Sambolagen

En kompis till mig har separerat med sin tjej. Eller rättare sagt, hon har hittat en ny kille. De har ett barn tillsammans. Iaf hade hon i smyg letat efter en lägenhet och helt plötsligt packade hon väskan och stack. Kvar stod min polare med ett hus och ett brutet hjärta. Här kommer problemet. De har gemensamt lån på huset och min kompis kommer inte överens med henne om priset på huset. Nu har det gått 3 månader och tjejen tycker inte hon ska betala räntan på lånet eftersom det kan ses som hyra på bostaden. Räntan är ca 2000 kr på hela lånet, hon betalar dock amorteringen på 600/2 dvs 300 kr. Banken påstår att båda är ansvarig för halva lånet var och därmed ansvarig för sin del av räntan, medan en jurist som de var till, påstod att han skulle betala hela räntan eftersom det kunde ses som hyra.
Nu funderar han att skriva sig hos sin mamma bara för han tycker att hon lämnade all problem till honom. Jag tycker också att det verkar otroligt om det är den som är först ut hur huset som ska tjäna på det. Han måste ju också få tid på sig att planerar för en flytt så som hon gjorde i flera månader.

Nån som vet lagen i dessa sammanhang och vad som gäller?

Om hon är så äcklig, säg till din vän att göra ALLT i hans makt för att få henne att betala hennes del..

jävla smutsfolk det finns!


Finns det ett avtal om ett gemensamt lån så känns det föga troligt att vännen din ska betala allt. Ett avtal är ett avtal och är juridiskt bindande, men tyvärr vet jag inte mer.

Hoppas det går bra för din vän och för tjejen, inte lika bra

Är det inte ett naturligt steg att din vän tar över lånet och hela huset som en del av bodelningen och hon får hälften av marknadsvärdet som blir över när lånen är betalda?

Fram tills dess ska hon stå för räntan. Det är inte hans problem att hon flyttat ut innan bodelning av huset gjorts upp.

Vill hon inte betala sin del av räntan får han fakturera henne för detta. Vägrar hon att betala får han stämma henne i tingsrätten. En annan variant är att han inte betalar ut den summan som representerar det utlägg för räntan som han gjort när bodelningen är klar. DVS är det 40 000kr i värde på huset när lånen är betalda, men den totalsumma av ränta hon inte betalt uppstiger till 9 000kr så betalar han bara ut 11 000 av de 20 000 som hon ska ha.

Jo, problemet är att det aldrig kommer en olycka ensam. För en månad sen blev han av med jobbet också och han har inte råd att ta över huset för priset hon begär. Han letar efter en lägenhet nu, men ha svårt att hitta en. Huset kommer de lägga ut för försäljning, men han har inte råd med att både ha lägenhet och att vänta till huset blivit sålt om det nu skulle ta flera månader. Han har hellre inte råd med att bo kvar och dessutom betala hela räntan.

Då är det bara att fakturera henne på räntan, alternativt låta bli att betala hälften varpå de båda kommer att få betalningsanmärkning om hon inte betalar sin del. Finns mallar på nätet för fakturor. I värsta fall får han skriva sig och bo hos en polare/släkting under tiden för att komma undan "hyran". Ingen bor, båda betalar.

Slälvklart ska hon betala sin del av räntan. Anser hon att hon har råd att betala flera bostäder så är det upp till henne.

Man kan se räntan som hyra och då ska de betala halva var som de kommit överrens om. Tycker killen ska betala sin del och låta banken fakturera henne för hennes del.

Never mind, mitt svar blev överflödigt.