Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det är möjligt men alla som pendlat mer än 30 minuter per dag enkel väg vet hur ohållbart det är i längden och då är vi tillbaka på ruta ett igen.
Vem köper en lägenhet för en miljon i ett område där du kanske inte får tillbaka de pengarna?

Bostad borde vara konsumtion och pengarna borde anses vara borta från köpet men bostadsmarknaden är så uppblåst idag så du måste "göra karriär" för att kunna köpa en bostad till familjen någon dag.
Ett prospekt som är svårare och svårare för unga att uppnå



Är du blind?
källan är Svensk Mäklarstatistik och länken finns med i texten du citerar...
Klicka på texten "Mäklarstatistik" som är understruken i inlägget så får du se.

Jag är inte ekbo, jag länkar till källa där jag hämtar min fakta från

Du använder ju till och med exakt samma källa som jag i ditt egna inlägg som klart och tydligt anger att genomsnittspriset är 90 000 kr per kvm i Stockholm

Som sagt, har du problem med detta kan du ta upp det med Svensk Mäklarstatistik. Det är deras siffror, jag rapporterar dem bara.
Kontaktperson för detta tycks vara Per-Arne Sandegren, kontaktinfo hittar du här <- Obs, du kan klicka på texten här (eftersom du missade länken sist).
Återkoppla gärna när du har luftat din åsikt till honom med vad som sades



Fast det är ju du som inte kan räkna...

Om du köper en bostad för 1,96 miljoner så har du ingen vinst fram tills dess att du säljer. Fram tills dess finns ingen vinst.
Vad händer efter du säljer? Du köper en ny bostad och efter köpet har du lika mycket bostad men den är värd mer.
Så vart är "vinsten"?
Bostaden är värd mer men du har samma mängd bostad som innan, några mer pengar har du inte och ovanpå detta så har du haft en hel del underhåll/reparation som du troligtvis bortser från.

Sedan är din logik kring "sparande" skrattretande dålig.
Så om du köper fläskfié för 89 kr kilot så har du då "sparat" eftersom du kunde ju likaväl köpt Wagu-biff för 2 999 kr kilot. det är en besparing på 2 910 kr, men den finns bara i din fantasi och den enda du lurar är dig själv.
Du har kvar din boendekostnad i form av amortering, ränta, BRF-avgift och reparation/underhåll och detta är även din konsumtion av bostaden eftersom du nyttjar bostaden när du bor i den.
Jag hade trott att det enkla påståendet "Bor du i din bostad så nyttjar du den" behövde klargöras men å andra sidan så är nivån härinne rätt låg.

Så grattis, du har byggt en pengamaskin som inte ger några pengar...
Bäst att ta patent på den kvickt!

Du borde prova att uppgradera från gratisversionen av chatgpt så att du klarar av större kontexfönster, då det blir tydligt att du inte riktigt hänger med. När jag nämnde att du inte skickade med länk till din källa på 90k/kvm är det tydligt för alla son inte kör samtliga sina konversationer genom ai att det var ditt tidigare inlägg jag refererade till, alltså det jag svarade på med länk till boolis tunnelbanekarta...

Men det är just detta du inte förstår hur än tydlig jag är, jag använder bostäder för spekulation.

Så vad exakt är ditt problem?
Jag sade att genomsnittligt kvadratmeterpris var 90 000 kr i Stockholm och det var 90 000 kr per kvadratmeter, din egna länk bekräftar att jag hade rätt.

Är detta ännu ett fall där du är sur över att det jag säger stämmer?
Verkar inte bättre



Och då kan vi gå tillbaka till vad jag sade från start att och vad som står i professorns inlägg att bostäder du köper för att bo i finns det ingen vinst efter en generell prisökning.

Köper du i uthyrningssyfte eller spekulativt så är detta inte inkluderat!
Du vet ju inte ens vad du håller på med och anklagar sedan andra för att inte förstå saker, vilket är enormt lustigt.

Det du håller på med kallas för flipping och är precis som jag sade för ett tag sedan ett fenomen i Sverige där folk spekulerat i högre bostadspriser.
Lustigt nog fick jag väldigt mycket mothugg om att sådant minsann inte finns i Sverige för så gör ingen här, antar att de inte visste om att sådana som du finns

Glad min historik visa professon har helt fel, samt jag kan inte vara enda person som generera såna här konstanta värdeökingar. även efter jag sålt objektet fortsätter den kraftigt upp. nä, professon har mycket kvar o lära.

Det är ju exakt det som är poängen, dumbo...
Om du så köpte ett utedass 1990 så skulle det idag vara värt miljoner och problemet är att "vinsten" du fått från att bara bo i det hus du köpte från 1990 behöver du rulla in i en ny bostad som också gått upp lika mycket i pris.
Köpte du en lägenhet 1990 för 100 000 kr i hopp om att bli rik och kunna köpa ett hus så behöver du se din lägenhet öka mer i värde jämfört med huset du vill köpa, annars har du inte kommit närmare på grund av prisökningen på din lägenhet!

Däremot är det ett stort problem för personer som inte ens var födda 1990 om de hoppas kunna köpa en bostad för en prisökning slår direkt mot deras förmåga att köpa för de köper med faktiska pengar, medan de som köpte bostad 1990 byter en bostad mot en annan när de köper 2026...
Exakt så som professorn sade i sin text

Du är exceptionellt obegåvad i ditt tänkande, sannerligen och förstår inte de mest simpla saker.
Du hör verkligen hemma här i tråden bland alla andra som inte vet vad BNP är, tror CSN lån är till för hävstång i investeringar och tror att bostäder var dyrare förr

Det är exakt detta jag motbevis, familen som köpte mitt hus har en värdeöking på ca 2 milj från 2020, visst det är mitt snyggaste hus jag levererat marknaden, min lägenhet öka även den kraftigt från 2020.

Nej du är ju exakta beviset för det jag sagt hela tiden.
Du har extrem okunskap om ekonomi men du tror att du kan bättre än en professor i nationalekonomi för att ditt hus gått upp i värde, precis som jag sagt under lång tid. Extrem okunskap göms bakom "men hur kan jag ha fel, mitt hus är ju värt miljoner?" vilket inte har någon betydelse för nästan alla hus är idag värda flera miljoner och det påverkar inte huruvida du har rätt eller inte.

Detta är samma problem som med ekbo, om du är oförståndig nog för att tro på dessa saker så går det inte att resonera med dig för du kommer inte ta till dig fakta utan du kommer fortsätta tro samma felaktiga sak utifrån samma grund som tidigare.

Det är inte bara denne professor som säger att bostadsmarkanden funkar på detta sättet, det är i stort sett hela fältet är ense om att en prisökning på bostäder leder inte till en förmögenhetsökning eftersom pengarna är låsa och kan inte realiseras om du inte väljer hemlöshet.

Detta är ett välkänt fenomen som vart känt sedan länge, ökade bostadspriser får folk att känna sig rikare, men de är inte det:

"The majority of the value of our homes is, for most people, never realised. Homeowners don’t completely lose the money they spend on mortgages, as renters do, but after decades of monthly payments they only recoup their home’s full value if they downsize or move to an area with cheaper average house prices. The very wealthy can cash in on the value of their homes, and benefit from price rises, but most of us cannot."

Som sagt, du hör verkligen hemma i denna tråden med tanke på din kunskapsnivå. Du och ekbo är varandras jämlikar

Det är möjligt men alla som pendlat mer än 30 minuter per dag enkel väg vet hur ohållbart det är i längden och då är vi tillbaka på ruta ett igen.
Vem köper en lägenhet för en miljon i ett område där du kanske inte får tillbaka de pengarna?

Bostad borde vara konsumtion och pengarna borde anses vara borta från köpet men bostadsmarknaden är så uppblåst idag så du måste "göra karriär" för att kunna köpa en bostad till familjen någon dag.
Ett prospekt som är svårare och svårare för unga att uppnå

Att jobbpendla 30 minuter enkel väg om dagen är inget speciellt, de flesta i Stockholm gör det och mer dessutom.

Att jobbpendla 30 minuter enkel väg om dagen är inget speciellt, de flesta i Stockholm gör det och mer dessutom.

Och det har alltid varit så att du behövt ta dig fram i livet, och göra någon form av karriär, om du vill bo drägligt. Inget nytt med det.

Är du en sån som ska ha allt serverat på ett silverfat? Tro att du ska kunna bo i en fin villa villa, fem meter från stadens centrum utan att anstränga dig?

Vad jag bevisa är att även mitt sålda hus nu värderas till 2milj högre än när jag sålde den

Om jag fortsätter fylla på det du och professonr inte klara av, dvs skulle professon kunna marknadsekonoim skulle han kunna vara en framgåns rik företagare, men bara för man läst ger inga garantier att kunna driva ett företag o dess ekonomi.

Dvs kunna driva ett företag går inte o läsa sig till hur än mycket man försöker, det fungera inte ens att staten försöker anställa ett gäng professorer med obegränsade resurser klara man ändå inte av det.

Detta berätta hur svårt det är att kunna vara framgånsrik även inom bostadsmarknaden, det går inte o läsa sig till hur än mycket man skulle vilja det.

Jag fortsätter ännu göra vinst på bostäder jag ägt, dvs varenda en sedan 23års ålder, inget har förändrats från 1995 till idag, absolut inget i dagens 2026, bostäder fortsätter upp på exakt samma sätt, precis som jag öppet bevisat.

Genom detta är det även bevisat att varken du eller professon kan göra bostads affärer på rätt sätt, det menas även ni inte kan förstå er på börsen heller.

Att jobbpendla 30 minuter enkel väg om dagen är inget speciellt, de flesta i Stockholm gör det och mer dessutom.

Och det har alltid varit så att du behövt ta dig fram i livet, och göra någon form av karriär, om du vill bo drägligt. Inget nytt med det.

Är du en sån som ska ha allt serverat på ett silverfat? Tro att du ska kunna bo i en fin villa villa, fem meter från stadens centrum utan att anstränga dig?