Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Jag är öppen mot ett slopande av hyresreglering. Framförallt tycker jag det borde utredas vem det egentligen är som drar mest nytta av hyresregleringen eftersom jag misstänker att det är ganska välbeställda pensionärer som inte är produktiva och naturligtvis ska tvångsdeporteras till Mora.

Med detta sagt tror jag absolut inte att det räcker att förbättra användningen av hyresbeståndet på långa vägar, utan jag tror vi behöver i princip ett nytt Södertälje med medföljande infrastrktur för att kunna fixa problemen med Stockholms bostadsmarknad, och detta fixar inte privata byggherrar.

Tack för ditt bidrag till det svenska språket för övrigt.

Sverige har egentligen ganska hög boyta per person om man jämför med resten av Europa så det finns goda skäl att ett slopande av hyresregleringen skulle leda till betydligt bättre utnyttjande av beståndet. Bland mina föräldrars vänner (pensionärer) är det till exempel vanligt att man har ett landställe och en hyresrätt i centrala stan, många skulle nog välja ett av boendena om hyran inte var reglerad.

Vad gäller vem som gynnas av hyresregleringen så har jag sett undersökningar där det i stort sett inte är någon skillnad mellan inkomsterna för folk i hyresrätt och bostadsrätt på attraktiva adresser så jag tycker nog gott att vi kan sluta subventionera deras hyror och istället helt bli av med köerna.

Det stora problemet är hur vi gör det, det skulle ju bli total kaos om man införde marknadshyror över en natt. Jag tänker en lösning där vi inför marknadshyra på individuella lägenheter när lägenhetsinnehavaren flyttar eller dör. Alltså om det tecknas ett nytt kontrakt blir det marknadshyra.

Skulle det sedan vara så att vi har kvar problemen på bostadsmarknaden kan vi börja med storskaliga statliga byggprojekt, men innan vi är av med hyresregleringen kommer inte det lösa något.

Jag ser inga som helst problem med ovan. Som sagt, jag tror absolut att det i många fall är människor som inte är i behov av hyresregleringar som sitter och utnyttjar dom. Det enda problemet jag har mot fri hyressättning isf. är att det måste ske i kombination med att ränteavdraget skrotas helt och att fastighetsskatten på familjen Wallenbergs gård på 6 hektar med 35 byggnader kostar dom mer än 10 lax.

På vilket sätt tänker du att en ökad fastighetsskatt och ett skrotat ränteavdrag (även skrotad skatt på ränta då antar jag) skulle bidra till en bättre bostadsmarknad?

Slutar vi subventionera hyresgäster kan vi även sluta subventionera mark- och bostadsägare, så kanske vi kan sänka förvärvsskatten så hyresgästerna har råd att leva efter hyreshöjningen. Eller, ja, dom som arbetar och bidrar med något produktivt dvs.

Skatt är gött. Så att pengapåsen enligt vänsterdårar växer - så att de likt pippi långstrump kan dela ut nån riksdal för pöbeln att köpa en karamell och gå hem till boendet utan wc och varmt vatten.

Eftersom du verkar vara en synnerligen lågbegåvad individ så vet jag inte vad du får ut efter dina reformer - eller menar du att nordkoreanska kollegor slår oss i produktivitet?

Ironinivån i att kalla någon svagbegåvad utan att klara av att läsa hela inlägget är tämligen hög, annars hade du kanske noterat att jag skrev att vi kanske skulle kunna sänka förvärvsskatten om vi raderade alla dessa subventioner.

Mm - I din värld är en utebliven skatt en subvention från statens goda hjärta. Eftersom staten vet bäst så är det självklart att allt undanhållande av skatt är stöld. Sluta ställa upp självupplevda dikotomier din lågpanna.

Indragna subventioner => Lägre skatt och du anser att jag propagerar för ökad skatt? 1+1=5.

Pajas

Hur tänker du att markägare och bostadsägare subventioneras?

Vilka utbetalningar från staten till ägarna görs där?

Ränteavdraget är 100% en subvention av bolånen. Att fastighetsskatten har ett tak är en orättvis fördelning av betalningsbördan, men kanske inte en subvention i sig. Det är dock fortfarande som så att om vi sänker förvärvsskatten med lika mycket som vi ökar bolånekostnader och fastighetsskatten så har vi inte höjt skatten, utan förflyttat betalningsbördan något mot höginkomsttagare som redan äger mark, bostäder, och fastigheter.

Höginkomsttagare står redan för majoriteten av skatterna i det här landet. Varför vill ni klåfingriga tjuvar ha mer?

Marknadshyror skulle förövrigt vara helt kanon. Det skulle öka värdet på våra fastigheter enormt.