Bostadsrätt: "Det känns bättre att betala av till sig själv"

Precis. Och någon annan ägandeform är inte rimlig när det gäller en fastighet som man ska dela med flera andra familjer. Att säga att man inte äger sin bostad bara för att man inte får hyra ut den till vem man vill är rätt korkat. Vill man göra precis vad man vill med sin bostad så köper man ett fristående hus.

Vad händer om jag köper alla lägenheter i en BRF? Då är det föreningen som äger lägenheterna. Jag är den enda medlemmen i BRFen, alltså får jag göra vad jag vill med mina lägenheter, då jag ÄGER dom. Det ni sysslar med är hårklyverier.

Gentemot hyresrätten så vinner bostadsrätten i 9 av 10’fall.

Okej, i teorin äger man inte lägenheten men i praktiken gör man det. Slår jag sönder lägenheten i bitar står ju INTE föreningen för det när jag säljer den. Samma sak när jag renoverar, står inte de andra medlemmarna för kostnaden.

Varför hänger du upp dig på det här med att hyra ut? Det är bara en väldigt liten del, men du återkommer till den hela tiden. Du har fått mängder med förklaringar och argument, vad är det som är så svårt att förstå? Sedan vad du väljer att kalla din nyttjanderätt är helt upp till dig, folk kommer fortfarande förstå vad du pratar om. Det gör det fortfarande inte till ett korrekt påstående, hur mycket du än tycker att det borde vara det.

Ok, jag är korkad. Förklara dock för en långsam person:

Vad händer om jag köper alla bostadsrätter i en bostadsrättsförening och står som ensam medlem i en BRF? Vem är det som äger lägenheterna?

Jag betalar 10000 i månaden för min hyresrätt. Hade jag ägt den hade jag knappast betalat 10000 i ränta + avgift

det beror ju på vad som renoveras. läcker taket över din lägenhet så får föreningen gemensamt ta den kostnaden.

vad hade du betalat då?

jag tror inte att det då längre rent juridiskt kan vara en brf.

Varför inte? Det finns inga lagar som reglerar hur många bostadsrätter som man går äga i en och samma förening.

Men låt mig omformulera. Jag och mina två bröder äger alla bostadsrätter i en BRF. Vem äger lägenheterna?

föreningen.

citerar för en gångs skulöl wikipedia:

"Bostadsrättsföreningen äger en eller flera fastigheter, med ett eller flera hus, och är därmed fastighetsägare. En bostadsrättsförening som enbart äger småhus kan kallas småhusförening. Medlemmarna (bostadsrättshavarna) äger genom sitt medlemskap viss andel i föreningen. Den är kopplad till rätten att nyttja en viss lägenhet eller småhus. De centrala bestämmelser om bostadsrättsföreningar och bostadsrätt finns i bostadsrättslagen och lagen om ekonomiska föreningar.

Till skillnad från en hyresrätt där man hyr är alltså bostadsrättshavaren indirekt delägare i fastigheten och har också rätt att mot betalning överlåta bostadsrätten till en annan person, dock är man inte lagfaren ägare, utan försäljningen är snarare en överföring av andel och medlemskap, vilket föreningen har rätt att vägra."

Beror på föreningens avgift. Jag har strax under en mille lån på kåken och det kostar runt 1500 spänn i ränta. Jag amorterar 2500 i månaden för att det är så skönt att se räntekostnaden (min "hyra") ticka ner för varje månad som går. Medans hyrestorsken får en hyreshöjning var år.

Plus att när jag blir gammal och kåken är avbetald kan jag luta mig tillbaks trots att sossarna spelat bort de mesta pensionspengarna på Gretas klimatcasino och bara betala el, vatten och sopor. I dagsläget runt 2000 per månad.

Haha! Allt är ju relativt!
Jag ska nog göra det mesta själv, badrummet väntar jag med och det får man inte pilla med själv heller utan måste göras via en firma så det blir ju ingen billig historia!

Men jag ser fram emot tills det är klart åtminstone!