Bostadsrätt: "Det känns bättre att betala av till sig själv"

Och vem äger föreningen? Medlemmarna. Vilka är medlemmar? De som bor där. Ergo, man äger en del av en förening.

Fast bara för att du har köpt en bostadsrätt äger du inte den.
Du äger en del av föreningen inte din lägenhet. Som du betalar en månadsavgift till.
Går bostadsrättsföreningen i konkurs omvandlas din bostadsrätt till en hyresrätt och du får börja betala hyra.

Helt fel.
Du äger enbart nyttjanderätten. Föreningen är en egen juridisk person och om det blir knapert kan föreningen gå i konkurs. Går föreningen i konkurs slänger banken ut dig och din insats är borta.

Jag bor inte själv i nyproduktion men vet att det varit trög försäljning på många håll. Finns väl också en risk att man omvandlar dem till hyresrätter och står de sedan tomma för att hyrorna blir för höga så kommer kommunen och lägger vantarna på dem för att använda dem som sociala boendelösningar.

Klart man äger föreningen. Så mycket fel i den här tråden... Man äger en andel av den ekonomiska föreningen, står i kontraktet hur mycket, och den ger dig nyttjanderätt till lägenheten.

Är inte argumentet i rubriken (för att köpa lägenhet istället för att hyra) som man så ofta hör upprepas - "Det känns bättre att betala av till sig själv" - lite missvisande?

Har man lån på två miljoner och även mindre än så, så betalar man ju åtskilliga tusenlappar per månad i ränta till BANKEN, inte till sig själv. Pengar som går upp i rök. Endast den del man förhoppningsvis amorterar betalar man ju till sig själv. I relation till detta kan man sätta fördelen med att hyra, där man istället för att betala till banken betalar till hyresvärden, men som å andra sidan står redo att fixa problem i lägenheten som uppkommer till skillnad från banken (har i och för sig aldrig frågat banken om de är beredda att laga tvättmaskinen).

En annan situation givetvis om man har så mycket pengar så att man slipper låna gigantiska summor. Jag får dock uppfattningen av att detta mantra som upprepas av kreti och pleti är gravt missvisande och mest fungerar för att stilla sin ångest av att vara belånad upp till öronen.

Tankar om detta?

.
Att säga att värdet på lägenheter skulle gå ner 50% är inte befogat! Jag har bott i olika bostadsrätter över 25 år och visserligen gjort stora vinster. Skillnaden nu är att bankerna stramat åt reglerna som är bra, sedan finns Corona här som ett orosmoln.Jag tror priserna ligger still ett tag för att sedan gå upp igen, kanske inte i samma takt som förut. Men kraftig nedgång,Nej.

Fast bara för att du har köpt en bostadsrätt äger du inte den.
Du äger en del av föreningen inte din lägenhet. Som du betalar en månadsavgift till.
Går bostadsrättsföreningen i konkurs omvandlas din bostadsrätt till en hyresrätt och du får börja betala hyra.

Du menar som när du köper ny bil, du äger den inte du nyttjar den bara. Som du betalar skatt och försäkring till. Krockar du går bilen till skrot och du får börja om igen och betala till bil igen?

Jag ger upp. Helt ovetande människor som hävdar att man inte äger något.

Bostadsrätten äger du.
Lägenheten äger du inte.



Bilen äger du.

Vem äger lägenheterna? Någon måste ju äga dem, eller hur?