Bostadsbubbla i Sverige?

https://www.minpension.se/allt-om-pe...pensionar-2021

Medelpensionären – 23.000 kronor i pension före skatt

Medelpensionären har en pension på någonstans mellan 20 000 och 25 000 kronor i månaden före skatt.

Att du inte får mer i pension beror på att du inte betalat in för att få mer. Pension är bara uppjuten inkomst som smetas ut på de sista levnadsåren.

Men som du ser ovan så har snittpensionären betydlig mer. För att snittpensionären betalat in mer pensionspremier.

Min pappa hade ungefär samma pension som du har. Han klarade ha villa, bil och fritidshus på det. Utan bekymmer. Men han hade naturligtvis ingen lyxkonsumtion utöver det. Det hade han inget intresse av heller.
Det är som jag säger. När man når den åldern har man köpt på sig det man behöver. Köpbehovet är inte så stort.
Ofta låter gamlingarna villorna förfalla. Preferenserna ändras lite. Dom tittar på förfallet och menar att det gör inget. Det är för jobbigt att bry sig. Sedan när villan säljs köper några den som renoveringsobjekt. Är adressen bra investerar köparen några miljoner i hantverkare som gör ett face-lift.

Det riktigt udda är att riksdagen, under många år, SÄNKER räntan, lägg därtill att man ökar penningmängden, aggressivast av alla centralbanker på jorden.

När det sedan blir problem med överhettning (som om man inte visste att detta skulle komma) tokreglerar man marknaden så stora delar av befolkningen ej kan komma in, i ett desperat försök att hejda överhettningen.

Kombinerar man detta med en järnhård prisreglering på hyresmarkanden framstår nästan riksdagen (med ngt undantag) som kommunister. Ett mycket märkligt beteende och den enda kommentaren lär väl bli "Vem såg detta komma.

Det är väl inte Riksdagen som sänker eller höjer räntan?

Du är ett drygt avskum. Du är regim-och systemlojal också. Allt hänger ihop.

Genom att räntorna i den svenska planekonomin gått mot noll har det eldat på inflationen. Inflationen dränerar pensionerna.

"Betala in". Det som "betalas in" försnillas ju inflationsvägen. Pensionerna skulle vara rejäla om vanligt folk kompenserades för inflationen. Borde ske med i snitt 6,5% om året i nuläget.

Men då krävs en svensk stat som sparar istället för att bränna pengar den inte har, på skit.

Hoppas poängen gick fram, ska vara riksbanken

Gammal tråd och inget nytt under solen. Känner mig grymt orolig. Köpte min lägenhet på ATH 1999 dum som man var. Borde väntat till 2025.

Prisnedgången över stora delar av Sverige i oktober borde vara en antydning på att priserna är utmaxade? Det var dem väl iof redan 2017, men coronan och något lägre räntor gav husköparna ytterligare lite ekonomiskt utrymme och motivation vilket drev upp priserna ytterligare.

Men nu lär det knappast finnas något (förutom ytterligare statliga stimulanser eller bidrag) som kan få dem att stiga ytterligare framöver?

När tror du bostadsbubblan spricker då?? 😀





.

Var finns de siffrorna? De senaste jag hörde om ökade uppåt: https://www.valueguard.se/article/78

Ah, nu ser jag löpsedlarna i media om Boolis prisindikator. Löpsedlarna som givetvis undviker att prata om en säsongsjusterad uppgång

Tur att Placera gör lite riktig journalistik: https://www.avanza.se/placera/telegr...sbabbooli.html

Svårt att veta något när alla priser alltid varit fantasi priser. Grad av girighet kankske går att mäta men bostadsmarknaden är väl som på Blocket - folk säljer till nypris eller värre, alltså helt banal. har också märkt på auktioner i datorspel att folk inte är med i matchen där uppe i knoppen.

liksom-fb;

""Det du kallar lyxkonsumtion är vad svenska hushåll har råd med.

M1 ökar med ca 6-7% per år. Men omsatt M1 ökar bara runt 1% per år. Resten av ökningen är ökat sparande.

Dvs hushållen konsumerar mindre än vad de har råd med. Detta gäller globalt och är orsaken till de senaste decenniernas fallande ränta. Det är enorm konkurrens om tillgångar att spara i.



CB strävar efter KPI på 2%. Världen över. Och så länge de har den inställningen så kommer dom jobba på det. Det är inte rätt eller fel. Det är den inställning CB har.""


Här kanske vi har ett starkt kärn-argument för att världsekonomin är frisk och stark, inte alls på gränsen till nervsammanbrott!;

Det du kallar lyxkonsumtion är vad svenska hushåll har råd med.

M1 ökar med ca 6-7% per år. Men omsatt M1 ökar bara runt 1% per år. Resten av ökningen är ökat sparande.

Dvs hushållen konsumerar mindre än vad de har råd med. Detta gäller globalt och är orsaken till de senaste decenniernas fallande ränta. Det är enorm konkurrens om tillgångar att spara i.""

Fb argumenterar för att den globala ekonomin är i gott skick och redo att leverera.

Penningmängden ökar, krediterna expanderar; men sparandet ökar oxå; vilket egentligen dödförklarar alla Apokalyps-teorier. Fb skriver att konsumtionsökningen är marginell, det som bekräftar den globala ekonomins styrka är ett trendmässigt högt sparande.

Stämmer detta; ja då kan vi egentligen lägga ned debatten helt. Vi mår bra, ekonomin mår bra, det finns mycket att glädjas åt, mindre att oroa sig för!

P/E-tal, börser, fastigheter; alla tillgångar och tillgångspriser; de har ju egentligen inget "normalvärde". Det är sunt att ha koll på stora, snabba förändringar, men de nya P/E-talen kan mycket väl bli normen sas, likaså att hus/lgh kostar multum.

Boendekostnader tycks ju följa att det är månadskostnaden, vi kan säga 10.000 SEK , allt inräknat är den norm som marknaden och ekonomin ser som normal. Tidigare, på 70-80-90-talet bestod den mest av räntor, idag består mest av skuld.

Och om vi antar att räntorna, tack vare att sparandet har varit högt sedan mer än (minst) 12 år och förmodligen kommer att vara högt under detta decennium;

Vi kan ta det lugnt! Jobb och tillväxt kommer att bestå, dax att signalerna faran över!