Jag vill köpa en lägenhet för 1mil sek, räcker min lön för lån?

Jag fick mig ett heltidsjobb precis, får in 25000 föreskatt varje månad. Handpenning är det inga problem med men kommer lönen räcka för och ta lån? Dvs. att man visar banken hur mycket man får om året?

Swedbank har en kalkyl, där du kan fylla i där ser du om du skulle fått grönt ljus. Dock bara en uppskattning

Jadå. Jag har ungefär samma lön som dig och fick lånelöfte för betydligt mer än så. Om första banken säger nej kommer nästa säga ja.

Handpenning? Ska du köpa nyproduktion? Menar du kontaktinsats? Det är ju en förutsättning att du kan lägga även en kontantinsats.

Det låter som en idiotisk idé, men så länge du inte har några väldigt konstiga boendekostnader eller andra redan befintliga lån så är det inga problem med den inkomsten och ett lån på 850k.

Vad blir 25000 om man drar 30% i skatt? Vet inte hur man räknar ut det för det blir fel när jag gör 0.3 gånger lönen

Du får ut ca 17500:-
Edit: Om du räknar med 30% skatt.

Hoppas du skojar men om inte testa 25000 gånger 0.7.

25000 x 0.7 = 17500

Har man slutat med matte i skola eller?

25K*0,7=17,5k

Blandade ihop, haha.

Herregud 17.500 är det pengar ens? Fyfan funderar på och säga upp mig isåfall, för planen var och hitta heltidsjobb och köpa egen istället för och leva med föräldrarna. Får nog plugga uni istället åt hösten.

Min personliga uppskattning från egen erfarenhet och bekantas lånelöften osv. Banken vill att boendekostnaden inte ska överstiga en tredjedel av den totala inkomsten.

Om du tar ett bolån på 750 000 kr och kan lägga in 250 000 kr som kontantinsats kommer du får betala ca 1300 kr i ränta och antagligen inte behöva amortera. Ju mindre insats du lägger ju högre ränta kommer du få betala, plus amorteringskrav. (om nu handpenning=kontantinsats)

Men om inte insats var några problem blir det ungefär.

1300 kr i ränta + avgiften för lgh < ca 6000 kr (alltså 1/3 av din bruttolön)

Det borde alltså inte vara ett problem om lgh kostar mindre än 4700kr i månaden.