Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Q3 var redan ett svagt kvartal för bostadsmarknaden och Q4 är traditionellt säsongmässigt nedåt men kryddas nu dessutom med dubbla räntehöjningar och höga energikostnader.

Raderas uppgången från vårens lånelättnader nu ut och det blir 0% YoY?

Upplagt för chockkrisras 2027 när räntan tar fart vidare mot 5% och befolkningen minskar, inflationen drar mot 10% och konjunkturen tappar fart.

Nja, de flesta ekonomiska bedömare tror tvärtom att konjunkturen i Sverige förbättras 2027 och 2028. Till exempel KI, SHB, SEB och Riksbanken spår alla ca +2,5-3% för 2027 och ca +2% för 2028.
Var får du dina prognoser ifrån?

En lägenhet kom ut i maj som är fin jag vill ha men den är inte såld ännu

Och du kan du mycket väl ha köpt den här på 1990-talet och gått back.
https://www.booli.se/bostad/173114

Det med kan du mycket väl ha säger ingenting.


Men köper du den här nu så är din potentiella förlust ganska begränsad. Du, Wallincus och DViking borde slå till på sådana här billiga bostäder. Obegripligt att ni inte gör det.



Producenterna kommer anpassa produktionen för att möta efterfrågan.

Successionsmarknaden kan bara tillfälligt gå över produktionskostnad. När det händer så ökar producenterna bara produktionen. Och så möter man efterfrågan efter en fördröjning. Och då är priserna tillbaka.

När betalviljan föll där efter restriktionstoppen så gick massor med byggföretag i kk. Betalviljan gick under produktionskostnad. Det var bara ett fåtal adresser där betalviljan var så stor att nyproduktion var möjligt.

Verkar som en hel del personer inte kan förstå detta. Det är hur trivialt som helst.

Förstår dom inte att det kostar att bygga bostäder?


Ja för BRF tar det ett tag innan samtliga är sålda.

Efterfrågan av nya BR, till produktionskostnad på den adressen, är troligen mindre än antalet BR som produceras i en BRF. Och då tar det ett tag innan den sista BR är såld. Minst ett år nuförtiden har jag för mig. Ganska enkelt och begripligt.

Gen Z är bra kräsen o gnällig, när boomers valde bostad handla det om miljonprogrammet, man valde o flytta från centrum till förorterna, och en generation var skitnöjda med o slippa centrala delar.

Nu när den äldre gen flytta in i centrum igen gnäller gen Z att man inte har råd att köpa en centralbostad, man vägrar köpa en billigbostad i en förort, spec en med en skylt "Slut station" dvs läser man via engelskan blir det "slampa station".

Tecken på hur kräsna dagens Zgen är, man vägra bo som sina föräldrar gjorde o vill undvika slampa station via alla medel.

Men via miljöomställingen kommer bostäder fortsätta gå upp i pris, allt byggmaterial kommer bli dyrare, arbetskostnader stiger. inkomst källor som bostäder blir mer tungre mjölkkor till statens finanser.

Jag tyckte min text var rätt uttömmande men här är ju en sak till som är väldigt väl underbyggd med konkreta fakta och som även ger svar på din fullkomligt idiotiska frågeställning.
En frågeställning som besvarats ett tiotal gånger i tråden, för övrigt, men du lär dig aldrig och tar inte in fakta.

Du har många gånger ifrågasatt bostadsbristen, den bostadsbrist som är ett konstaterat faktum av bland andra Boverket som bokstavligen jobbar med bostadsförsörjning.
När du envetet ifrågasätter vad Boverket säger har många av oss konfronterat dig och sagt att bostadsbristen handlar om bostäder på rätt plats och med rätt beskaffenhet.
Du hittar då som "svar" bostäder som ligger 500 mil från civilisationen och/eller i avfolkningsorter och som konsekvens är de "billiga". Bostäder som är fullkomligt otjänliga som bostäder eftersom de inte uppfyller kraven på "rätt plats".

Gång på gång får du detta förklarat för dig men lika envetet som med allt annat förstår du inte det enkla faktum att om man bor i Göteborg eller Stockholm och jobbar där är det fullständigt ointressant att det finns ett boende i Bortre Ödeshåla eller vad för andra platser du nu gräver upp. Sist länkade du till en bostad i Piteå som skulle ge en person i Stockholm 845 km resväg och såg inget som helst fel i detta.

Så din frågeställning om "varför köper inte dessa billiga bostäder?" är inget annat än rent trollande från din sida. Du har fått svar många, många gånger om och problemet är fortfarande inte att vi inte har bostäder utan att marknaden är dysfunktionell.
Du och dina boomer-kompisar tänker dock endast extremt själviskt så ni kan inte föreställa er att någon annan analyserar marknaden och konstaterar att det inte funkar som det skall.

Du förstår genuint inget alls och det är väl därför du sitter här och kacklar ditt nonsens
Antingen så börjar du förstå väldigt enkla fakta eller så kommer detta fortsätta, verkligheten kommer inte vika ner sig för ditt skitsnack någonsin

Sluta tjafsa med ekbodioten och, den fantastiskt ännu mer korkade, hjorten - vad ska det leda till?

"Ytskikten är i behov av viss uppdatering, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem som passar just dig."

https://www.booli.se/bostad/173114

Prognos från KI

https://www.konj.se/publikationer/konjunkturlaget/2026-09-30-inflationen-tydligt-over-inflationsmalet-nasta-ar/

Är 2.4 och 1.7 större än 3.0?

Haha 10 lax, i det läget är det väl bättre att ge bort den istället för att betala nästan 4 lax i avgift i månaden

Överlåta till kommunen som kan ha den som akutboende eller till flyktingar.

Det går inte att bara avsäga sig medlemskapet i en BRF, det kan endast överlåtas.

För att denna lägga ska vara bebolig behövs ett par 100k alt. mycket eget jobb med ytskicken så det inte ser ut som ett knarknäste.

När konjunkturen stärks och BNP ökar så ökar även inflationen, det inträffar i princip alltid.

Varför skulle just bostäder drabbas av ett ”chockkrisras” 2027 som du skrev? Inte särskilt sannolikt i en konjunkturuppgång.

Vad bra! Då har du fortfarande chansen.