Bygga ihop två huskroppar?

Vi är i färd med att köpa nytt hus.
Huset är ca 125 kvadrat med en biyta på ca 70 kvadrat (dubbelgarage, toalett, "hobbyrum", bastu mm).

De båda huskropparna ligger parallellt med varandra och skiljs av en "gång" på ca 2,5 meter. Vår fundering är att bygga ihop dessa båda genom att bygga en entré på kanske 2,5 * 2 meter. Denna entré skulle bestå av en huvudingång och en utgång mot trädgården.

Huvudhuset består av tegel upp till en dryg meter, därefter träpanel. Biytan är enbart av trä. Biytan är dessutom i behov av att byta syllar hela vägen (runt 50 löpmeter) samt tilläggsisolering.

Någon med kunskap eller erfarenhet - vad kostar det att bygga ihop dessa två huskroppar (inklusive tilläggsisolering, insättande av fönster samt syllbyte)?

Dessutom: hur fan börjar man? Vänder vi oss till en arkitekt (vilken typ av arkitekt) eller ska man prata med entreprenören som byter syllar (redan kontaktad)?

Vore intressant att få ett hum om kostnadsstorleken...

Vi bor i en förort söder om Göteborg.

Tack för hjälpen!!!

Ett par hundra papp. Byt syllarna först.
Kontakta ett par arkitekter. Har ni inte gjort sånt här förr kommer det bara ser för jävligt ut och vara helt oanvändbart om ni gör det själva.

Tack. Vad betyder "ett par hundra papp"? Kommer man undan med 200 lax eller handlar det om mer? Vad är det som drar kostnad?

På ett ungefär. Kan bli mer.
50 papp i material, om du snålar lite, 75 i arbete. Resten i att man ändå alltid räknar fel.
Det är svårt att säga hur mycket som måste byggas till (grund, el, vatten osv) och vad ni vill ha därinne, vilka fönster, vilket golv osv.

Fråga den inhyrda byggmästaren vad han skulle uppskatta kostnaden till. Tvekar han så be om ett fast pris. Det rörliga ligger på ungefär två tredjedelar av fastpriset.

Tack!

Värdefull hjälp!

Hur får man tag i en "byggmästare"?

Kom gärna med fler tips eller erfarenheter, alla!!!

Min första tanke var, hur högt är det till stupränna och nock? ska ni ha plant tak på mellan byggnaden eller öppna upp vid vinden och göra högre luftigare i mellan! golvvärme är att föredra! Vad som drar iväg är i kostnad är glaspartier, eldragning och val av tak!
Hur gamla är byggnaderna, vilket skick är befintligt tak?

Jag skulle börja med att ringa kommunen och fråga om du har någon chans att ens få bygglov till ett sådant projekt.

Snickare och byggfirmor finns det rätt gott om. Det byggs ju inte för många fristående hus för närvarande. Kolla yrkesregistret på din ort.

Visa denne på plats och med cowboy-ritningar hur du tänkt dig. Låt sedan byggfirman fatta besluten. Jag har några undringar:

Är grunden på husen i nivå ? Hur har du tänkt dig taken emellan husen ? Jag gissar att huset har nock medan garaget möjligen är svagt lutande mot huset. Det kan bli problem med avrinningen.

Låt säga att markytan är 25 m2. Man kan räkna med 2000 kr/m2 i kostnad för grunden,dvs 50'. Sedan ska du ha isolerat tak till samma yta. Det är inte billigare. Sedan tillkommer el- och plåtarbeten samt minst två ytterväggar. Därefter ska det inredas invändigt samt att ventilation och värme ska dras. Fixar du detta under 200 Tkr har du gjort ett strongt jobb. Lycka till.

PS. Har du tänkt på vad praktiskt det är att kunna gå in i trädgården utan att behöva gå in i huset ?

Ja, grunden på husen är i nivå. Huset har nock och garaget vet jag faktiskt inte (ser plant ut, men lutar säkerligen svagt åt endera hållet). Måste det innebära avrinningsproblem?


Visst har vi tänkt på det (tänkte ha en huvudingång samt en "skjutdörr" mot motstående sida med klinkers i hela hallen).


200 tusen säger du... Trodde man kunde komma lindrigare undan faktiskt...

Det här var det bästa rådet hittills. Börja i rätt ända TS...

/Agent O

Glömde kommentera det...
Det FINNS bygglov redan...

Då finns det en bygglovsritning som ser "vacker" ut oxå?