Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Varför det? De har ju redan höjts ett par gånger det senaste året utan någon större effekt. Och sedan har de sänkts igen, så om de höjs ett par gånger under det närmaste året så hamnar vi på samma skräcknivå som Q2 2026?

Med ditt favoritparti Vänstern ( eller vänsterpartiet kommunisterna VPK) så ökar sannolikheten att räntorna ökar då inflationen kommer skjuta fart norrut igen med regeringsskiftet som kan ske.

Lägg därtill att skatterna ökar på arbete och det blir ökade bidrag så kan du ha rätt !

Ingen kommer påstå att kommande räntehöjningar är tillfälliga, transitoriska eller exceptionella.

Nuvarande priser är satta efter nollränta och om det visar sig att räntorna ska upp snarare än ner mot noll igen kommer inte kalkylerna hålla.

Alla ökade löner har redan ätits upp av stigande priser på precis allt förutom bostäder.

Tack vare genierna i Tidölaget är dessutom många nya bolånetagare belånade upp till 90%.

Nu är det ”högern” som belånar befolkningen för diverse röstköp och utlovar enormt dyra reformer på ännu mer lånade pengar framöver.

Svårt att se att ökad beskattning på höginkomsttagare skulle vara inflationsdrivande. Om nåt är det snarast tvärtom.

(FB) Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Styrräntan:
2005-06-22 1,50 %
2008-10-14 4,75 %

En ganska ansenlig uppgång. På hela 3.25 %-enheter. Eller en ökning på 216% om men hellre beskriver det så.

Vad borde nu hända med bostadspriserna om räntan bestämmer. Ja, dom borde ju falla till 1/3 av vad dom var.

Men vad hände då?
...
mäklarstatistik.
Tittar jag på villor och riket så får jag:
2005: 0.57
2008: 0.7
2009: 0.71

Så när ränta stiger med 216% under 3 år så ökar bostadspriserna med 24%.

Således har vi historisk evidens som visar att bostadspriserna stiger när räntan höjs. Och det var under så pass lång tid som 3 år. Så det var inte bara något väldigt tillfälligt.

Och hur har skribenten Gammalhiphopare vägt in historisk evidens i sitt påstående om att bostadspriserna tvärtom skall falla när räntan höjs?

Det är inte så där alldeles klart.

Ett faktabaserat klarläggande skulle emotses.

Tillåt mig

Du hittar på saker och gör egna beräkningar och presenterar nu ett ekonomiskt argument i stil med "Jorden måste vara platt för när jag tittar ut så ser jag ingen kurva"

Gå till närmare högskola och presentera din teori om att höjd ränta ger höjda priser, se vad resultatet blir

Räkna från nollräntan istället så steg styrräntan med ∞%.

...

Du bör titta på stigningen i procentenheter, och ta hänsyn till effekten det har på ett hushålls ekonomi.

Går räntan upp med 2 procentenheter, från 3% till 5% på ett par år och 3% motsvarar en ränta på 6,000 kr per månad så motsvarar 5% 10,000 kr per månad.

Och har du en bostad som är ute till salu länge så kan den utgiften få dig att sänka priset.

Givetvis så innebär ökade räntekostnader sänkta bostadspriser. Sedan kan bostadspriserna gå upp trots ökade räntekostnader av andra anledningar.

Bara trams. Puckot Mikael Damberg S kunde bara konstatera häromdagen ( intervju i kvartal) att S lånade upp över 400000kr/min när de senast hade makten. Alltså dubbelt upp mot nuvarande regering som Magda raljerade om!
När man pratar om skatter så är det inte bara inkomstskatterna man pratar. Sänker man bränsleskatten och elskatten samt matskatten så går ju givet att inflationen sjunker.
Sedan är det alldeles för hög skatt på varor och tjänster iallafall så det bör finnas mycket kvar att göra.

Då stiger hyrorna relativt dessa ökningar av räntan så alla blir förlorare oavsett. Bra va?

Så här skrev jag:

Styrräntan:
2005-06-22 1,50 %
2008-10-14 4,75 %

Dvs jag har redovisat Riksbankens styrränta exakt med datum.

När då verkligheten inte stämmer med Tidvinds fantasier, så är Tidvinds förslag att vi inte skall titta på hur det varit i verkligheten. Utan vi skall basera oss på Tidvinds fantasier.

Varför går det inte för er till vänster att acceptera data från verkligheten?


Och det är också redovisat.


Och att verkligheten visade något helt annat är något som skall ignoreras då?

Om du tar och tänker så det knakar på följande fråga:
* Leder höjd ränta och därmed ökade kapitalkostnader för producenten till att denne kan sälja till lägre pris?

Vad är svaret?

Jaha och varför är det en relevant jämförelse?

https://www.numbeo.com/cost-of-living/compare_cities.jsp?country1=Sweden&country2=United +Kingdom&city1=Gothenburg&city2=Liverpool

Lägenhet centralt halva priset, och Liverpool är mer som Stockholm storleksmässigt.

Från din egen länk:

Private Full-Day Preschool or Kindergarten, Monthly Fee per Child
Gothenburg: 2,200.73 kr
Liverpool: 17,453.78 kr

Medianlön efter skatt (göteborg): 30,311kr