Citat:
Ursprungligen postat av
mangobaer
Belåningsgraden minskar när bostadsbubblan närmar sig sprickningsgränsen, det stämmer. Eller med andra ord: Hushållens tillgångar är teoretiska medan skulderna är konkreta.
Nja, är rätt övertygad om att hushållens förmögenheter varierar med åldern. Unga barnfamiljer där båda arbetar och där de nyss köpt ett dyrt boende, som en villa, har höga skulder. Den förmögenhet de har är troligen det de amorterar på sina lån för sitt boende. Kraschar bomarknaden, om ortens industri lägger ned, blir paret stående med höga skulder och osäljbart boende.
Ett äldre par, exempelvis i pensionsåldern, har med stor säkerhet amorterat av sina bolån och har i princip inga lån. De är därför okänsliga för bostadsbubblor. De får troligen inte heller några större lån då de inte har höga inkomster som pensionär. Men många pensionärer har sparat och har mer kontanta tillgångar än vad många tror. Kanske inte ensamstående kvinnor med låg pension som bor i hyreslägenhet. De betalar hyran till värden, inte till sina egna lån!
Så jag gissar att unga familjer är inte så förmögna medan däremot äldre har höga förmögenheter!