Strategier för att rädda sin privatekonomi från en ev. samhällskollaps i Sverige

Jag ska börja jobba svart och skjuta så mycket vilt jag bara kan.

Räntehöjning, sänkt ränteavdrag och amorteringskrav kan också innebära att färre väljer att sälja sina bostäder vilket i sin tur betyder mindre objekt ute till försäljning. Vad tror du händer då? Jag tror priserna kommer hålla sig alternativt gå upp.


Jag tror inte på en kollaps bara för ett litet amorteringskrav och 0,002% ökning av räntan. Många är medvetna om det ekonomiska läget och kan snabbt ställa om sin ekonomi om det behövs.

Färre objekt till salu kanske kan elda på bubblan ett tag till, men det ändrar inte det enkla faktum att svensken har alldeles för höga lån som man knappt amorterar och vars säkerhet hänger på en tillgång vars reella värde ligger på 20-30% av det som står på pappret.

Svensk ekonomi är i dagsläget väldigt beroende av att bubblan fortsätter växa så att folk kan ta ännu större lån med värdeökningen som säkerhet och konsumera massa skit.
Spricker bubblan så stannar svensk ekonomi. Bokstavligen.


Kollapsen är oundviklig. Politikerna har ignorerat/duckat den här frågan alldeles för länge. Vem vill egentligen vara den som säger till Svensson "Nu är det slut på det roliga. Det är dags att slopa ränteavdragen och dags för er att börja betala av era skulder"?
Politiskt självmord, vilket är anledningen till att man först NU väljer att ens titta på frågan (när det blivit ett enormt jävla problem) samt att alla beslut om ränteavdrag och amorteringskrav måste tas av alla partier då ingen vill vara den som håller i nålen.
Btw så har även politikerna tjänat grova pengar på att priset på bostäder gått upp, vilket är ytterligare en anledning till varför det tagit sån jävla tid att få tummen ur röven och göra nåt åt saken, trots att varningslamporna blinkat i flera års tid.

Det har gjorts flera undersökningar senaste åren som visar hurpass utsatta svenska hushåll faktiskt är när det kommer till räntor. Minns inte exakta siffror, men en väldigt stor andel skulle få problem om räntan tickade upp med 2-3 procentenheter. Detta leder till ytterligare problem då svensk ekonomi är, som jag skrev tidigare, väldigt beroende av privatkonsumtion.

Dom som ligger värst till måste ju vara dom som köpt så pass dyra bostäder att de endast betalar ränta och inte amorterar alls.
Inte speciellt insatt men ett lån på 3-4 miljoner borde kosta en hel del i ränta varje månad. Finns många som redan ligger på smärtgränsen till vad deras ekonomi klarar av.
En räntehöjning på några procent hade varit fatalt, ändå är det bara en tidsfråga innan det sker.

Personligen är jag inte så oroad över en eventuell bostadskrasch eftersom jag har köpt hus på en mindre ort där priserna är lite mer sansade än i storstäderna. Min räntekostnad ligger på ca 2500 per månad och sjunker stadigt efterhand som jag amorterar ner lånet. Skulle utan problem klara en höjning som fyrdubblar min räntekostnad.

Att huset skulle sjunka i värde eller bli svårsålt tynger mig inte heller då jag ska behålla det in i pensionärslivet. Är inte ens 40 fyllda så mycket hinner hända, både upp och nergångar.

Har redan en sexsiffrig buffert och vi ( jag & sambo) har ut ca 45k netto så den växer stadigt.

Mina 2 ören

Bunkra mat, ammunition och vatten. Spika för fönstren. Installera säkerhetsdörr och galler - Vänta.

Det här är något jag mer och mer börjat fundera över också.

En tanke som jag mer och mer börjar luta mig mot är den om att vi i samhället har vissa områden som är grundförutsättningar för att samhället överhuvudtaget ska fungera (och därav bör anses mer säkra att investera i). Bland dessa områden tillhör faktiskt bostäder då folk behöver någonstans att bo oavsett vad som händer i samhället. Vi har dessutom ännu inte sett en typ av krash som gör att hela samhället sätts ur spel vilket gör att bostäder aldrig någonsin kommit att bli en irrelevant faktor. Det enda fallet där det helt blir en irrelevant faktor är vid en riktig systemkollaps, men då pratar vi alltså om att hela den globala ekonomin går åt pipsvängen och i ett sådant fall spelar inte det här med gröna papperslappar någon större roll ändå.

Även vid en bostadskrash behöver folk någonstans att bo, även vid en bostadskrash kommer det att finnas ett begränsat antal bostäder i Stockholms innerstad. Just den begränsade ytan och det faktum att det inte finns ett enda storskaligt bygge planerat i Stockholms innerstad (jag har tittat) gör att det känns tämligen idiotsäkert på längre sikt.

Om man ser det hela ur ett makroperspektiv ser man dessutom att saker som den globala befolkningsökningen (som bl a eldar på migrationsproblematiken) gör att det hela tiden blir allt fler som måste ha någonstans att bo.

Även om hela skiten skulle rasa (-30% på en dag) så är ett 30% ras ganska lite med tanke på den i närmsta gigantiska efterfrågan samtidigt som utbudet är väldigt begränsat om vi nu pratar specifikt om Stockholms innerstad.

Kan någon förklara hur jag tänker är fel eller vilken variabel som jag har missat?

Bostadspriserna drivs mest av utbud av pengar, inte utbud av lägenheter. De drivs också av en önskan att bo "fint", "rätt" och "praktiskt", inte en önskan att bo "någonstans" - för det gör de redan.

Lägger till två bilder för att illustrera:
http://www.conservativedailynews.com...DRZqyCDpHB.jpg

http://i.huffpost.com/gen/1481625/th...ONED-570.jpg?2

Det finns fortfarande hemlösa i USA, hög invandring och höga bostadspriser i N.Y. ? Kan detta gå ihop enligt dina basteorier ovan?

Har under 900k i skuld på min bostad som jag köpte för 3 år sedan och den är värderad till 1,8 miljoner, amorterar 9k i månaden och kommer vara skuldfri om max 7 år.
Har ett hus på Phuket värderat till många många miljoner noll i lån.
Har 2 bilar (en på Phuket och en i Sverige) noll i skuld på dem.
Har en hyresfastighet med ca 60-65% skuldsättningsgrad, hyresgästerna betalar räntor, underhåll, amorteringar på denna plus att jag plockar ut en del lön från den var månad.
Har en musikstudio som kanske är värd 200k, noll i skuld.

Har egentligen bara lån på villan och på hyresfastigheten.

Så skyhöga lån? Nää men bort skall de oavsett.

Jag förstår inte var din liknelse med USA kommer in i bilden? Att visa tomma hus från Detroit samtidigt som du säger att Manhattan är fullbelagt är som att visa tomma hus i Rumänien samtidigt som Londons centrala delar är hutlöst dyra. Vad har det med Sverige att göra?

I inlägget jag citerade stod det "Om man ser det hela ur ett makroperspektiv ser man dessutom att saker som den globala befolkningsökningen (som bl a eldar på migrationsproblematiken) gör att det hela tiden blir allt fler som måste ha någonstans att bo"

Bilderna visar att det kan finnas crashade bostadsmarknader samtidigt som det finns "fler som måste ha någonstans att bo"

Detta borde du förstått om du hade försökt.

Hur kommer det sig att vissa aldrig kan diskutera något utan att skriva något häftigt och delvis kränkande.

Jag visste inte att ditt svar hänvisade till just den paragrafen.

Fast människor vill väl ändå bo där arbete finns eller? Om alla arbeten helt plötsligt skulle försvinna från Sthlm så har du en poäng annars är din kommentar helt irrelevant.

Här är nog en vettig strategi.

Fastighetsbolag* o hotell, läkemedel/kemibolag som har medel
mot kackerlackor, hårlöss, vägglöss, flatlöss, skabb mm.

* det finns för få bostäder = prisuppdrivande vilket även gynnar hotell

Coca-Cola - dom ink muzlimerna gillar coca-cola o pengarna
är valutasäkrade.

silva kompasser - har en där pilen visar Mekka