Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det är nog få singelmän eller kvinnor som köper själva en villa för 7-8 miljoner och jag trodde inte att jag skulle behöva förklara det men here we go:
Som KatlosaBerit säger är det absolut inte svårt att spara 5000 i månaden på en vanlig bruttolön. Skatteåterbäringar, extrajobb/övertid etc har jag inte ens räknat med i ekvationen. Sparar man denna förhållandevis låga summa så har man efter 10 år cirka 2 mille i insats, 15 år runt 35 mille i insats och efter 20 år runt 5-6 miljoner i insats. Menar du att man som 40 åringar (par) med ett modest sparande inte skulle ha råd att köpa en villa för 8 miljoner och ha 25% belåningsgrad? Även OM man skulle tulla lite här och där på semestrar eller annat så har du UTAN TVEKAN råd att köpa en villa

35k är ju lönen svennen har när man är 35-40. Inte många som får det precis när de slutat plugget.



5k x 120 månader är 600k, inte två miljoner.

Sen så glömmer ni som vanligt att livet kostar. Herregud, bara att bilen strular kan kosta 100k vilket i detta exempel direkt raderar ut två års sparande.

Du köper ju en bil för 100k. Varför skulle då en reparation kosta 100k.
https://www.bilia.se/bilar/sok-bil/dacia/logan/afh73s/

Det är väl snarare så att DU inte förstår att spara ihop till en kontantinsats betyder att man försakar konsumtion.

Jag köpte villa 1990. Och alla lär väl kunna begripa att under 80-talet kunde inte jag slösa. Utan fick försöka spara så gott det gick, fast staten stal hämningslöst av sparandet.

Och efter köpet, med räntor och amorteringar var det fortsatt sparsamhet som gällde. Det var betydligt tuffare att köpa en villa då än det är nu.

1) Är du korkad? Om den där Dacian pajar så nej, då lagar man den inte, MEN DÅ FÅR MAN JU KÖPA EN NY FÖR 100K ÄNDÅ.
2) Lägg ner ditt boomertrams om att det var så tufft förut och hoppas du inte sätter vällingen i halsen på 55+ boendet.

Du behöver inte förklara något eftersom singlar inte köper hus för 7-8 miljoner. Det är ingen som hävdat det heller.

KastlosaBerit, det är bara att läsa det jag citerat från Kordiroven så kan du avgöra om det var singular eller plural i dennes påstående om att en singel ska köpa en villa själv.

Givetvis lägger man inte heller pengarna på en hög utan ränta utan alla människor som fyllt 15 och som har läsförmåga har förstått att man lägger pengarna i en indexfond med låg avgift.

Har du kört mycket så du har förbrukat upp den så är det ju bara att köpa en annan bil. Men kör du måttlig och ansvarsfullt kan du använda den länge utan reparationer. Blir låg milkostnad för den där.

boomertrams = fakta om hur det var.

kordiroven är ett utmärkt exempel på någon som konsumerar upp inkomsterna och samtidigt är förbittrad för att andra som lever mer sparsamt äger något.

Handlar också om hur man vill leva när man fixar handpenningen o ett antal år
efter bostadsköp

Par = 2 inkomster o en bostadskostnad - då behöver man inte tjäna så mycket om
man lever gröt o noodles o skiter i bil o utlandsresor bor på 20-25 kvm men hur
o var hittar man som kille/man tjej kvinna som vill leva så.

O är man ensam då - singelmamz eller postgiropz för att man tömt sin påze i fel person

Juste bil är väl inte ens att tänka på - men efter villaköp kan ju en bil eller kanske 2
bli nödvändigt.

Trots att det varit lågkonjunktur sen pandemin verkar vagnparken ha ökat - hur
förklarar vi det?

Har bostadsköpen i antal per år (men inte i kronor) också ökat?

Gratis - kommunerna har fått sin mark gratis - de ger bort bidrag soc o allt möjligt skit
då kan de ge mark så att folk kan få bo billigare

Kordiroven med sin Dacia har en poäng - min bil havererade o jag fattade inte vad det
var för fel - var säker på att det var elektronik - kompisen sa kamdriving - jag trodde
inte på det då det var kamkedja så jag lät bärga bilen till specialverkstad som jag känner.
De ringde - det är kamdrivningen - o det är motorn ur om vi ska fixa det - om inte kan
det finnas metallspån som hamnar o oljepump o oljesil - bilen är inte värd de typ
45-50,000 som detta kommer att kosta.

Big Boss vi får inte in så stora jobb där folk ska betala själva - de har inte pengar-
de köper ny bil på abis/lån istället - där får de kredit o lån bilrep måste de betala
cash. Jag tog bärgare till väns villa o repararerade bilen utomhus det var lyckligtvis
sommar- Chansade på att inte ta ur motorn (oljetråget går inte att ta bort ensamt).
4 ventiler skadade - lejde bort till Tommy Flit(t) som är duktig men inte lever längre
skruvade ihop själv - med lite fler delar som ny vattenpump kom jag undan med
typ 9,000:- o en jävla massa timmars jobb - funkar fortfarande. Lite kuriosa.
Mina bilverkstadskompisar var impade att jag klarade detta - det trodde de
inte

Det är klart man kan spara 5k/mån i tio år och sen ha råd att köpa 10% av ett hus. Dock ger det som några påpekat en skyhög månadskostnad i form av ränta och amortering samt drift och underhåll.

Samtidigt som knegaren sparar till villa så ska dessutom priserna stiga 5-10% p.a. enligt samma boomerliga som hävdar att det är så enkelt att "köpa" ett hus (med 90% belåning).

Det räcker med strax över 3000 i månaden. En vanlig villa i Sverige kostar ju 4 miljoner.

Med en ränta på 2,7 % så blir det runt 5500 kronor netto i ränta per månad om man lånar 90 % av köpeskillingen. Den kostnaden sjunker förhoppningsvis i takt med att man amorterar ned skulden.

Men visst, med amortering och driftskostnader så kanske knegarparet behöver ut med 16-17 000 i månaden för att bo i sin maxbelånade genomsnittliga villa. Det är väl en del.

Medianlönen för en arbetare är 32 600 enligt SCB. Då har arbetarparet med två löner ut ungefär 52 000 i månaden tillsammans efter skatt. Säg 35 000 att leva på efter att boendet är avklarat.

Nej, det är det givetvis inte. Ponera att din nettolön är 25000 -> 20000 kvar efter spar. Räkningar 12 000 kr / månad. Dvs 8000 kvar till mat / nöjen. Drygt 250 spänn / dag i ”fickpeng”.

Visst - du kan inte smörja kråset på krogen varje dag, men att kalla det hårt liv är totalt trams. I-landsproblem deluxe.

Ja, detta upplevde jag som det mest frustrerande som nyexad runt 2016, att hur mycket man än sparade - steg bostadspriserna mer. Ett riktigt Sisyfosarbete, kände det som. Min smala lycka var väl att jag - tack vare detta - tidigt insåg vitsen med att placera sparpengarna, då jag var osäker på om jag alls skulle kunna köpa en bostad i närtid, där jag ville bo.