Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Citerar detta så att folk kan få sig en glimt av vilken tomte Vikingen är. Pedagogiskt och bra inlägg. Kudos.

Men utvecklingen kväver ju realekonomin, särskilt i ekonomier med hög skatt som de europeiska?
Det är nästan som att bostadsbubblan blir ett självändamål, som att det är på väg att bli någon typ
av "bostadsmyntfot" och ett enklare sätt att nå inflationsmålet istället för att nå ut med t.ex företagslån.

Känns rent spontant som det är lite samma sak med "vården" gnället där alla "går på knäna"
och behöver så mycket mer dom stackarna, år ut och år in och ingenting blir någonsin bättre.

Siffrorna är säkert uppskattad bnp-tillväxt för respektive år -27 och -28 där en arbetsmarknadskomponent är adderad. Det är det enklaste och vanligaste sättet att uttrycka konjunkturförändring med ett siffervärde.

Jo fast är dom här 17% inte liksom definitionen av asset rich, cash poor? För tillgångarna sitter väl
i huset?

Ser nu att räknar man bort de 10% med mest tillgångar i samhället så sticker siffran från 17 till ~60%.

Lösningen är väl att plocka bort arbetsgivaravgifter, skatter osv osv på bostadsbyggande så att
bestånden växer stabilt och inte bara när det är en rush. Centralisera äldreomsorgen i högre utsträckning
så att fler äldre vill flytta tidigare och frigör mer på marknaden och på så vis kommer undan
babbeargumentet om att folk behövs i vården som en bonus samt motverka ensamhet.

Fast man vill ju inte lösa det? Man vill ju att det ska vara så här va?

Du ver inte riktigt vad det var men du TROR att det är i huvudsak BNP-tillväxt, som du efter att du fick reda på kommer dala ner mot 1% de kommande åren hävdat INTE är avgörande för huruvida det råder högkonjunktur eller ej

Det korrekta sättet, som dock är ganska ovanligt och även svårtolkat, är BNP-gapet men det är så ovanligt att det dras fram så ingen utanför makronördsfären lägger något större intresse vid det.

Men återigen, det är helt okay att ha fel. Bara erkänna att du drog siffrorna ut arschlet och hittade på att konjunkturen stärks när den enligt dina egna källor mattas av allt mer då hushållen tappar köpkraft från högre kostnader.

Att den här tråden fortfarande lever...
Ja, det kommer en krasch. Någon gång. Det är också sannolikt dyrare att köpa det objektet då, än idag....

Bostadsmarknaden följer inflation och det är kanske en smärtsam lärdom att ni inte kommer ha tur och lyckas tajma marknaden. Historiskt är det svårt att göra det oavsett om det är på börsen eller på bostadsmarknaden.

Obegriplig text, var kopierade du den ifrån?

Faktum kvarstår, de flesta ekonomiska prognosmakare bedömer att konjunkturen för svenska hushåll kommer förbättras under de kommande 2-3 åren. Generellt, inte alla hushåll givetvis.

Konjunkturinstitutets bedömning är att Sverige fortfarande befinner sig i en lågkonjunktur nu i oktober 2026, men återhämtningen har kommit en bra bit på vägen. Absolut ingen förutom du tror att vi kommer gå från dagens lågkonjunktur till en ännu sämre konjunktur.

Och nej, ditt chockkrisras för bostadspriser är högst osannolik. Snarare driver ökad möjlighet till större belåning upp priserna.

Konjunkturen tappar fart skrev jag, du svarade då med en radda siffror som du nu inte verkar vilja kännas vid längre

Chockkrisras är för övrigt ett uppenbart raljant uttryck, öppet för vid tolkning. Många som tror sig bo rika på några år upplever säkert att samma pris efter 5 år är chockkrisras

Vad byggbranschen ställs emot är miljömålen. enbart miljömålen kommer höja kostnadern inte bara för nybyggande utan även för den befintliga bostadsmarknaden, varje äldre fastighet måste förbättras, man måste göra fler kostsamma åtgärder för att möta upp EU krav ang energianvändning.

Vi har sedan en omställning även bland allt byggmaterial även denna ska produceras miljövänligt, utöver det alla frakter osv.

Det är den totala miljöomställningen folket ska betala för, liksom du ser med bil kostnader, man lägger på bonusmalus osv på fossilbilar, tvinga folket att byta o lägga mer pengar på en elbil.

Med andra ord de är folket själva som driver på prisutvecklingen för bostäder, liksom med bilar ger man bidrag till dessa som verkligen behöver bil, likande med bostäder, du ser det redan via segregationen man har en låg max inkomst som gräns får atraktiva bostäder.

Problemet med ex segregationen är att någon ska betala för den, dessa som får betal för den är folk med en inkomst över 24000kr/ månad före skatt, dvs det är exakt som bil marknaden, dessa med fossilbilar betalar bidrag via bonusmalus till dessa som måsta ha bil samt för folk ska kunna byta till en elbil.

Det är inte så att det helt plötsligt börja poppa upp billiga bostäder i attraktiva områden som du kan läsa om i uppsala, stholm osv, det är att bostadsföretagen får bidrag för segregationen ska genomföras, denna betalas via skattepengar, dessa skattepengar ska tas av andra som betalar skatt.

Genom allt detta kommer bostadspriser fortsätta upp, attraktiva områden får nu en hårdnade konkurrens genom statens tvångsblandning.

Yoho kan vi som äger en attraktiv bostad hurra för, detta pressar medel svenne mer ut mot ytterområderna och segregationen når sitt mål. dessa som inte har råd med högre priser ska tvingas ut till Rinkaby osv och genom det stärks även dessa områden upp.

Därför jag kan hänvisa till källa för allt jag säger medan du står som ett fån och upprepar samma motbevisade felaktighet gång på gång?

Du har fått studier och forskarartiklar på att produktionskostnader inte har någon påverkan på bostadspriserna. Det är makabert att du fortsätter med detta felaktiga påstående.

Att diskutera med dig är som att diskutera med någon som tror jorden är platt

Men det är så ändlöst kul!
Ekbo är helt tappad och nu har han gett upp helt på att ens argumentera, han stoppar bara fingrarna i öronen och upprepar samma mantra om och om igen som en papegoja.


På tal om folk som är helt tappade!

Det intressanta är att du tycks tro att folk har oändligt med pengar, så lägger man 6000 kr på en leasad bil så betyder det att man kan lägga mer på bostad. Inte så att folk någonsin prioriterat vad de lägger pengar på och väljer man mer på ett område finns det mindre till ett annat, lol

Intressant jämförelse för övrigt, hade folk behandlat bostäder på samma sätt som bilar (och inte som magiska investeringsobjekt som ständigt ökar i pris) och betalat av bostaden på samma tid (3 år) så hade månadskostnaden för ett hus på 5 miljoner blivit ~120 000 kr per månad!
Detta är den sanna kostnaden för bostaden och folk som inte kan ekonomi förstår inte att bostaden kostar pengar

Jag är helt och hållet för maxtid på bostadslån vid köp av privatperson på 3 år, längre än så borde du inte ha ett bostadslån.
Det hade nog fått priserna att bli normala igen

Tvivlar jag starkt på för annars vill jag veta VARFÖR. Snarare rimligt att tro på höjda priser på energi och mat. Beror på kriget i Europa och kriget mot Iran/Yemen.

Detta tyder på att priser på hus och lägenheter ska nedåt och inte uppåt. Lägg därtill farhågor om obligationskris.