Citat:
Jag har svårt att tro att de skulle få bygglov på ett flerbostadshus på en villatomter. Det låter troligare att de skulle bo i Harrys hus tills de nya var klart. Sen säljer de Harrys hus och den tomten.
Ursprungligen postat av birkaboo
Kanske en bra affär !
Med två tomter kanske han kan bygga 800kvm och låt säga att han säljer dessa för 60 000:- / kvm. Han lägger en skuld i brf på 10 000:- / kvm då får han ut 70 000:-/kvm det blir 56 miljoner. Lyckas han få bygglov och bygga bostäderna för 30 000:-/ kvm med hjälp av polacker och en bra arkitekt till en summa på 24 miljoner och husköpet 19 miljoner då skulle Magnus teoretiskt ha en vinst på 13 miljoner. Mäklaren blir som i alla sånna här husaffärer lovad att få sälja dom vidare om han lyckas ro iland affären. Vore intressant och se vad det finns för byggrätt där. Lånar man mycket pengar får man oftast bra ränta dom första åren. Det finns Bankkontakter som får sin del av kakan också. Privata finansiärer finns också. Jag är fortfarande lite nyfiken på om Eva Fischer känner Magnus lite mer än vad hon vill ge sken av.
Hur som tror jag inte en sekund på att Åsa eller hennes kära Magnus planerat att bosätta sig där.Så någon drog sig förmodligen ur affären, eller knas med bygglov. Åsa beskrev ju Magnus i ett av veckans utvik att han var en person som ogillade när något stod och tickade pengar.
Med två tomter kanske han kan bygga 800kvm och låt säga att han säljer dessa för 60 000:- / kvm. Han lägger en skuld i brf på 10 000:- / kvm då får han ut 70 000:-/kvm det blir 56 miljoner. Lyckas han få bygglov och bygga bostäderna för 30 000:-/ kvm med hjälp av polacker och en bra arkitekt till en summa på 24 miljoner och husköpet 19 miljoner då skulle Magnus teoretiskt ha en vinst på 13 miljoner. Mäklaren blir som i alla sånna här husaffärer lovad att få sälja dom vidare om han lyckas ro iland affären. Vore intressant och se vad det finns för byggrätt där. Lånar man mycket pengar får man oftast bra ränta dom första åren. Det finns Bankkontakter som får sin del av kakan också. Privata finansiärer finns också. Jag är fortfarande lite nyfiken på om Eva Fischer känner Magnus lite mer än vad hon vill ge sken av.
Hur som tror jag inte en sekund på att Åsa eller hennes kära Magnus planerat att bosätta sig där.Så någon drog sig förmodligen ur affären, eller knas med bygglov. Åsa beskrev ju Magnus i ett av veckans utvik att han var en person som ogillade när något stod och tickade pengar.
Kanske kom Magnus senare på att han hellre ville ha sitt hus där det gamla huset redan står och bestämde sig för att tutta eld på det? Fast min gissning är att han gick och förköpte sig helt enkelt, och antingen ville få ner köpesumman (för vem vill betala lika mycket pengar för ett hus som till stora delar är nerbrunnet). Eller så ville han hitta ett sätt att nästla sig ur affären genom att säga att det nedbrunna huset inte vad var han hade gått med på att köpa.
