Hyreshus på G

Man får chansa ibland, med förnuft.

Vi får se hur det går. Självfallet har jag gjort kalkyler på detta. Banken var ganska kritisk men det gick an till slut.

Men tack för input. Det är alltid bra med lite kritik och synpunkter.

Om du faktiskt har gått och köpt dig ett hyreshus så kommer du att ångra det. Du har inte det blekaste om vad du har gett dig in på. Det har inget att göra med avundsjuka, varför du nu tror det, tycker du själv att det låter klokt att knyta stora belopp i en verksamhet du inte ens vet vilka intäkter du kan förvänta dig? Hur såg den kalkylen ut och varför stoppade inte din bankman dig?

Jag impulsköpte ett hyreshus 2010, amorterade stenhårt i några år, idag är det ett självspelande piano som ger extra inkomst till mig var månad.

Instämmer. I Stockholm är bristen otrolig men likaså priserna på fastigheterna.

Det borde rimligtvis vara mer fördelaktigt i mindre orter där du kan förvärva en fastighet till ett lägre pris.

Det verkar dyka upp en del förmedlingstjänster på nätet. De hjälper en att hitta hyresgäst, garanterar hyresinbetalningar m.m. Det känns ganska onödigt med en mellanhand om man bara har ett handfull av lägenheter för uthyrning.

Har ni något samarbete med andra företag gällande förmedling eller driften av fastigheten? Sköter ni allt själv?

Tack för input!

Det blir att ta detta genom AB.

Att hitta bra hyresgäster måste ju även vara en bra affär för hyrestagarna. De ska vara rimliga hyror så man förhoppningsvis inte får stor omsättning på hyresgästerna samt att de känner att det är värt att bo här för den hyran. I slutändan handlar allt om utbud och efterfrågan.

Min fråga är om det finns något som reglerar hur mycket jag kan ta i hyra?

Jag vet att det finns regler för bostadsrätter och hyresrätter där det är en viss uträkning. Men att äga en fastighet och att vara egen hyresvärd kanske är annorlunda.