Öka på bolånet all tips och hjälp uppskattas

Hej, jag vänder nu mig till proffsen och nej jag behöver inga moralpredikningar utan bara fakta rätt upp och ner.

Följande situation: Jag och min sambo köpte en bostadsrätt 5-10 år sedan för under en kvarts miljon kronor. Den är idag värd omkring en halvmiljon kronor lite mer.
Vi har amorterat månadsvis och har nu under hundratusen kronor kvar på lånet till banken.

Jag har under dom senaste månaderna dragit på mig åtskilliga "smålån/smslån" och även något smärre blancolån, dessa uppkommer till en totalkostnad på cirka 200 000:- och innefattar en sjuhelvetes månadskostnad på samtliga lån i månaden, runt 7000:- i ränta och amorteringar.
Jag har alltså levt långt över mina tillgångar vilket jag är väl medveten om (fråga mig inte varför, hänvisar till inga moralpredikningar).
Jag och min sambo har en årsinkomst på 500 000:- tillsammans brutto.
Jag har dock ingen fast anställning utan massa olika timanställningar, dock ingen timgaranti i månaden men låt säga att jag har inga problem att hitta jobb när jag nu vill jobba (ett telefonsamtal bort).
Kan även tillägga att min UC är "sprängd" runt 12st förfrågningar dom senaste 12 månaderna och ligger runt 15% i riskfaktor(?)

JAG/VI vill nu bli av med dessa skitkrediter och ser ett läge i att utöka vårat bolån(?)
Hur ser då möjligheterna ut för oss att göra detta, tror/tycker ni?
Hur ska vi gå tillväga för att göra detta snabbast möjliga? Och vad behöver vi göra innan vi kontaktar banken? Och vad kommer banken att kräva av oss?

Viktigast av allt HUR ska vi lägga upp det här för banken för att ha största möjliga chans att få detta beviljat?

15% risk, 12 frågor & ingen fast anställning talar emot dig, det bästa du kan göra är att boka ett personligt möte med banken och förklara läget.

Är det verkligen så jävla viktigt då? Jag menar, vem fan har det nuförtiden? Så länge jag presterar bra årsinkomster väl? Ligger närmare 300k dom senaste åren..
Sen måste verkligen banken få reda på det då?

Har jag bäst chans att förklara läget som det är eller ska jag hitta på någonting annat som låter bättre? Vad i så fall?

Tycker inte banken borde tacka nej till detta, bostaden är ju trots allt pantsatt hos dem och dom borde väl bara vara glad att förlänga lånet? Bostaden har ju även ökat med ca 60% i värde och vi har betalat av 50% av lånet sedan vi öppnade det hos dem.

Jag menar vad har dem att förlora? Det är ju inte så att jag kommer begära en ökning på lånet över bostadens värde inte ens 100% av det. Vad är max man kan begära förresten?

Kom igen nu flashback, någon måste komma med något vettigt förslag, det är snart dags att betala räkningarna och jag är short of money!

Gör en värdering av bostaden, gå med denna till banken. Där kan du antigen säga som det är eller säga att du ska renovera bostaden för 200k. Borde inte vara så svårt att belåna upp en bostad som är värd över 500k till 300k framförallt inte när ni visat att ni är kapabla att betala av lånet.

Det finns väl också en viss möjlighet/risk att din befintliga bank gör en kreditupplysning på dig.

Själv skulle jag nog vara ärlig och förklara läget och visa att du har en vilja att reda upp din ekonomi. Sen vet jag inte om det fungerar eller ej.

Vad förväntar du dig av FB? Tror du att vi är några trollkarlar som kan vifta med trollspöt och sedan är dina problem borta? Det finns inga snabba lösningar på ditt problem. Ska du belåna din bostad måste du anlita en mäklare som värderar bostaden, tar några dagar, sedan ska du kontakta en bankman för personligt möte, visa värderingen, därefter borde det inte vara några problem att belåna bostaden oavsett hur många förfrågningar du har hos UC. För att övertyga banken ännu mer kan du väl betala av alla dina lån när du fixar det nya lånet, då är banken säker på att du verkligen löser alla skitlånen.
De flesta banker medger 85% av värdet, annars måste du amortera ner skillnaden på cirka 15 år.
Att ljuga för banken är väl bara dumt. Om jag fattar det rätt behöver du belåna en bostad som är värd cirka 500 000 kronor och du behöver låna 300 000 kronor, detta innebär en belåningsgrad på 60%. Får du inte låna på "vanliga" banken skulle du nog få lån på bluestep.

Det var just ett sånt här svar jag behövde/ville ha. Behöver känna lite lugn bara att det finns en utväg.
Tack så mycket rattvisaebra

Borde jag inte ha sämre chanser hos bluestep med tanke på mina UC förfrågningar?

Bankens orsak att säga nej: du har på mindre än ett halvår dragit på dig svindyra konsumtionsskulder större än din netto årslön. Du kommer inte sluta sms-låna bara för att du får ett banklån och det vet både banken och du.

Är det vad som kommer att hända? Kan jag på något sätt övertyga dom tror du?

Har du någon erfarenhet inom detta?

Hur ska någon kunna se in i framtiden om hur din bankman kommer reagera?

Vad sägs om att ta mobilen, slå numret och boka ett möte?

Fakta: Risken är överhängande stor att banken säger nej. Även om du kommer in med en värdering, har en lågt belånad bostad så har du likväl en "sprängd" UC som du själv säger. Du säger att banken borde vara glad att få förlänga ditt lån? Men banken tar ju då över en risk och ger dig en betydligt lägre ränta än du har idag. Den risken kontra den minimala intjäning banken får på 200k i ett bolån kommer de säga nej till.

Tycker att ni är alldeles för negativa här inne. Bluestep lånar ut till folk med betalningsanmärkningar, är ni då så dumma att ni tror att TS har ett sämre utgångsläge? Har själv varit i TS läge för 7-8 år sedan, jag hade ett övervärde på min bostad, hade en massa småkrediter tagna under en kort tid, värderade bostaden, kontaktade min bank, traskade ner där för ett personligt möte, berättade precis som det var, fick et lån på bostaden, samtidigt löste jag alla skitkrediterna.
Mitt tips till TS är att kontakta din bank, besök bankmannen, ha med dig uppgifter om alla lån som ska lösas, när du får ditt nya lån betalar bankmannen in alla gamla lån.