Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Att föreningar går i konkurs och blir uppköpta är relevant för bostadsmarknaden. Visst, det är inte vanligt. Men det händer, och det kan vara bra för de som funderar på att ge sig in på bostadsmarknaden att veta att det inte är riskfritt.

Många som köper en bostadsrätt vill egentligen att det ska fungera som en hyresrätt. Det är därför få engagerar sig i styrelsen.

Slarvigt byggda flerbostadshus och dåligt skydd? Nej du har rätt, borde vara under Dator och IT.

2M+ i blancolån är tillräckligt för att halvt förstöra ens liv (ekonomiskt) för de allra flesta.

Företagsskvaller.

Denna tråd domineras av bostadsmarknadens status just nu, inte att en enskild klåpare sålt ett misslyckat bostadsprojekt till jon som fick allt i knät.

Ämnet är bostadsmarknaden. Folk har diskuterat enskilda objekt som har sålt för ett visst pris även om det tekniskt sett inte är representativt för marknaden. Att belysa att ytterligare en förening har gått i konkurs (speciellt när det är så ovanligt som det är) är relevant.

Dessutom så förlorade ju bostadsrättsföreningen i domstol, så att antyda att byggherren var en "klåpare" känns obefogat.

Hela västvärldens stadskärnor var förslummade och orenoverade på 60-70-talet, New york, manchester, London m m. Det vsr en helt annan tidsanda då och folk fokuserade inte så mycket på materalism utan gemenskap. Det fanns även mindre pengar i samhället inder efterkrigstiden att polera fasaderna fina enligt ekbos önskemål. Såna som ekbo, fisförnäma portfölj borgare var mobbade och utsatta. Den i intellektuelle krymplingen tar sitt favorit hatobjekt hyresregleringen för han får ingen reglerad paradvåning på östermalm och tillskriver den allt ont och görenklar när det bara är en liten delkomponent eller saknar samband till det ruffiga 70-tals klimatet överhuvudtaget

Kan man på något vis ordna till hyresmarknaden utan marknadshyra? Jag är emot marknadshyra men samtidigt förstår jag att nuvarande system med kötid inte fungerar.

Skulle man inte kunna reservera alla mindre lägenheter för ungdomar? Kanske lotta ut de populäraste bostäderna istället för kötid? Kanske införa "Familjelägenheter" där det ska vara minst en vuxen och två barn till de större lägenheterna? Finns kommuner som har gjort det.

Enfråga är vad som gick fel där då.

Uppenbarligen kan man inte visa att byggstyrelsen gjort fel: https://www.domstol.se/nyheter/2026/04/dom-i-mal-avseende-bostadsrattsforeningen-panorama-360/

Dock verkar det uppenbart att många klåpare till byggjobbare/hantverkare fått härja. Men det går inte hindra. De är skyddade av arbetsmarknadslagar och fackföreningar.


-------------------------------------------
Men eftersom bygget står på plats så borde det gå återvinna mycket för konkursförvaltaren. Verkar ju lite udda att inte det har gått att göra bättre. Eller hade de som byggde ställt till det så illa?


-------------------------------------------
https://spanaren.se/2023/02/20/bostadsrattsforeningens-harda-dom-kommunen-har-grundlurat-oss/
Verkar bottna i en förtjänstfull insats av kommunen.

Alla som läser detta tänker nu att kommunerna borde få sköta mer i samhället. Detta visar att det blir mycket bättre då.

Visst kan man det. Det görs enklast på följande sätt:

* Man inför marknadshyra genom att ta bort all reglering utom avtalsrätt.

* Du och andra som inte vill ha marknadshyra startar ett företag som köper upp hyreshus och så har ni era egna regler för hyran. Ni kan t ex subventionera den och betala förlusterna från era egna plånböcker. Då har ni ordnat en hyresmarknad utan marknadshyra. Problem solved.

Jag kunde förstå att jag inte kunde få ett ordentligt svar. Vi har massvis med privata hyresvärdar i vårat långa land. Dessa går väl runt? Annars hade allt ombildats eller sålts ut.

För att vara en så extremt priviligierad person som vuxit upp och kunnat köpa bostad för småpengar så är du förvånansvärt bitter...
Konstant ser man dig lipa och gnälla över att facket är kriminella och dylikt samt att alla som, helt korrekt, ifrågasätter denna sjukt övervärderade och dysfunktionella bostadsmarknad borde bygga egna hus för du inte förstår vad "övervärderad" betyder.

Misstolka mig inte, det gör mig glad att se en person som du bitter men det är lite förvånande att någon som haft det så lätt i livet nu är så bitter över det hela.

Här är ett motförslag, vi subventionerar bostadsbyggande med skattemedel som vi gjorde när du var ung så alla kan ha samma möjlighet som du att köpa en snorbillig bostad. Vad sägs om det?

Klart det har med bostadsmarknaden att göra, det är ett objekt som säljs på marknaden och kan endast göra detta i denna sjuka marknad.
Det är väldigt intressant att veta för alla som skall köpa att dessa skitobjekt finns därute och att prissättningen på dem är extremt hög för det man får.

Nej, priserna trendade nedåt för 6 år sedan, för att stagnera på 2024 års nivåer. (Som monetärt är ungefär samma som 2018)

Jag tror med att det med tid går uppåt, men känns inte som vi är där riktigt ännu. Behövs några år stagnerar till.