Hur skapar vi en sund bostadsmarknad?

.

Är du en ny Gustav Vasa? Staten konfiskerade all mark som inte låg under någon by eller enskild ägare på 1500 talet, staten och kommunerna har väldigt stora markinnehav.
För att bygga krävs planering och pengar, kanske bättre analysera varför vi har en bostadsbrist?

Varför bygger du inte hyreshus, och hyr ut?

Tycker du vårdkön är lång? Varför bygger du inte sjukhus?

Löjligt argument.

Marknaden tjänar lika mycket på att inte bygga som att bygga eftersom bostadsbristen driver upp priserna på marken. Man kan ju skapa offentligt ägda bostadsbolag med syfte att sänka priserna. Det skapar jobb också.

Tillfällig lösning? Är att det alltid finns nån slags baracker som man kan smälla upp vid behov. Dom behöver inte ens vara särskilt fula eller ligga i förorten.

Man kanske kunde teckna nån slags bostadsförsäkring. Hamnar man utan bostad så får man en barack. Egentligen behöver man en säng och en toa med dusch som nödlösning. I japan har dom sådana hotell tror jag. Man sover i en byrålåda som i Seinfeld.

Varför är det ens kö och vad är det egentligen kö till? funderat på det nån gång?

Självklart inte. De skulle tjäna dubbelt om de byggde dubbelt så mycket. Lyckas de bygga bort bristen så kommer saken i ett annat läge men det kommer inte hända på 20-25 år.

Va?

Det är kö för att människor vill bo och kön har uppstått eftersom marknaden har misslyckats med att tillhandahålla lägenheter.

Kom inte nu och säg att det är hyresregleringar på nybyggen.

Så skall det vara så klart. - (FB) Definitiv ordning på bank och finans

Bäst är såklart att låta den fria marknaden bygga bostäder.

Det går inte att reglera fram välstånd.

Nej, det amerikanska systemet där banken tar hela risken är fel väg att gå. Leder bara till ännu mer ogenomtänkta köp och uppblåsta priser.

Rätt metod är följande:
1. Riksbanken borde tvingas att följa lagen istället för sitt hemkokta inflationsmål på 2%.
http://www.riksbank.se/sv/Riksbanken/Lagar-och-regler/Riksbankslagen/
2. Riksbanken borde börja räkna inflation på ett mer korrekt sätt, bostadspriser ska ingå i den beräkningen istället för räntekostnaden på bolån som idag.
3. Om ovanstående införs så slipper vi sinnessjuka beslut så som minusränta. När räntan blir marknadsmässig (istället för grovt manipulerad som idag) så stiger kostnaden för bolån och då minskar priserna igen.
4. Sluta släpp in så mycket invandrare, det leder till bostadsbrist (döööööö )

Och nu kommer säkert någon börja gnälla om exportindustri osv men det är också skitsnack. Går kronan upp i värde för mycket gentemot utlandet så kan riksbanken trycka upp lite svenska kronor och använda dessa för att köpa lager av utländsk valuta eller guldreserv tills handelsbalansen hamnar på lämplig nivå. Riktigt enkelt och helt utan att blåsa upp bostadsbubblan eller bidra till andra ogenomtänkta investeringar.
Ja, jag menar faktiskt att de ska trycka papperspengar. När befolkningen ökar så snabbt som den gör så behövs det faktiskt mer pengar.

Nej där tar du fel. Det är kö till sådant som är underprissatt.

Bostadsmarknaden fungerar alldeles utmärkt om du tittar på hemnet etc.

Hyresmarknaden däremot fungerar inte alls, och så går det när det man inte har hyror som motsvarar vad gemene hyresgäst faktiskt tycker att det är värt att bo på ett visst ställe.

Hade hyresmarknaden fungerat mer tillfredsställande, så hade vi nog inte sett lika höga priser på den vanliga bostadsmarknaden för bostadsrätter och villor.

Jo det är det i praktiken, eftersom presumtionshyror är tidsbegränsade till 15 år.

Efter det gäller vanliga bruksvärdessystemet, vilket gör hyresrätter oattraktivt att investera i. Inte konstigt att det blir brist då.