Citat:
Ursprungligen postat av oneofmany
Vi gick säkert på 30-visningar. Deltog i tre budgivningar (som vi klev av för att det blev för dyrt). Huset vi till sist köpte kändes rätt och det fick vi köpa utan budgivning för att säljaren "kände för oss". Vi hade sparat ihop så att vi lade in 15% kontant + lagfart och pantbrev. Vi hade också kvar en bra buffert som visade sig behöva trots att vi upplevde huset "som inflyttningsklart" på visningen. Skulle inte våga bo i hus utan åtminstone 50 000 på huskontot.
Se till att inte bara köpa rätt hus utan att köpa rätt läge. När det gäller huset kan man förändra det mest, men läget går inte att ändra (med rimliga medel).
Du säger landsbygd, men ändå ganska mycket pengar. Se till att det finns en god arbetsmarknad för åtminstone en av er nära huset eller närhet till extremt goda kommunikationer till en bra arbetsmarknad. Det lär inte bli billigare att bilpendla i framtiden.
Lycka till!
Både läget och själva huset är precis så som vi vill ha det och vi har inte sett något tidigare som varit som detta hus. Men risken är ju naturligtvis att andra också upplever att det är det "perfekta huset" och därmed trissas priset upp. Men vi får se vad som händer.
Huset ligger utanför en av Sveriges större städer ca 15 minuters bilväg från mitt arbete. Det går dessutom bussar i närheten som kommer från ett närliggande samhälle så förhoppningsvis ska det inte blir några bekymmer med pendling.
Citat:
Ursprungligen postat av 2HeadsOnEagle
Mitt första instinktiva råd vore att vara envis och inte buda över så att du inte klara av 15% gränsen. Men du verkar ha hittat det perfekta huset för er så jag tycker absolut du ska ta fighten och förhoppningsvis blir huset ert.
Ni har lyckats spara ihop en hel del pengar och det visar att ni har disciplin och kunskap när det gäller ekonomi och just därför tror jag att ni kan betala av ett eventuellt blancolån relativt snabbt och utan några problem.
Önskar dig lycka till !
Det har inte varit några bekymmer att spara och skulle vi nu kunna köpa huset har vi ställt in oss på att det blir några fattiga år i början där man får ligga lågt med kostnader och att försöka betala av blancolånet så fort som möjligt.
Citat:
Ursprungligen postat av lillesnutt
Ni behöver en buffert efter husköpet också. Som villaägare står man för alla oförutsedda utgifter själv när någonting går sönder som spis, värmepanna, MM. Flytten i sig kommer kostar dessutom. Så jag skulle nog rekommendera ni satsa på något som kostar mindre än 2milj. Blanco är inga roliga lån!
Jo, en bra buffert vore idealiskt vid oförutsedda händelser. Förhoppnings ska inget sådant ske då i princip allt (inkl. värmesystem, stammar, el, kök, tak) är renoverat 2011-2012. Men man vet ju aldrig vad som kan hända.
Citat:
Ursprungligen postat av sittorg
Och om det nu behöver göras något på huset som ni inte tänkte på vid husköpet, eller upptäcker efteråt. Så hade en sådan grej kunnat lösa sig med ett blancolån.
Tänker mig lagom till hösten när det börjar bli kallt, pannan går sönder och ni behöver få loss lite pengar för att få varmt till vintern. Ni har lånat upp ett blancolån för att finansiera husköpet, men eftersom ni har det i blancolån får ni inte låna mer. Och då får ni frysa i vinter istället.
Nu är ju såklart det ett väldigt om och men och katastroftänkande. Men man bör ju ändå ha det med i beräkningarna.
Se ovanstående svar. Du har helt rätt i att en buffert behövs. Jag får ta mig en rejäl funderare över det här. Ska träffa banken nästa vecka och se vad de säger.