Minister Bolund vill inte att vi pratar om bostadsbubblan

2017-10-27, 22:31 #61

Medlem

Reg: Feb 2007

Inlägg: 2 499

Citat:

Ursprungligen postat av Fizzlor

https://www.di.se/nyheter/finansravens-varning-liknar-usa-fore-kraschen/

Aj, aj, aj!

Haha, äckliga spekulanter. Hoppas de går i personliga konkurser.

Jag blir mer och mer övertygad om att vi kommer att se prisfall på 30% det kommande året.

Citera

2017-10-27, 22:34 #62

Medlem

Reg: Sep 2016

Inlägg: 1 087

Citat:

Ursprungligen postat av AnOldBeginning

Förfan, bara för att PresidentBahama är i desperat behov av en lägenhet som han inte har råd till borde det väl finnas en gräns för hur mycket man får spamma ner forumet?

(FB) Bostadskraschen LIVE - Svenska byggkostnader 66% över EU-genomsnittet
(FB) Bostadskraschen LIVE - oktobersiffrorna dyker
(FB) Bostadskraschen LIVE - Oslo ner 9% på fem månader, utbudet tredubblat
(FB) Minister Bolund vill inte att vi pratar om bostadsbubblan

Alla startade av PresidentBahama senaste månaden.

Denna tråden är i tillagd till "Nyheter" när förstainlägget självt går off topic och diskuterar (sin syn på) bostadsmarknaden generella mekanismer och inte alls om Minister Bolunds uttalande.

Bolund har rätt på sätt och vis. Det är mycket psykologi bakom alla typer av marknader.
Bostadspriset är kommer ju i vart fall inte "konvergera mot dess produktionskostnad", det är ett extremt efterblivet påstående.

Dessa kommer aldrig kosta samma trots att produktionskostnaden säkert var lik:
https://www.hemnet.se/bostad/villa-7rum-hersby-mosstorp-lidingo-kommun-alvagen-2-12251579
https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-norsjo-norsjo-kommun-kantorsgrand-2-12475375

Just bostäders prissättning är nog den prissättning som har absolut minst att göra med produktionskostnaden.

Det är väl jättebra att Bahama startar nya trådar om detta? Då får nya förmågor chansen att komma in och ge sin syn på svensk bostadsmarknad. Förmågor som inte riktigt vill eller vågar komma in i stora bostadsbubbletråden.

I övrigt borde du få en uppläxning av Alpha angående prissättning och produktionskostnad!

Citera

2017-10-27, 22:39 #63

Medlem

Reg: Jun 2016

Inlägg: 2 973

Citat:

Ursprungligen postat av VemBudar

Det är väl jättebra att Bahama startar nya trådar om detta? Då får nya förmågor chansen att komma in och ge sin syn på svensk bostadsmarknad. Förmågor som inte riktigt vill eller vågar komma in i stora bostadsbubbletråden.

I övrigt borde du få en uppläxning av Alpha angående prissättning och produktionskostnad!

För propagerande för en bostadskrasch är det bra ja. För forumet är det bara jävla spam.

Har säkert fått en "uppläxning" om detta i en av de andra spamtrådarna. Var prissättning och produktionskostnad-argumentet var lika mycket bullshit kvasi-ekonomiteoribabbel där.

__________________
Senast redigerad av AnOldBeginning 2017-10-27 kl. 22:43.

Citera

2017-10-27, 22:46 #64

Medlem

Reg: Feb 2007

Inlägg: 2 499

Citat:

Ursprungligen postat av AnOldBeginning

För propagerande för en bostadskrasch är det bra ja. För forumet är det bara jävla spam.

Har säkert fått en "uppläxning" om detta i en av de andra spamtrådarna. Var prissättning och produktionskostnad-argumentet var lika mycket bullshit kvasi-ekonomiteoribabbel där.

Du är bara rädd för att du är belånad till max. Om du stör dig, kom inte hit. Blunda för verkligheten bolånetorsk!

Citera

2017-10-27, 22:51 #65

Medlem

Reg: Jun 2016

Inlägg: 2 973

Citat:

Ursprungligen postat av Centauri

Du är bara rädd för att du är belånad till max. Om du stör dig, kom inte hit. Blunda för verkligheten bolånetorsk!

Aha, det är en grupprunkartråd. Då kan ni hålla er till en. Ni behöver inte spruta ner hela flashback med sensationellt titlade clickbait skittrådar som lurar in folk i tråden, om ni nu inte vill ha med folk som inte är sugna på grupprunk.

__________________
Senast redigerad av AnOldBeginning 2017-10-27 kl. 22:54.

Citera

2017-10-27, 22:57 #66

Medlem

Reg: Dec 2015

Inlägg: 13 261

Citat:

Ursprungligen postat av AnOldBeginning

Dessa kommer aldrig kosta samma trots att produktionskostnaden säkert var lik:
https://www.hemnet.se/bostad/villa-7rum-hersby-mosstorp-lidingo-kommun-alvagen-2-12251579
https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-norsjo-norsjo-kommun-kantorsgrand-2-12475375

Just bostäders prissättning är nog den prissättning som har absolut minst att göra med produktionskostnaden.

I produktionskostnad ingår markpris. Att köpa en tomt på Lidingö och köpa dit ett hus plus allt markarbete och anslutningar mm kommer att leda till ett pris i de högre regionerna.

Finns för låg efterfrågan på en ort så ingen nyproduktion är lönsam så kommer prisnivån hamna under produktionskostnad.

Bubbelpratarna menar dock att prisnivån kan etablera sig långt över produktionskostnad.
Dock vill dom inte redogöra varför så stora vinster hos producenterna inte har lett till omfattande nyproduktion.

Citera

2017-10-27, 23:00 #67

Medlem

Reg: Feb 2007

Inlägg: 2 499

Citat:

Ursprungligen postat av AnOldBeginning

Aha, det är en grupprunkartråd. Då kan ni hålla er till en. Ni behöver inte spruta ner hela flashback med sensationellt titlade clickbait skittrådar som lurar in folk i tråden, om ni nu inte vill ha med folk som inte är sugna på grupprunk.

Japp, försvinn. Du vet, som dina pengar har gjort.

Sanningen är att bostadspriserna är på väg ner. Och det är inte p.g.a. media eller någon agenda.

Det är p.g.a. idiotiska handlingar av människor som du. Ni bolånetorskar förlorar nu, vi andra ser på och skrattar och köper upp för en spottstyver.

Citera

2017-10-27, 23:05 #68

Medlem

Reg: Jun 2016

Inlägg: 2 973

Citat:

Ursprungligen postat av Alpha101

I produktionskostnad ingår markpris. Att köpa en tomt på Lidingö och köpa dit ett hus plus allt markarbete och anslutningar mm kommer att leda till ett pris i de högre regionerna.

Finns för låg efterfrågan på en ort så ingen nyproduktion är lönsam så kommer prisnivån hamna under produktionskostnad.

Bubbelpratarna menar dock att prisnivån kan etablera sig långt över produktionskostnad.
Dock vill dom inte redogöra varför så stora vinster hos producenterna inte har lett till omfattande nyproduktion.

Härligt, du verkar veta vad du snackar om. Måste varit en annan som snackade i någon av de andra trådarna jag läste i där det bara var ren rappakalja, där ingick inte mark.

Men markpriset avgörs ju av efterfrågan till skillnad från byggnaden där det är material och arbete.
Så det gör ju produktionskostnaden nästan helt baserad på den gamla goda tillgång och efterfrågan-reglerna.
Är väl relativt mycket nyproduktion, men ett jävligt seg och restriktiv byggbyråkrati. Sen så leder ju mindre produktion med samma efterfrågan till högre priser. Så förstår att de vill hålla det så.

Citat:

Ursprungligen postat av Centauri

Japp, försvinn. Du vet, som dina pengar har gjort.

Sanningen är att bostadspriserna är på väg ner. Och det är inte p.g.a. media eller någon agenda.

Det är p.g.a. idiotiska handlingar av människor som du. Ni bolånetorskar förlorar nu, vi andra ser på och skrattar och köper upp för en spottstyver.

Du vet att bostadsägarna fortfarande är vinnarna va, och du losern. När och om den kraschar kan du känna dig duktig.
Sitt du och runka i dina fantasitrådar så länge. Men försök hålla dig till en tråd, det blir så kladdigt.

__________________
Senast redigerad av AnOldBeginning 2017-10-27 kl. 23:08.

Citera

2017-10-27, 23:16 #69

Medlem

Reg: Jan 2015

Inlägg: 108

Citat:

Ursprungligen postat av AnOldBeginning

Aha, det är en grupprunkartråd. Då kan ni hålla er till en. Ni behöver inte spruta ner hela flashback med sensationellt titlade clickbait skittrådar som lurar in folk i tråden, om ni nu inte vill ha med folk som inte är sugna på grupprunk.

Haha, roligaste kommentaren jag läst på väldigt länge

Citat:

Ursprungligen postat av Centauri

Japp, försvinn. Du vet, som dina pengar har gjort.

Sanningen är att bostadspriserna är på väg ner. Och det är inte p.g.a. media eller någon agenda.

Det är p.g.a. idiotiska handlingar av människor som du. Ni bolånetorskar förlorar nu, vi andra ser på och skrattar och köper upp för en spottstyver.

Tur man köpte för en längre tid sen då så att värdet snart tredubblats. De allra flesta som äger nu har varit med åtminstone om en del uppgång så även vid en prisnedgång klarar de sig. Det är bara de stackare som köper precis innan en nedgång som drabbas riktigt hårt.

Det brukar vara billigare att äga sin bostad i längden, men det är många andra fördelar som att man har mer frihet kring renovering osv. Jag skulle helst inte köpa lägenhet i dagsläget ifall jag bodde i en bostadsrätt däremot.

Citera

2017-10-27, 23:21 #70

Medlem

Reg: Okt 2013

Inlägg: 2 456

Citat:

Ursprungligen postat av Centauri

Haha, äckliga spekulanter. Hoppas de går i personliga konkurser.

Jag blir mer och mer övertygad om att vi kommer att se prisfall på 30% det kommande året.

Det tror jag med. Sen kommer vi ha stillastående priser i säkert 20 år framåt tills finanseliten uppfinner ett nytt sätt att skapa fiktiva värden om inte världen har defaultat redan. Som sagt, guld är fortfarande en väldigt bra investering över tid. Fastighetsmarknaden i Sverige befann sig i en nedgående fas mellan 1910-1980 (70 år). Jämför med prisutvecklingen på olja eller guld under samma period och häpna.

Citera

2017-10-27, 23:23 #71

Medlem

Reg: Okt 2013

Inlägg: 2 456

Citat:

Ursprungligen postat av AnOldBeginning

Aha, det är en grupprunkartråd. Då kan ni hålla er till en. Ni behöver inte spruta ner hela flashback med sensationellt titlade clickbait skittrådar som lurar in folk i tråden, om ni nu inte vill ha med folk som inte är sugna på grupprunk.

Är du även idioten som hör av dig till tidningar som skriver om saker som du mår dåligt av? Sök hjälp för fan.

Citera

2017-10-27, 23:31 #72

Avslutad

Jag hoppas och önskar att det blir en riktig jävla krasch och att riktigt många människor förlorar riktigt mycket pengar. Det går nämligen inte att förändra någonting sålänge det hostar på, låt vara på lånat bränsle. Vi behöver en verklighetscheck och en rejäl ekonomisk kris där Svensson förlorar stora delar av sitt livskapital är en sådan verklighetscheck.

Låt krisen komma och låt den bli blodig.

Citera

Minister Bolund vill inte att vi pratar om bostadsbubblan

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Skapa ett konto

Logga in