Påtvingad kollektiv kapitaltillskott till bostadsrättsförening- 40 miljoner kronor‏

Nej marknaden sägs vara irrationell, så det kan nog ligga något i det. I det korta perspektivet kan man tjäna mer på att sätta in ett nytt kök och få ut mer, men vart efter räntorna stiger lär det inte vara en lika bra affär. Långsiktigt är det bäst att amortera av de lån man har. Allt man köper till lägenheten slits ut och konsumeras.

De flesta föreningar har bundna lån till typ 80-90 % i alla fall, så någon gigantisk höjning tror jag inte på. Däremot är folk naiva när de köper bostäder idag och politiker är för usla. Det borde vara möjligt att ombilda bostadsrättsläghenheter till ägandelägenheter men något sådant vill inte diktaturpolitikerna i Sverige tillåta.

Agamantum nja.

Blir lite OT, ägarlägenheter har sina problem det också. Problemet är att man egentligen skulle behöva en kompromiss, där man slår ihop BRF och Ägarlägenheter till något nytt. Plockar det bästa från båda och skapar något nytt. Alltså skulle man tvångsombilda alla samfälligheter och BRFer till något nytt i stil med ägarlägenheter eller hur det skulle bli.

Ett problem med ägarlägenheter är ju att man blir delägare i en samfällighet som äger de gemensamma ytorna som tak, utrymmen osv. Problemet idag är att samfällighetslagstiftningen är värdelös när det gäller gemensamhetsanläggningar. Man har inte samma möjligheter i en samfällighet att tvinga igenom saker trots man gjort allt rätt med majoritetsbeslut osv. Efter det blir lantmäteriet inblandade och dom är riktigt usla. Har flera års erfarenhet av en process som gick så långt att lantmätaren i fråga fick lämna (eller blev omplacerad) från lantmäteriet för hon fattade felaktiga beslut som stred mot lagstiftningen. Därav är BRF bättre då det finns mer kunskap, praxis, och fler personer som är berörda av det.

Precis som TS och tråden i sig med kapitaltillskott finns det ju dem som vill väl och lagstifningarna ganska bra utformade, men när man blandar in människor (kollektiv eller en grupp) så blir det ofta problem, speciellt när det gäller just BRFer och samfälligheter. Sedan kan man ju jämföra lite med förbifart Stockholm och slussen.

Folk är mer benägna att bråka istället för att kompromissa, men det är ju den tiden vi lever i, för mig är det märkligt att folk orkar och har tid att bråka så mycket som dom gör, det finns ju trevligare och bättre saker att göra, inte sant ?