Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Jag kan inte låta bli att börja skratta. Att ha med er verklighetsfrånvända kommunister tar på psyket men kan också vara underhållande.

Här ser vi en punkt där allt bara faller ihop. Du säger att det finns andrahandskontrakt men inga förstahandskontrakt.
Någon med någon slags minimal förmåga till rationellt tänkande skulle här ha hejdat sig och börjat undra "Ööö men hur kan det finns andrahandskontrakt om det inte finns förstahandskontrakt???? Ett andrahandskontrakt tecknar man med den som har förstahandskontrakt."
Men den förmågan till tankeprocessning verkar saknas.
Och det är klart att när bristerna är så allvarliga då går varken min eller andras information fram.

Ur länken':
Rörligheten på ägda bostäder är hygglig. Det omsätts en hel del.

Men för äldre HR är det nästa obefintligt. Så hur ökar man den rörligheten.
Har Boverket eller någon ett förslag?

1. Det där är bara en massa svammel precis som det är svammel att bostadsbeståndet ökar betydligt.

2. Den enda seriösa statistik i bostadsfrågan som tidigare publicerats är just SCB:s bostadsbeståndsundersökningar. 2016 kan ha varit den sista publiceringen och får man tro SCB:s hemsida så kommer framtida publiceringar bara att göras på beställning (av politiker eller typ massmedia). http://www.scb.se/hitta-statistik/statistik-efter-amne/boende-byggande-och-bebyggelse/bostadsbyggande-och-ombyggnad/bostadsbestand/pong/tabell-och-diagram/bostadsbestand-efter-hustyp-upplatelseform-och-region/ https://sv.wikipedia.org/wiki/Storstockholm

3. Får man tro politikerna i almedalen så tar vi in runt 30000 asylsökande varje år och i Stockholmsregionen torde den naturliga nativiteten ligga på 40000 per år.

4. Följdaktligen skulle bostadsmarknaden i stor stockholm rent teoretiskt kunna komma i 1990-tals balans om ca. 5 år med 2016 års bostadsbeståndsutveckling och konstant befolkning. Nu blir det inte så pga. i (3.) nämnda storheter och urbaniseringsutvecklingen.

Mja, fast det var då ingen kommentar som innehöll något.

SCB är ok.
Tittar vi där och mäter befolkningsökning ser vi att vi i snitt ökar folkmängden med ganska precis 1% per år.
Dvs vi talar om 100 k per år i landet.

Antar vi 42 kvm/person och att en bostad är på 70 kvm blir det 60k bostäder per år som behövs, för att inte snittet på 42 kvm/person skall minska.

* Nu kan det vara så att 70 kvm är fel. Snittet kanske är något annat. Då kan vi räkna om med bättre värde.
* Det kan också vara så att folk är beredda att minska boyta. Då kan det bli så att vi får räkna ned den siffran. Vi kan se att Storstäderna har lägre snitt och fler vill in till storstäderna. Så det är väl inte otroligt att vi får minskad boyta per person fram över.

60K bostäder är lite mindre än vad som byggs. Så ska vi uppnå det måste nog V+SD+S ändra sig och återinföra Lex Laval. Det borttagandet lär sänka produktionstakten.

Det var väl landet vi talade om.

Den här tråden handlar om bostadsbrist, vilket inte är sant. Väldigt många har inte råd men det är en helt annan sak. Då får man diskutera, "bostadsnöden" eller bostadspolitiken rent allmänt.

Man kan inte utgå i från påståenden i en vänsterpolitiskt propagandatråd.

1. Huruvida det behövs 600k eller 700k lägenheter är totalt svammel. Varje kommun har egna resurser. Resurserna består av planlagd mark och ickeplanlagd mark. Ägd mark. Oägd mark. Förbjuden mark. Primärresurserna för att öka byggandet är alltså av kommunen ägd mark som också är planlagd och i andra hand av annan ägd mark som är planlagd.

2. Rövslickandet på SCB verkar ha tagit episka proportioner. Beståndsstatistken, som är den enda vettiga byts ut mot siffror som är mer eller mindre värdelösa "färdigställda bostäder". "På började bostäder".

3. kvm/person är ett helt värdelöst mått i termer av bostadsbrist. Det finns massvis med personer som har 1000+kvm bostadsyta. Skevheten i sådana mått gör att måttet är helt meningslöst utan additiv information som tex. hur centralt kvm:erna är fördelade.

4. Boyta per person är bara nonsens. Mer intressant är antal lägenheter per person i sådana fall.

5. Påbörjade lägenheter kan man nog dela med 2 för att få ett förväntat estimat av ökning av bostadsbeståndet inom så stora administrativa indelningar som stor-stockholm. Så som jag har förstått skrivandet om lex laval så vill riksdagen framtvinga svenska kollektivavtal för utländska arbetare och vill tillskriva fackförbunden rätt till stridsågärder mot utländska företag. Antagligen kommer saken att prövas formellt av EU-domstolen i framtiden. De otroligt låga skadestånden i lex laval målet antyder inte att saken kommer att ha någon avgörande betydelse.

6. I Riket finns ingen brist på byggbar mark. Inte heller finns någon gräns för prefabframställning av byggnader. I princip finns det inget i lagstiftningen som hindrar att markägare att bygger upp villaområden av 1800-tals sort, annat än att plankravet kan dyka upp när ca. 20 sådana byggnader uppförts, avloppsfrågor och liknande ska ordnas. Följdaktligen kan man bygga väldigt bra och väldigt tätt i förhållande till miljonprogrammet. Problemet är alltså att få folk att flytta till nybygget. Någon resursbrist av sådan karaktär finns varken i Kiruna, Jönköping eller Skåne.

Borde inte bristen också snart bli mindre när 40-talisterna börjar knoppa av?

Precis, det är där staten måste gå in och beskatta boendet genom fastighetsskatter.

Vi kan inte fortsätta att beskatta jobb och företagande så hårt, men ha så låg beskattning på bostäder.

Snacka om utjämning på riktigt! Dessutom bromsar det bostadsbubblan.

Nya siffror: Bopriserna backar i Stockholm. https://www.svd.se/nya-siffror-bopriserna-backar-i-stockholm

Självklart eftersom utbudet av nybyggt börjar bli väldigt stort. Ni som fortfarande tror på bostadsbrist, växla in på ett nytt spår. "Hur ska vi ha råd när det inte är gratis". Eller tråden om "Hur ska vi rättvist fördela de billiga hyresrätterna". Kanske genom att ge "allt till alla" eller "tvinga 40-talisterna att flytta till nybyggt så vi får deras billiga tvåor"

Ok, egentligen är det bara du (och kanske hgf) som kan avgöra vad som är en "rimlig" hyra? Gör någon en annan bedömning än din (oavsett anledning) så har man räknat fel, men får skylla sig själv och ta ansvar för sina egna handlingar? Låter som en argumentation för övergång till marknadshyror...

Du fattar tydligen inte dom enklaste saker. I London tecknar du ett kontrakt med en bostadsägare. Nej några förstahandskontrakt existerar inte. Du hyr av ägaren, herregud. För 14de gången, I London är det ditt enda alternativ förutom att äga/köpa. Det som i Sverige kallas förstahandskontrakt i en hyresrätt är inte ett alternativ där men du är nog för trög för att fatta detta. Det finns visserligen kommunalt ägda bostäder men dom är reserverade för social housing dvs. inget du som utlänning kan köa till. Något annat än tidsbestämda kontrakt för uthyrning finns inte. Tror du verkligen det finns kommunala bostadsförmedlingar i London som skriver förstahandskontrakt med svenskar?
Varför tar du inte en paus i ditt internettande för allas bästa.Du förstår ju inte att hyresmarkanden i England och Sverige är radikalt olika.
Vad kallar du en korttidsuthyrning i Sverige där någon hyr ut en BR ett par månader? Jag kallar det andra hand men du är välkommen att använda en annan definition.

Så att hyra direkt av ägaren är inte att hyra i första hand enligt dig, (hur) tänker du nu?