne gett delar av fastigheten till sina syskon och dess arvingar (att det är 27 delar kan bero på att det är 27 personer som räknas in som dödsbodelägare (syskon, syskonbarn, syskonbarnbarn och egna barn samt barnbarn). Det finns sannolikt ett gåvobrev där samtliga delägare överlåter sina delar, annars har inte Esbjörn kunnat få lagfart. Detta gåvobrev kan innehålla samma formulering eller hänvisar till avtalet med Matz. Det betyder att samtliga som skrivit på gåvobrevet måste godkänna en försäljning.

Nej, ok, i det stora hela: nej. Jag skrev kanske.

Hade jag spikat ett köp och allt var juridiskt kristallklart, hade jag kanske också anlitat jurist, men isf efter en lång diskussion.

Nu har det också framkommit mer smuts, efter mitt inlägg... Busch Thors handlande är överlag förkastligt, självklart.

Bra att du tar upp coronaaspekten åxo!

Det finns fortfarande restriktioner, på äldreboenden och på allmänna platser.

Håll avstånd, håll ut, pandemin är inte över osv.

Mitt i denna kris besöker Ebba + sidekick en för dom okänd 81-åring. Ser ju inte skitsnyggt ut.

Och varför? Pga cash och egendom.

Det är allt.

Vilken jävla människa.

Om du är förälder själv, så vet du att det faktiskt är en rätt stor drivkraft, att se till att ens barn har det så bra som det är möjligt. Jag tror inte hon hade skaffat ett hus utanför Uppsala om hon inte hade varit förälder. Måste vara mycket enklare att leva lägenhetsliv inne i Stockholms innerstad. Nära till jobb, vänner och partajandet.

Som en liten sidnot till alla de som tycker det var märkligt att söka upp någon och fråga om de vill sälja sitt hus, var det inte precis det som Zlatan gjorde för ett antal år sedan? Han såg ett hus han ville ha, och slängde upp så mycket pengar att husägaren omöjligt kunde tacka nej. Det är också en form av övertalning. Fan, jag hade varit fysiskt rädd om Zlatan hade knackat på och sagt att han skulle köpa mitt hus, oavsett pengapåse eller inte.

Nope, det behöver inte finnas registrerat hur han fått dessa, bara vem som är lagfartsägare.
I detta fall Esbjörn.

Finns det dock inskrivet ett förbehåll att exempelvis alla släktingar skall godkänna en eventuell försäljning så skall detta vara registrerat tillsammans med lagfart hos Lantmäteriet.

Men notera detta, alla förbehåll som finns inskrivna i en lagfart kommer fram vid en eventuell försäljning och detta kan man inte frångå. Att Ebba har blivit godkänd som köpare samt att Esbjörn har kunnat sälja visar att det INTE finns några förbehåll inskrivna och Esbjörn kan således göra vad han själv vill med denna fastighet.


Edit: var visst 5 delar, inte 27. Esjörn ägde 4/9 dvs. 5/9 kvar, varav Matz hade en om jag förstått allt rätt.

Eftersom lagfarten aldrig hunnit sökas så är det tveksam om förbehållen kommit fram. Jag vet av egen erfarenhet att det kan ta lång tid att få fram de dokument som Lantmäteriet arkiverat och som måste fram i samband med en försäljning. Jag fick vänta i nästan ett halvår innan jag kunde söka lagfart eftersom dokumentet med förbehållet var arkiverat och originalet slängt i samband med en utrensning (dokumentet var inte längre aktuellt och därför rensade man ut det, men förbehållet fanns kvar i lantmäteriets register och därför var man tvungen att ta fram kopian för att förbehållet skulle kunna tas bort)

Det enda du har gjort i tråden är att försöka svartmåla och kasta runt moraliska pekpinnar i försök att ha tolkningsföreträde.

Hur många har följt FHMs rekommendationer? Det är extremt få människor och precis som alla dödliga så går folk ut och roar sig på egen risk. Går du ut på gatan och tar en titt så ser du att hon gör inte mer än vad andra gör, men det grinar du inte om!

Nu är inte Ebba någon Mafia som sparkade in dörren och under pistolhot tvingade gubben att skriva på och vad jag läser här så sålde han huset för att sen ångra sig efter press ifrån en viss Matz som vill ärva huset.

Den filen går inte att spela upp för mig av någon anledning. Du kanske ordagrant exakt kan skriva ner citaten från filmen som då går stick i stäv med brevet.

Hmm, nu vet jag att om man som mäklare skall lägga ut en fastighet till försäljning så måste man få tillgång till lagfartsdokumenten så man kan göra annons och lägga ut fastigheten till försäljning etc.

Vidare så måste man som mäklare upplysa evenuella spekulanter om att det finns ett förbehåll oavsett vad det står i detta.

Där jag bor tar det bara någon dag att få fram arkiverat material och orginalet är det som arkiveras på Lantmäteriet, kopior behåller man själv.

Man kan således inte köpa en fastighet utan att veta att man köper på "rätt grund" dvs. att det är lagfaren säljare man gör affär med samt att det är okey för säljaren att genomföra affären.

Annars kan ju vem som helst försöka sälja vilken egendom som helst.
Finns säkert nån som provat men det är ju bedrägeri så lämna den diskussionen.

Det hela är mkt enkelt, för att vi i Sverige skall säkerställa att säljare och säljares parter inte kommer med märkliga förbehåll och ägarskap i efterskott finns de giltiga dokumenten registrerade hos lantmäteriet.

EBK är således inte inblandad alls i Gubbens och den unge mannens avtal sinsemellan. Det är alltid en tågordning i fastighetsaffärer. Det enda de kan åberopa är demens och att gubben ej är vid sina sinnens fulla bruk, men då måste det presenteras bevis för det. Läkarjournaler, demensutredning osv. Det räcker inte med att säga att Gubben är dement.

Juridiskt är detta solklart. EBK har rätt till fastigheten.

Sen anser jag att Gubben sitter i en hemsk situation där hans släktingar och media utpressar honom. Dokumentet är enligt mig en illa iscensatt efterrekonstruktion. Rent ut sagt korkad, i fall man vill häva köpet, men det hela handlar inte om det. Det handlar om att EBK skall bort ur rampljuset.

Hon kommer att släppa huset, men jag rekommenderar henne inte att göra det utan att löpa hela linan ut. Gubben och släktingarna och Expressen är bedragare. Det enda sättet att vinna är att ta det till domstol. Där kommer sanningen fram. Ägarförbehållspappret kommer domaren att slänga i papperskorgen.

Se här
https://forumfiles.com/F7Nbq5fbpd/Lagfaren_gare_och_tidigare_lagfarna_gare_pdf