Rösta fram årets bästa pepparkakshus!
2025-12-23, 09:21
  #57745
Moderator
Trixtons avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Karman
Konstigt då att bara 30% bor i hyresrätt

De som bor i bostadsrätt äger ju inte heller sina bostäder. Har du räknat med dessa?
Citera
2025-12-23, 09:29
  #57746
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Lava
Det enda vettiga målet är att arbeta för att äganderätt blir normen. Idag är det bara 4 av 10 som äger sin bostad. Riktigt illa. Fattigsverige.

Om man ogillar att det finns få hyresrätter så bör man givetvis ogilla hyresregleringen.

Utan den hade inte alla ombildningar skett och vi hade haft ett betydligt större bestånd av hyresrätter.

Men att ett fåtal ska få möjlighet att bo på stora ytor i attraktiva områden långt under marknadspris trumfar att ha en fungerande bostadsmarknad
Citera
2025-12-23, 09:41
  #57747
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Gammalhiphopare
Nu har regeringen förvisso satt ihop en hittepåutredning om de sjunkande födslotalen som så ofta numera befolkas med diverse höger-influensers som denna gång har i syfte att frånkoppla de låga födslotalen från ekonomin och bostadsmarknaden.

Men jag tror det faktum att unga idag har svårt att ha råd med att skaffa barn ändå kommer vara den faktor som till slut ändå förlöser reformer på det bostadspolitiska området.

Jag tror det faktum att inga barn blir till kommer sätta definitivt punkt för fantasier om att man helt sonika kan bo hemma och spara till sin kontantinsats till det man är 30, få pantsätta hela sin framtid i lån, eller att rika kineser ska hålla uppe priserna på villor i satellitstäder till Stockholm.

Så att det bara är afrikanska länder som toppar nativitetsligorna beror på att det är så lätt att flytta hemifrån där?

Du kanske ska åka ner och få lite inspiration till reformer för bostadsmarknaden?

Annars kan du resa till USA där du ser att fattigare konservativas födelsetal inte direkt går ned medan rika liberalers födelsetal störtdyker.

Eller så kan du resa 100 år tillbaka i tiden i Sverige och fundera på varför man där och då skaffade så många barn för att bo hela familjen i en tvårummare med utedass.

Finns inte ett spår av konsekvens eller sans i gammalhiphoppares resonemang. Fundera lite på ovanstående över julen så kanske något vettig tanke kan formas
Citera
2025-12-23, 10:00
  #57748
Medlem
https://www.booli.se/annons/5968729
Täby, Spegelbacken 76, 65m2 avgift 6792:- (årsavgift/m2: 1253:-)

I grannföreningen i samma område (som har kvar HR) är årshyran/m2: 1375:-..
Det är alltså troligt att årsavgifterna kommer gå om årshyran för HR på sikt.
Citera
2025-12-23, 10:07
  #57749
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Trixton
De som bor i bostadsrätt äger ju inte heller sina bostäder. Har du räknat med dessa?
Faktum är att de är delägare i fastigheten, där deras bostad är placerad.
Så jo de är ägare av bostaden. Även om de då delar ägandet med sina grannar.
Om ni är 4 som bor i villan äger då inte du din bostad?
Citera
2025-12-23, 10:12
  #57750
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Moksha
Massmedia börjar vakna!
Superintressant!!
25 minuter dokumentär!

Bebis-krisen: lägre välfärd, bopriser och börs

Allt fler unga säger nej tack till barn. Samtidigt blir befolkningen allt äldre. Vad innebär bristen på barn för ekonomin?

Om det låga barnafödandet ligger kvar på nuvarande nivå kommer varje ny generation bli 30 procent mindre än den innan. Om nivån sjunker till utredningens värsta-scenario kan befolkningen minska med 4 miljoner fram till år 2100 och Sveriges BNP mer än halveras.




Från 19 december.

https://www.sverigesradio.se/avsnitt/sa-drar-bebis-raset-ner-valfarden-bopriserna-och-borsen

Bostadspriserna ser ut att vara
ALL TIME HIGH med denna slutsats!

Dessutom AI närmaste 5 åren!
Många medelklassarbeten bort!




Befolkningsprognosen måste ständigt skrivas ned i Sverige..
2015 var prognosen att vi skulle vara 11M år 2025 och 12M 2042. Nu är senaste prognosen att Sverige når 11M år 2041 och 11,8M år 2070.

Att befolkningen minskar har en större påverkan på priserna nedåt än på priserna uppåt när befolkningen ökar.

Och jag är även helt enig att AI kommer ha mycket större påverkan på sikt än de flesta tror (framför allt officiella prognoser där det knappt vägs in).
Citera
2025-12-23, 11:06
  #57751
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Trixton
De som bor i bostadsrätt äger ju inte heller sina bostäder. Har du räknat med dessa?
Strikt formellt är det ju riktigt. Det dom äger är bostadsrätten.
Ekonomiskt är det dock som att äga bostaden.

Och det var väl det ekonomiska som dryftades.
Citera
2025-12-23, 11:09
  #57752
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Lava
Var skrev jag att man ska köpa i en bubbla?
Det jag skriver är att så få svenskar som 36,7% har råd att äga sina bostäder, vilket är ett problem. De som kommit in på bostadsmarknaden de senaste 10 år är på grund av bubbla dessutom kraftigt belånade, även det är ett problem.
Om man lägger till de som har råd att äga en bostadsrätt. Hur många blir det då?
Citera
2025-12-23, 11:12
  #57753
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av LTO
Befolkningsprognosen måste ständigt skrivas ned i Sverige..
2015 var prognosen att vi skulle vara 11M år 2025 och 12M 2042. Nu är senaste prognosen att Sverige når 11M år 2041 och 11,8M år 2070.

Att befolkningen minskar har en större påverkan på priserna nedåt än på priserna uppåt när befolkningen ökar.
Varför skulle priserna påverkas nedåt då?

Tänker du att Byggnads skall börja strejka ned lönerna eller något liknande?
Citera
2025-12-23, 11:23
  #57754
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ekbo251
Varför skulle priserna påverkas nedåt då?

Tänker du att Byggnads skall börja strejka ned lönerna eller något liknande?

Du är så fast att bygglönerna och bostadspriser följer varandra 1:1. Så är absolut inte fallet. Har byggnadslönerna gått ned 25 % sedan 2017 i t e x Upplands Väsby? Gick de upp ~600-800 % sedan 1995 i riket?
__________________
Senast redigerad av LTO 2025-12-23 kl. 12:01.
Citera
2025-12-23, 11:31
  #57755
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av LTO
Befolkningsprognosen måste ständigt skrivas ned i Sverige..
2015 var prognosen att vi skulle vara 11M år 2025 och 12M 2042. Nu är senaste prognosen att Sverige når 11M år 2041 och 11,8M år 2070.

Att befolkningen minskar har en större påverkan på priserna nedåt än på priserna uppåt när befolkningen ökar.

Och jag är även helt enig att AI kommer ha mycket större påverkan på sikt än de flesta tror (framför allt officiella prognoser där det knappt vägs in).

Så du tänker att alla byggbolag kommer att börja sälja villor med förlust då eller?
Citera
2025-12-23, 11:31
  #57756
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av LTO
Du är så fast att bygglönerna och bostadspriser följer varandra 1:1. Så är absolut inte fallet. Har t e x byggnadslönerna gått ned 25 % sedan 2017 i t e x Upplands Väsby? Gick de upp ~600-800 % sedan 1995 i riket?
Stigande lönekostnad täcker ganska stor del av stigande byggnadskostnad. Men inte allt.
Resten kan nog förklaras med ökade materialkostnader. Skatternas andel har nog inte ökat så mycket.

Vad tänker du annars skulle ha ökat byggnadskostnaden?

(Blanda inte in mark/adress-kostnad här. Och inte lantmäterikostnader. Och inte markberedning. Och inte kommunala anslutingskostnader. Det ligger utanför).

-------------------
Priser på varor och tjänster är kostnadsdrivna. Kommunister och socialister har ibland väldigt svårt att förlika sig med det.
__________________
Senast redigerad av ekbo251 2025-12-23 kl. 11:38.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in