Värt att sälja lägenhet med vinst och flytta till bostadsrätt?

För två år sen köpte jag tillsammans med min sambo en trea utanför Göteborg för strax under miljonen. Vi körde med en "visning innan visningen" och köpte den direkt. Otroligt stressad säljare så vi fick den för utgångspris (tackar tackar).

I dagens läge är den värd minst 1.3 miljoner, grannarna fick nyss 1.4 för sin, men det känns tryggare att räkna lågt. Vi har amorterat ner till under 650 000 och skulle i så fall ha en ganska bra insats till ett framtida hus, vilket är målet. Nu råkar det ju vara så att bostadspriserna troligtvis är maxade och att en kommande nedgång är att vänta.

Tror ni det är läge att sälja nu om det råkar vara så att vi hittar en hyresrätt (tvåa) att bo i tills jag är färdigpluggad (1 år), har jobbat ett tag och vi ska köpa hus? Jag har alltid varit väldigt pro att man ska äga sitt eget boende, men om jag lyssnar på magkänslan (eller kollar på dagens löjligt låga ränta) så känns det INTE som en helt hjärndöd plan.. eller?

Eh du ska sälja trean, köpa en tvåa, och sen sälja den och köpa hus?

Är inte m2-priserna högre för tvåor än för treor? Varför inte bara bo kvar i trean?

Oj klumpigt av mig, tvåan jag har hittat är en hyresrätt självklart. Haha, ska ändra!

Detta och att det kostar att sälja med mäklararvodena och skit.

Byter du ner får du inget vinstskattuppskov. Tänk om .

Okej, känns som du missade min korrigering av inlägget. Jag menar alltså att vi säljer trean och tar en hyresrätt. Väntar ett par år och sen köper hus när det passar.

Och varför skulle man föra vinstskatte upphov när rä tan på det är högre än ett banklån?

Om någon här kunde svara på den här frågan med hundraprocentig säkerhet skulle den personen kunna bli stormrik på att veta om detta. Det finns ingen som vet vad som är rätt eller fel i dagens läge, det funkar inte så eftersom ingen kan spå framtiden.

Du kommer inte kunna veta om du gjorde rätt eller fel förrän du kan stå med resultatet i handen och vara efterklok.

Självklart inte, men spekulera kan man ju alltid göra.

Tycker det låter mycket klokt. Det är betydligt större nedsida än uppåtsida för bostadsmarknaden för tillfället. Vi ser redan nu en nedgång.

Måste väl blivit fel i rubriken? Utgår ifrån att du vill sälja en bostadsrätt och istället bo i en hyresrätt en tid?

Bostadspriserna står säkert på topp nu men grejen är ju var du hittar en hyresrätt till rimlig kostnad utan att hamna i ett arabiskt zoo.

Bostaden är så viktig för välbefinnandet att jag rekommenderar dig att sälja din bostadsrätt nu och investera i en villa då det alltid har varit och kommer att vara en bra investering.

Lycka till!

Var ser vi en nedgång? Jag ser endast uppgång på bostadsrätter i och utanför göteborg.

Sälj > flytta till hyresrätt i 5 år > köp igen. Att gå in på bostadsmarknaden nu är bara korkat.