Bostadsbubbla i Sverige?

Skillnaden är att du ahr 200k i lägre skuld med alt 1, med en ränta på 2% så betalar du 2000:- mindre i ränta vart år som du kan lägga på amortering vilket kommer att göra att du får en positiv ränta på ränta effekt.

Du undrade vad skillnaden var i exemplen som svar på tidigare frågan hur värdeökningen löser din amortering. Det var detta du fick ett idiotsvar på, men du undviker ändå att förklara hur dina lån löses av din fastighets fiktiva värdeökning, som var ursprungspåståendet.

Det kommer inte att tas bort på så kort tid, så det är inte en seriös frågeställning.

Nej stigande bolån (antar att du menar räntor) behöver inte påverka konsumtionen om lönenivåerna samtidigt stiger.

Kommer helt säkert att börja trappas ned under denna mandatperiod.

Och även jag hoppas.

Du babblar fantasier, att lönerna ska orka hänga med den takten som bopriserna har med en svag BNP tillväxt är omöjligt.

Som sagt låga räntor pumpar lån, massinvandring pumpar kostnader, om 4 år har Sverige 300.000-400.000 st nya bidragstagare att försörja.
Skattehöjningar räcker inte.

Lånen skall betalas var månad oavsett vad du lånat till.

Nej, nej du har ju rätt ju. FED har verkligen lyckats med att framkalla ett positivt investeringsklimat. Du pekar ju själv på den fantastiska statistiken. Yeah, man! Och att Yellen hela tiden skjutit upp detta med de jobbiga räntehöjningarna, ja det kan ju inte betyda någonting, neheeeeej då.

Nej fan alltså Ska det verkligen vara så satans svårt att fråga sig saker om hur olika anställningsformer har utvecklat sig? Hur handelsunderskottet har utvecklats. Vad som drivit på den senaste utvecklingen. Hur fundamenta ser ut. JA TYDLIGEN.

Nu var det ju inte en komplett uttömmande bild av verkligheten jag försökte förmedla med mitt exempel. Det var exempel för att visa hur amortering och värdeökningar bägge påverkar skuldsättningsgraden, och att man därför kan tala om att värdeökning amorterar på lånet.

Du är en sån där som gnäller på räkneexemplet i matteboken om mjölkpriset i exemplet är 5 kr. Idiot.
Du missar poängen för att du fastnar i detaljerna.

Skillnaden är att du har 200k mer i skuld och då också en större kostndad var månad.

Många gånger du kommer in på invandringen, kan vi inte hålla de frågorna i andra forum?

I denna tråden är det bubbelbabblare mot fantasibabblare som gäller

Nja det är väl snarare du som fantiserar om lite väl negativa scenarion som inte kommer att ske. Ränteavdragen kommer inte att tas bort...

Det har man pratat om sålänge jag kan minnas, men inget händer. Och det lär inte hända något på den fronten de närmaste åren heller.

Och om jag istället har använt de 200000 kr till nån annan investering som ger mig 20% i avkastning? Då har jag ett hus värt 2,2 mkr med lån på 2 mkr, samt 240000 i andra tillgångar. Du sitter i ett hus värt 2 mkr med 1,8 i lån o noll kr i andra tillgångar. Samma skuldsättningsgrad (ungefär, för alla petimetrar) men betydligt fattigare än mig.