Köpa bostadsrätt 1,6 milj med 24.500 kr i lön?

Ska inte vara några problem. Faktum är att, troligtvis så kommer bankerna att slänga pengar efter dig.

Ska inte vara några problem. Faktum är att, troligtvis så kommer bankerna att slänga pengar efter dig.

Tveksamt numer va?

Det händer ju till och med att folk blir nekade bostadslån nuförtiden.

Sen gråter dom ut på diverse forum, klappmongon.

Är man inte kreditvärdig så är man inte, lånefesten är över.

Tveksamt numer va?

Det händer ju till och med att folk blir nekade bostadslån nuförtiden.

Sen gråter dom ut på diverse forum, klappmongon.

Är man inte kreditvärdig så är man inte, lånefesten är över.

Vilket i sig måste vara ett blancolån, för att täcka upp handpenningen är olagligt för en bank och det gör dom inte. Du måste ha missuppfattat.

Lite OT: Har också lägenhet i Göteborg. Flyttade in 2004 och hade då en månadshyra på 4227kr. Idag är den uppe i 4850. Men det kanske är en normal hyresökning på 9 år, vad vet jag :P

Jag tycker det låter helt okej, beroende på hur stora pengar du lägger varje månad på nöje osv.

Jag ska själv låna via SBAB, och även om jag letar i lite ovanför din budget så ska även jag ta ett mindre privatlån.

Så här skulle din ekonomi se ut med SBAB som långivare: (lån på 1.6M och avgift på 2 500/mån)

Bostadslån: 1 360 000: -
Ränta: 3,08%
Amortering: 889: -
Räntekostnad: 2 435: -
Avgift: 2500: -
Månadskostnad: 5 824: -

Privatlån: 110 000: -
Ränta: 6,3%
Amortering: 917: -
Räntekostnad: 386: -
Månadskostnad: 1 303: -

Totalt per månad: 7 127: -

Du borde få ut ca 19 000: - efter skatt varje månad beroende på vad för kommun du bor i. Då har du ca 12 000: - kvar i månaden vilket jag anser du borde kunna leva helt okej på.

Det bästa vore om du kunde snåla i början och amortera av hela privatlånet och efter det börja roa dig.

Sen skulle jag nog också binda bostadslånet i säg 2-3 delar på säg 3 månader, 2 år och 3 år. Då räntan är väldigt låg nu är det förmånligt att binda sig och att skydda sig mot eventuella höjningar i framtiden.

Varför ställer ni upp alla modeller UTAN ränteavdraget på 30% som TS har rätt till?

För att i SBAB's kostnadskalkylator på hemnet.se så är alla siffror jag nämnde efter ränteavdraget. Man kan iof välja att den ska räkna ut kostnaden innan ränteavdrag men jag föredrar att i mina siffror ta efter ränteavdraget.