Hur får man köpa bostadsrätt utan kontantinsats?

Min vän har hamnat i ett besvärligt läge. Han behöver separera omgående, har barn. Han har okej ekonomi, 380 000 årsinkomst och inga skulder alls, typ 25 tusen i CSN-lån. Han vill nu köpa en 2:a i typ Haninge, ca 1,4 mille. Vi har ringt olika banker men när dom hör att kontantinsats saknas får han inget lånelöfte. Samtidigt cirkulerar rykten om att det visst går att köpa utan kontantinsats. Nån som vet hur han ska gå tillväga?

Vissa banker kan ge blankolån för kontantinsatsen.
Men han äger väl halva bostaden nu? Kan inte banken godta det som säkerhet då han antingen kommer sälja eller bli utköpt?

Täck kontantinsats först med ett blancolån. (Finns även medlemslån om man är med i facket) Efter ett år bakar han in det i bolånet.

Ett alternativ kan ju vara att du, eller föräldrar garanterar hans lån.
Om nk litar på varann då är det väl inga problem.

Räkna ut hans lön och räkna vax lån på 1,4+ 8% ränta ger så ser ni ju direkt om han har ett råd.

Så börja med att låna 250.000 till lägsta möjliga ränta och därefter så borde det va tämligen enkelt att lösa bolån.

Man kan ju "låna" till kontant insatsen av en vän/familj, sedan när bolånet är löst, låna till ett blanco lån via samma bank och påstå att man ska renovera eller liknande och använda blanco lånet till att betala tbx kontant insatsen.

Men ja man får verkligen räkna så att man har råd med det, för skiter sig ekonomin blir man rätt rövknullad.

Många banker kräver sedan reglerna om amortering ändrades att man även intygar att den delen av bostadsköpet som inte omfattas av bostadslånet inte kommer från lånade pengar (t.ex. Blancolån).
Sedan om man lever upp till det eller inte är en annan sak.

Ingenting är gratis här i livet. Det är ingen rättighet att köpa varken villa eller rätten att bo i en lägenhet. Det kostar pengar. Har man inte pengar får man hyra sig en bostad.

Okej, min telefon strular, visste inte att inlägget var uppe😐. Han bor i hyresrätt nu, finns inga pengar där att hämta. Och han har letat som fan efter en ny hyresrätt, i Stockholm räcker inte 6 år i kön och hyfsad inkomst. Helt sjukt faktiskt. Om han tar ett privatlån först och sen söker ett lånelöfte, syns inte det i kreditupplysningen? På en bank sa dom att "vissa banker lånar ut, utan att det syns på krediten". Hur är det möjligt, vilka banker kan det handla om?
🤔

Går att fixa finns folk som jobbar på bank som tar pengar och ordnar allt i ditt fall kommer det kosta typ 80-100 t .

ja o var ska han få dom pengarna ifrån då om han inte har kontantinsats från början

Börja med att läsa igenom den här artikeln om vem som får hyreskontraktet vid en bodelning: https://www.hemhyra.se/tips-rad/vem-far-bo-kvar/

Det är inte uppenbart den som har namnet på kontraktet.

Hur stor summa kan du skrapa ihop till en kontantinsats? Hur pass bråttom är det att lämna lägenheten?

Om bostadsrätt är omöjligt stt fixa (utan sparpengar brukar det vara det) så finns Blocket Bostad och det gamla hederliga att ringa runt till hyresvärdarna.

Kolla med SBAB dom ger blancolån till kontant insatsen.